Maisons 2 pièces à vendre à Cherrueix (35120)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité.

Un bâtiment à rénover sur un terrain de 2031 m².

Certificat d'urbanisme positif

Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 4 km.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison de 70m² à rénover. Nichée sur un terrain plat et arboré de 2 320m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et une liberté totale d'aménagement.

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en pierres avec étang et grand terrain à La Chapelle-Blanche, idéalement située entre les départements 35 et 22, à proximité immédiate des axes rapides et à deux pas des commodités.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un terrain verdoyant de 2 580 m². Terrain spacieux et arboré avec un charmant étang pour les amoureux de la nature. Maison mitoyenne d'un côté mais au calme, avec droit de passage. Dépendances et garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Travaux à prévoir
Idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une maison de campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé et authentique, à la fois proche des commodités et des grands axes.
DPE : G - Audit disponible
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

À Cherrueix, entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, à deux pas de la grève, cette charmante maison de 79 m² sur deux niveaux est parfaite pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, deux agréables chambres et une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette mezzanine peut facilement être transformée en une troisième chambre selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 154 m², clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette maison, pleine de charme, constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer.
(DPE: F-416 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,79% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

Charme et potentiel au bord de la mer à Cherrueix.
Idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, cette longère en pierre, divisée en deux habitations à rénover, offre un accès direct à la grève depuis le jardin. Un cadre exceptionnel pour un projet unique !
Première habitation :
Cette première partie se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Deuxième habitation :
La seconde maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec double exposition, cheminée et insert, ainsi que trois chambres de plain-pied et une salle d'eau. Un grand grenier de 82 m² est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieur :
Terrain de 760 m² face à la grève vous invite à profiter pleinement de cet environnement naturel et paisible.
Cette propriété est idéale pour créer deux gîtes ou une grande résidence principale familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer un lieu chargé de charme !
(DPE : G-480 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)

En campagne, dans un environnement calme et verdoyant, maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une pièce servant de bureau pouvant être transformée en chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une arrière cuisine buanderie.
Une véranda chauffée avec poêle à bois et salle de jeux.
Au premier étage, deux chambres sur parquet d'époque de 19 et 25m².
Au dernier étage, une mezzanine et une chambre.
Terrain entièrement clos de plus d'un hectare avec hangar de 125m² avec box.
Bien unique proche de la Baie du Mont Saint Michel !
DPE : E-314 kWh
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible/ Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC
(Prix : 500 000€ hors honoraires)

Rare et Unique ! Longère d'Exception en Pierre
Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette magnifique longère en pierre de 60 mètres de long, totalement indépendante, vous offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Implantée sur un terrain d'un peu plus d'1 ha, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux, avec plus de 214m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes ses murs en pierre et sa grande véranda, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La toiture, récemment refaite en ardoises naturelle sur la totalité de la longère garantit une qualité et une durabilité exceptionnelles.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, de spacieuses chambres s'articulent autour d'une mezzanine et d'une salle d'eau indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis.
Dans la continuité de l'habitation, vous découvrirez un ensemble de dépendances de plus de 260m² avec un grenier entièrement aménageable, idéal pour un projet de gîte, d'atelier ou d'extension.
La propriété dispose de deux grands garages, dont un avec porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, parfaitement adapté pour accueillir un camping-car ou un bateau. Vous profiterez également d'une cave à vin authentique et d'une grande salle de billard, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Un bien sans surprise, rénové dans les règles de l'art, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
(DPE: E-265 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC
(Prix : 510 000€ hors honoraires)

Charmante longère en pierre au calme, proche de Dol-de-Bretagne
Située dans un cadre paisible à Cherrueix, cette belle longère en pierre allie charme de l'ancien et confort, tout en offrant un accès rapide à la quatre voies et à Dol-de-Bretagne.
D'une superficie de 138 m² au sol, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial avec poêle à bois donne accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis et à l'abri du vent.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un grenier aménageable de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant avec porte sectionnelle, ainsi qu'un espace arrière-cuisine et buanderie.
Le tout sur un terrain clos de 426 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Assainissement neuf!
Un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, à deux pas des commodités !
(DPE: E-301 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,77% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

EXCLUSIVITE GH ! À Vendre, moulin d'Exception proche du Mont Saint-Michel
Situé à Cherrueix, au coeur d'un cadre très touristique et prisé, ce moulin authentique offre un véritable havre de paix avec une vue panoramique à 360° sur la grève et la campagne environnante.
D'une superficie de 108 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, il allie charme et caractère avec son escalier d'origine et ses espaces baignés de lumière.
À l'intérieur :
- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau privative.
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée indépendante.
- Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
Au premier étage, une grande chambre s'ouvre sur deux vastes terrasses, l'une avec vue sur la grève, l'autre sur la campagne ? un atout rare pour un moulin !
Au deuxième étage, une troisième chambre vous offre une vue imprenable.
À l'extérieur :
- Un garage indépendant de 23 m², avec une terrasse couverte.
- Un jardin sans vis-à-vis de 1 533 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Son emplacement stratégique, entre le Mont Saint-Michel, Cancale et Saint-Malo, en fait une opportunité unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : G-471 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC
(Prix : 350 000€ hors honoraires)