Maisons 2 pièces à vendre à Dragey-Ronthon (50530)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison de 70m² à rénover. Nichée sur un terrain plat et arboré de 2 320m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et une liberté totale d'aménagement. Deux parcelles de bois viennent compléter ce bien, idéales pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'espaces supplémentaires.

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville au coeur de La Gouesnière.
Idéalement située en plein centre-ville de La Gouesnière, à deux pas des petits commerces et de l'école, cette maison de ville, d'environ 60m² au sol, sans terrain est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la côte !

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Au 1er étage : une mezzanine pouvant faire office de salon ou de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage : un espace nuit sous les combles.

Aucun extérieur à entretenir : zéro contrainte !
Opportunité rare sur le secteur. Prête à être habitée ou louée immédiatement
Contactez nous pour une visite!
(DPE : E-297 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / RADON: important.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.40% TTC
(Prix : 125 000€ hors honoraires)