Maisons 2 pièces à vendre à Epinay-sur-Orge (91360)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de plain-pied d'environ 50 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image.

Édifiée sur une parcelle de 361 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux espaces pouvant faire office de bureau ou de pièce d'appoint. Son terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs agréables.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces, d'améliorer les performances énergétiques et de valoriser pleinement ce bien selon vos envies.

Son principal atout reste son emplacement : un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel.

PROCHE CENTRE VILLE & COMMODITES - BEAU TERRAIN - OPPORTUNITE RARE

à 2 pas de l'établissement scolaire ISC, élevé sur sous-sol total, sur une parcelle de 580m2, ce pavillon de 1976, offre 89m2 habitables et un vrai potentiel qui ravira les amateurs de rénovation

La maison se compose ainsi :
Entrée avec placards, séjour traversant avec cheminée et accès à la véranda, cuisine, salle d'eau, wc séparé, chambre et bureau
L'étage se réparti en un espace dressing et 2 petites chambres d'appoint en enfilades

Le sous sol total de 70m2 permet de nombreux aménagements. Il offre un bel espace de rangement ainsi qu'un stationnement pour 1 véhicule

Une terrasse et un grand abris de jardin complètent ce bien, déjà équipé de fenêtres Pvc double vitrage et de volets roulant électriques

LES PLUS !!
- Localisation
- Beau terrain
- Sous-sol total

à visiter sans tarder !

Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

L'agence Guy Hoquet BRUNOY vous propose à la vente une maison proche du centre ville de Crosne.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: 1 grande Chambre lumineuse
une belle terrasse ainsi qu'un jardin de 80 m² plein sud
2 places de parking
La gare de MONTGERON est à 10/15minutes à pied.
Travaux à prévoir
Honoraires charges vendeurs

Situé en plein centre ville de Vincennes, une Superbe Maison en Duplex au calme absolu sur cour d'une superficie de 39 m2 au sol (31,14 m2 loi carrez), comprenant deux pièces , un séjour avec cuisine ouverte aménagée au Rez-de-chaussée, et au 1er étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc.
Dés l'entrée vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé sans aucune perte d 'espace .
Atypique.
Aucun travaux à prévoir.Vous n'avez plus qu'a poser vos valises.
À proximité des transports en communs et des commerces.
Idéal pour un premier achat ,un pied a terre ou un investissement locatif de qualité.

À Fontenay-sous-Bois, proche des commerces du boulevard de Verdun, découvrez cette maison entièrement à rénover du sol au plafond, idéale pour un projet personnalisé.

Implantée sur un terrain de 160 m², elle développe 27,52 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit, l'ensemble nécessitant une réhabilitation complète.

Son jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare dans le secteur.

La situation géographique est particulièrement pratique grâce à une excellente desserte en transports : le bus 127 rejoint le métro ligne 9 - Croix de Chavaux, le 118 mène au métro ligne 1 Château de Vincennes et les bus 301 et 116 desservant la gare RER A et E de Val de Fontenay complètent l'offre de mobilité.

Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement dans un quartier recherché et dynamique.

Situé à Fontenay-sous-Bois, cet appartement développe 28,90 m² habitables et séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité ainsi que son agréable espace extérieur.
Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante, pratique et bien agencée, idéale pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour lumineux de 12,50 m², véritable pièce principale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un prolongement extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'un bureau de 8 m², pouvant faire office de chambre selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et compacte.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Il affiche une surface optimisée permettant un aménagement confortable pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique au coeur de Fontenay-sous-Bois

Dans un secteur recherché d'Épinay-sur-Orge, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette solide maison individuelle d'environ 116 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur une construction de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour double, agrémenté d'un insert, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, offrant à chacun son espace de vie. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. L'agencement fonctionnel et les surfaces confortables en font un bien parfaitement adapté à une famille.

Élevée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie également d'une buanderie et d'un garage double, apportant un confort appréciable au quotidien ainsi que de nombreuses possibilités de rangement.

Des travaux de modernisation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette maison, mais sa construction robuste, son entretien général et la qualité de ses prestations constituent une excellente base pour un futur projet de vie.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive