Maisons 2 pièces à vendre à Cherrueix (35120)

CHARME & POTENTIEL EN CAMPAGNE
Située dans un petit hameau paisible de Vieux-Viel, cette authentique maison en pierre entièrement restaurée vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel.
Elle comprend actuellement :
une entrée
une cuisine
un salon-séjour
une chambre avec salle d'eau
À l'étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable d'environ 60 m² sur dalle béton, offrant une belle hauteur sous plafond avec un beau dératellement.
À l'extérieur, profitez d'un environnement calme, avec des dépendances attenantes et indépendantes
un terrain de 4 216 m²
- Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
- Fort potentiel
- Cadre champêtre recherché
- Petit prix à saisir rapidement
- Exclusivité uniquement chez Guy Hoquet

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: 3.
(DPE: Non éligible)
Honoraires inclus charge acquéreur : 7.57% TTC
(Prix : 92500 € hors honoraires)

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Rare et Unique ! Longère d'Exception en Pierre
Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette magnifique longère en pierre de 60 mètres de long, totalement indépendante, vous offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Implantée sur un terrain d'un peu plus d'1 ha, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux, avec plus de 214m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes ses murs en pierre et sa grande véranda, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La toiture, récemment refaite en ardoises naturelle sur la totalité de la longère garantit une qualité et une durabilité exceptionnelles.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, de spacieuses chambres s'articulent autour d'une mezzanine et d'une salle d'eau indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis.
Dans la continuité de l'habitation, vous découvrirez un ensemble de dépendances de plus de 260m² avec un grenier entièrement aménageable, idéal pour un projet de gîte, d'atelier ou d'extension.
La propriété dispose de deux grands garages, dont un avec porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, parfaitement adapté pour accueillir un camping-car ou un bateau. Vous profiterez également d'une cave à vin authentique et d'une grande salle de billard, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Un bien sans surprise, rénové dans les règles de l'art, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
(DPE: E-265 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,11% TTC
(Prix : 482 000€ hors honoraires)

Idéalement situé à Cherrueix, sur un axe touristique majeur entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel locatif et sa situation stratégique.
Le bien comprend trois gîtes, chacun composé de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,
- Une salle d'eau et des toilettes indépendantes,
À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, soit un total de six chambres pour l'ensemble du domaine.
Le tout est implanté sur un terrain de 3 674 m², avec parking privatif pour les clients, une grande piscine chauffée (7 x 15 m), ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un bien rare, prêt à exploiter, dans un secteur recherché pour son attractivité touristique.
À découvrir sans tarder !

(DPE: C- 170.6 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : exposition moyenne
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,39% TTC
(Prix : 342 000€ hors honoraires)