Maisons 2 pièces à vendre à Courtenay (38510)

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme du Centre-ville / Pont des Planches. D'une surface de 53 m², cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une cheminée traditionnelle, ajoutant du charme à l'intérieur ainsi qu'une cave au sous-sol de la maison.
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des transports (Futur Tramway à proximité immédiate) et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est géré par l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel.

Située au cœur du Mas Rillier, quartier emblématique et recherché de la commune de Miribel, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien à un cadre de vie paisible. Véritable village au sein de la commune, le Mas Rillier séduit par son authenticité, son environnement résidentiel et son atmosphère conviviale.

Cette maison de 2 pièces offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies afin de créer un espace de vie à votre image. À l'étage, une grande pièce, facilement divisible selon vos besoins, dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien de caractère offrant un beau potentiel d'évolution.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et aux principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Lyon, l'Est lyonnais ou encore la Plaine de l'Ain.

Le Mas Rillier est reconnu pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des grands pôles économiques de la région.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité sur un secteur où les biens sont rares et très recherchés.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous laisser séduire par le charme du Mas Rillier.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette belle bâtisse de caractère datant de 1900, alliant à le charme de l’ancien et le confort moderne.
Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1 212 m², composé de deux parcelles dont une constructible d’environ 742 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété développe une surface totale au sol de 162 m², dont environ 131 m² habitables, et dispose d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une dépendance de type hangar avec fenil à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée et équipée (Mobalpa, moins de 10 ans), un séjour chaleureux avec cheminée à insert fermé, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie pouvant aisément être transformée en suite parentale avec dressing.
À l’étage : bureau, chambre, salle de bains et WC indépendant.
En mezzanine, deux espaces mansardés sous combles avec Velux, facilement transformables en chambres supplémentaires.

Les dépendances (garage, atelier, hangar avec fenil) offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel : création d’un appartement indépendant, atelier d’artiste, espace professionnel ou extension familiale.
La parcelle constructible permet également un projet de rapprochement familial, une nouvelle construction ou une revente.

Prestations récentes :

Isolation thermique par l’extérieur (2021)

Isolation de la toiture par ouate de cellulose

Chaudière à granulés et cumulus thermodynamique

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium et système centralisé

Portail électrique motorisé

👉 À noter :

Fosse septique non conforme à remettre aux normes

Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).