Maisons 2 pièces à vendre à Charlas (31350)

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG

Charmante maison d'architecte rénovée en 2009, située dans le secteur de Fontaine Lestang à Toulouse.
D'une surface de 56 m² (carrez) et 78 m² de surface au sol , cette maison dispose de 2 pièces, dont un salon, une cuisine aménagée et une chambre confortable.
Le chauffage est électrique et un poêle à bois est présent dans le salon. La climatisation est présente au rdc et à l''étage.
La maison comprend également une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, le jardin de 120 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse de 15m². Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant confort et sécurité.

La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Déodat de Séverac et à 2 minutes du métro Fontaine Lestang. Les écoles, comme l'École maternelle publique Étienne Billières et l'École élémentaire publique Étienne Billières, sont accessibles en 5 minutes.

De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide.

Le bien est proposé au prix de 329 000 € HAI.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi !

Découvrez le potentiel de cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant.

Idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet ; deux terrains constructibles sur la parcelle.

Cette maison à rénover offre un cadre unique où authenticité et tranquillité se rencontrent.

Maison à rénover avec une superbe parcelle de 7605m2.

Découvrir cette maison, pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Implantée sur une magnifique parcelle de + 2 7000 m², Elle vous offrira un véritable écrin de nature pour profiter du calme.

Une opportunité unique pour les amoureux d'espace et d'authenticité.

Vous révez d'un investissement dans la pierre, d'un pied à terre ou d'une petite maison avec un extérieur et dépendance en plein centre d'Agen ?
Ne cherchez plus, cette maison est pour vous !
D'une surface d'environ 40m², vous aurez à la fois le charme de la pierre et le pratique du plain pied.
Côté confort, le chauffage est électrique, double vitrage pvc, et la toiture a été refaite il y a moins de 20 ans.
Le gros + ! :
Un vrai extérieur aménageable en courette ou jardin etr une dépendance en 2 parties dont un abris et une buanderie indépendante !
A visiter très rapidement !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Maison à rénover de 75 m² sur un terrain de 1,6 hectare à Saint-Sever (40)

Amateurs de rénovation et de grands espaces, cette maison de 75 m² entièrement à repenser n'attend que vous ! Nichée sur un terrain exceptionnel de 16 190 m², elle offre un cadre idéal pour ceux qui rêvent de nature, d'un projet agricole ou d'un havre de paix sur mesure. Située au calme tout en restant proche des commodités, elle représente une opportunité rare pour les passionnés de travaux prêts à lui redonner tout son éclat. À vos idées, cette maison n'attend plus que vous !