Maisons 2 pièces à vendre à Chénas (69840)

Située sur le secteur de NEYRON, votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL, vous propose une charmante maison d'environ 50 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 950 m², entièrement clos de murs avec portail.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres en enfilade.
Une partie actuellement indépendante, comprenant une pièce avec cuisine et une salle de bains avec WC, peut être rattachée à l'habitation principale moyennant des travaux.

Les atouts de ce bien :
-Pas de charges de copropriété
-Terrain clos et arboré
-Trois places de stationnement
-Environnement verdoyant, à proximité immédiate de Lyon

À noter : aucune extension ni surélévation n'est possible sur ce bien.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00. Achat-vente maison/terrain/appartement. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Propriété de Caractère au Coeur des Crus du Beaujolais.

Située dans un magnifique petit village des crus du Beaujolais, à seulement 15 minutes au nord de Belleville, 20 minutes au sud de Mâcon, et à proximité des gares TER et TGV, cette propriété unique vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. Nichée dans un secteur calme, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais et la vallée de la Saône.

Cette ancienne propriété viticole, empreinte de caractère, se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une famille ou pour envisager une activité d'Airbnb ou de chambres d'hôtes.

**La Maison Principale**
Spacieuse et lumineuse, elle comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un vaste salon/salle à manger, trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'une maison bien entretenue.

**Le Second Logement**
Autrefois destiné aux vendangeurs, ce logement indépendant comprend une cuisine séparée, une salle à manger, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Idéal pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.

**Dépendances et Extérieurs**
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un grand cuvage/garage d'environ 67 m², une cave à fût de 46 m², une cave voûtée authentique, une cuisine dédiée aux vendanges, un ancien dortoir, une chaufferie et des sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel infini pour divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500 m², situé sur les hauteurs du village. Ce cadre idyllique vous garantit calme et sérénité, avec une vue à couper le souffle sur les paysages environnants.

Cette maison de construction solide a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant ainsi un cocon accueillant et chaleureux pour ses futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre enchanteur. Venez découvrir ce havre de paix où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement !

Exclusivité GUY HOQUET CHÉNAS, Maison en Pierre Pleine de Charme au Coeur du Beaujolais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située sur la commune de Chénas, un véritable coup de coeur niché dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 445 m², elle bénéficie d'une cour parfaitement exposée, idéale pour profiter de la quiétude du village et des paysages typiques du Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste hall qui dessert un bureau d'environ 15m2. Cet espace modulable s'adapte à toutes vos envies et peut aisément devenir une salle de jeux, un lieu de travail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, retrouvez une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui mène naturellement vers un salon double de plus de trente mètres carrés. Ce séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse couverte, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
La maison est parfaitement entretenue et pourra accueillir quelques travaux de mise au goût du jour selon vos envies pour lui apporter votre propre style.
Les extérieurs complètent ce bien avec un jardin intimiste bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le vignoble, idéal pour savourer pleinement le cadre bucolique qui entoure la propriété.

Des prestations supplémentaires viennent enrichir l'ensemble avec un garage, une cave voûtée pleine de caractère et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements futurs.

Cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien, authenticité et douceur de vivre, au coeur d'un village recherché du Beaujolais. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur.