Maisons 2 pièces à vendre à Champ-sur-Drac (38560)

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur du village d'ÉTOILE SUR RHÔNE, venez découvrir cette ruine offrant un beau potentiel.
Ce bien comprend aujourd'hui 2 niveaux. Un garage, une pièce voutée et une pièce donnant sur la rue en rez-de chaussé.
Vous recherchez un bien où tout est à faire? Amoureux des travaux, de l'ancien, de la pierre, vous y trouverez votre bonheur.
Un permis de construire a été déposé et accepté.
Ce permis prévoit une maison d'environ 74m², avec terrasse de 12m² au premier étage.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette ruine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé du Val des Roses, secteur Farette à Albertville, France. Cette propriété de 74.43 m² habitables comprend 2 pièces dont 1 chambre, idéale pour un projet de rénovation avec travaux à prévoir. Le terrain spacieux de 1213 m² offre un cadre agréable et une belle hauteur sous plafond de 9.70 m.

Vous bénéficierez également d'un balcon, de 3 caves et d'un assainissement tout à l'égout. Les volets en bois ajoutent un charme authentique à cette maison de plain-pied (0 étage). À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Collège La Combe de Savoie, Le Mirantin et le Lycée professionnel Le Grand Arc.

Cette maison est proposée au prix de 120000 € par l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché.

GUY HOQUET TIGNIEU vous propose en exclusivité : OPPORTUNITÉ RARE POTENTIEL IMMOBILIER sur HIERES SUR AMBY (38118) Vous cherchez un bien avec un potentiel de valorisation ? Ces biens sont faits pour vous. Située à seulement 12 km de Tignieu, Montalieu,10 km de Crémieu et 28 km de Meyzieu (tramway) dans un village au calme et agréable. 2 granges VENDUES EN UN SEUL LOT à rénover offrent une base idéale pour un projet ambitieux et rentable. Beaucoup de travaux sont à prévoir, certes — mais c'est justement ce qui permet de créer un projet sur mesure. Un potentiel rare à saisir (électricité, eau et assainissement à proximité).
Présentation de la première grange :50 m2 habitables sur 2 niveaux possibles après rénovation.
Deuxième grange : surface au sol 20m2 et 6,7 mètres de hauteur sous faîtage.
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2 Parcelles pour stationnement sont aussi comprises dans la vente pour optimiser le potentiel de ces biens. Structure offrant de multiples possibilités d'aménagement en tenant compte des règles autorisées de l’urbanisme. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projets, prêts à transformer ce bien en un ensemble immobilier de qualité.

N’hésitez pas à me contacter au 06 34 14 81 75 pour échanger et organiser une visite sur place. Frédéric Sendon agent commercial.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, sur le Plateau de Montrond, venez découvrir cette coquette maison de plain pied, indépendante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée, d'un salon ainsi que d'une chambre. L'espace est également complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une climatisation réversible assure le confort de la maison été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte ainsi qu'un espace jardin gazonné. Le tout est édifié sur un terrain de 230m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

La maison à été complétement rénovée de l'intérieur en 2018.

Une annexe de plus de 13m² ainsi qu'un rangement de 8m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, spa, stockage...). Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voire trois voitures à l'intérieur de la propriété.

Le prix de vente est fixé à 130 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5737G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

Maison et terrain à Vendre.
Située dans un petit hameau de la commune Pranles, nous vous proposons en exclusivité cette maisonnette semi-mitoyenne en pierre.
A rénover, la maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le tout est fonctionnel mais non chauffé actuellement.
Elle comprend également une cave voutée.
Vous pourrez la réserver à la location de courte ou longue durée pour un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis lors de leur passage dans cette belle région ou bien l'utiliser pendant la construction de votre maison....de l'autre côté de la route !

De l'autre côté justement du chemin d'accès se trouve un terrain de 1456 m2 constructible avec une magnifique vue sur la nature environnante.
Vous pourrez éventuellement revendre cette parcelle, tout en gardant un petit coin de verdure pour la maison si vous le souhaitez ou envisager d'autres projets....

Lieu idéal pour le vélo, la randonnée, les ballades...tout en étend à 15 minutes de la ville préfecture de Privas et 20 minutes des lieux de baignades de la Vallée de l'Eyrieux.

Contact Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins
04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

CHAMP SUR DRAC, dans un cadre de verdure agréable au calme,

Venez découvrir cette spacieuse maison de 195m2 utiles (144 m2 habitables) située dans une petite rue au calme.
Construite dans les années 80, elle offre une disposition en demi niveaux pour les étages supérieurs, optimisant la surface avec 5 chambres!

Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée séparée (avec possibilité de l'ouvrir sur séjour) pouvant offrir une pièce de vie de 34m2, une chambre de 11m2 avec salle d'eau donnant aussi accès à l'extérieur, un wc.
Au demi niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres de 10.5 à 12.5m2, une salle de bains spacieuse de 5.4m2 avec fenêtre, un dressing pouvant être aménagé en salle d'eau et wc.
A l'étage supérieur, une mezzanine et une chambre avec point d'eau d'une surface de 24m2.
En annexe, un sous sol complet avec garage (possibilité double en longueur), cuisine d'été, buanderie et cave d'une surface totale de 51m2.


A l'extérieur, divers chalets de rangement et garage.

La construction, bien tenue, a été réalisée sur une parcelle de près de 2700m2. Le tout est en parfait état d'entretien, venez simplement avec vos valises! Double vitrage pvc récent avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique (pompe à chaleur et radiateurs), font partis des prestations. Un bassin est présent avec des poissons, un coin potager et de l'espace pour laisser libre cours à votre imagination.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, notamment Champ-sur-Drac, le Pavillon et Zola - Mairie, desservis par la ligne 70. La gare de Jarrie - Vizille est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité des commerces tels qu'Utile et Intermarché, ainsi que des écoles comme l'École primaire Le Pavillon. Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes et les parcs à quelques minutes en voiture.

Proposée à 520 000€, elle représente une opportunité rare dans le secteur.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Fourchette de consommation comprise entre 2080 et 2870 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière faible : 1889 €

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.