Maisons 2 pièces à vendre à Cramchaban (17170)

Découvrez cette charmante maison de 30,50 m² située à La Rochelle, dans le secteur calme de Fétilly. Proposée au prix de 212 000 €, cette maison de type T2 comprend une chambre, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage par radiateur. Le terrain de 40 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 1 km des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus, cette maison est idéalement située. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, l'École élémentaire Simone Veil, et l'École maternelle Marie Pape-Carpantier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La maison n'est pas soumise à l'obligation d'affichage du diagnostic de performance énergétique (DPE), conformément à la réglementation en vigueur, dès lors que sa surface de plancher est inférieure à 50 m².

Son prix de vente est de 212 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8430

Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Fontenay Le Comte cette charmante maison de bourg, située au coeur de la cité médiévale de Vouvant. À seulement 15 minutes de Fontenay Le Comte et de La Chataigneraie, et à une heure des plages vendéennes, cette propriété est idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire.

Elle offre un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle, et une chambre en mezzanine avec accès à la salle de bain et W.C. Le plus de ce bien ? Un terrain non attenant avec une vue sur la mère !

Que vous souhaitiez investir dans du meublé saisonnier ou acquérir votre deuxième maison, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Quentin GODET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous présente cette maison T7 au calme de 246 m² localisée à CRAMCHABAN (17170).

C'est une maison construite en 1850 et de bon standing. Elle dispose d'un grand salon/séjour double de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 30 m² et de cinq chambres (entre 11 et 36 m²). Elle propose une salle de bains avec douche, deux toilettes et un cellier. En complément, elle comporte une mezzanine, deux paliers, deux dégagements, un préau et deux wc. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison T7 est en bon état général.

Un jardin de 1 438 m² vient compléter ce bien. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Le bien est situé dans la commune de Cramchaban. Il y a plusieurs écoles (maternelle et collèges) dans un rayon de 10 km : le Collège René Caillié, le Collège Jean Monnet et l'École Maternelle Cramchaban. Côté transports, on trouve les gares de Mauzé-sur-le-Mignon et de Surgères (gare TGV). Il y a un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai La Venise Verte de même que de nombreuses bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

Cette maison a un indice DPE de classe C (123 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C.

Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 349 000 € (honoraires inclus de 4.80 % à la charge de l'acquéreur).

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence : 8216