Maisons 2 pièces à vendre à Carros (06510)

Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville de 59 m² dispose d'un garage et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12,25 m² . À l'étage, vous bénéficierez d'un séjour lumineux et spacieux, une chambre , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte. Un locataire est en place garantissant une rentabilité immédiate. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat avec revenus immédiats.
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Au sein d'une résidence récente, sécurisée et impeccablement entretenue, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Conçu pour offrir un quotidien serein et confortable, il bénéficie d'un environnement calme et dépourvu de nuisance.

La pièce de vie, d'environ 24 m² et équipée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue verdoyante et une intimité totale.

La chambre, dotée d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur, constitue un bel espace nuit. La salle d'eau contemporaine avec WC vient compléter ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second emplacement selon vos besoins.


Les avantages qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en état irréprochable.

La résidence est récente, sécurisée, équipée de vidéosurveillance et accessible PMR.

Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur).

Charges maîtrisées incluant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude/froide et l'entretien complet des parties communes.

Emplacement idéal avec supermarché à proximité et accès rapide aux axes principaux, sans nuisance sonore. Terrasse de 12 m² au calme absolu et sans vis-à-vis.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.