Maisons 2 pièces à vendre à Figeac (46100)

Située dans le village de Calamane, à seulement 10 minutes de Cahors, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat.
Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.

Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte.
Le rez-de-rue comprend une chambre, une salle d’eau et un WC.

La maison est en très bon état général et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement.

Une acquisition facilitée grâce aux aides disponibles :
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), l’Éco-PTZ, ou encore MaPrimeRénov’ pour d’éventuels travaux d’amélioration énergétique.
Ces aides rendent ce bien particulièrement attractif et accessible pour un premier achat.

Contactez nous pour plus de renseignements !

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG

Charmante maison d'architecte rénovée en 2009, située dans le secteur de Fontaine Lestang à Toulouse.
D'une surface de 56 m² (carrez) et 78 m² de surface au sol , cette maison dispose de 2 pièces, dont un salon, une cuisine aménagée et une chambre confortable.
Le chauffage est électrique et un poêle à bois est présent dans le salon. La climatisation est présente au rdc et à l''étage.
La maison comprend également une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, le jardin de 120 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse de 15m². Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant confort et sécurité.

La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Déodat de Séverac et à 2 minutes du métro Fontaine Lestang. Les écoles, comme l'École maternelle publique Étienne Billières et l'École élémentaire publique Étienne Billières, sont accessibles en 5 minutes.

De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide.

Le bien est proposé au prix de 329 000 € HAI.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi !

Vous révez d'un investissement dans la pierre, d'un pied à terre ou d'une petite maison avec un extérieur et dépendance en plein centre d'Agen ?
Ne cherchez plus, cette maison est pour vous !
D'une surface d'environ 40m², vous aurez à la fois le charme de la pierre et le pratique du plain pied.
Côté confort, le chauffage est électrique, double vitrage pvc, et la toiture a été refaite il y a moins de 20 ans.
Le gros + ! :
Un vrai extérieur aménageable en courette ou jardin etr une dépendance en 2 parties dont un abris et une buanderie indépendante !
A visiter très rapidement !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre de Langeac, belle dépendance pouvant être aménagée en habitation. Elle se compose de 2 niveaux d'environ 50 m², avec dalle béton au rez de chaussée. Charpente et couverture récente. Cour à l'avant d'environ 100 m². Tous réseaux à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert Lafont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Langeac, maison de ville à rénover entièrement. séjour/cuisine au rdc, salle d'eau et une chambre au 1er étage, comble aménageable au second, cave en dessous. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert Lafont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique demeure quercynoise avec dépendances, piscine et gîte et emplacement idéal à 15 mn de Cajarc, 15 mn de Figeac et 10 mn de Villeneuve d'Aveyron.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, typique du Quercy, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

La demeure principale, de caractère et parfaitement entretenue, offre 9 pièces spacieuses dont 6 chambres, un bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une superbe pièce de vie alliant charme de la pierre et confort moderne.

Côté extérieurs, vous serez séduits par un terrain arboré de 1737 m2 agrémenté d'une piscine, à l'abri des regards, d'une cuisine d'été conviviale, et de 400 m2 de dépendances aménagées comprenant un gîte indépendant, un atelier d'artiste peintre, idéal pour les amateurs de création ou les projets d'accueil touristique. Un garage, une grange et des espaces dédiés au stationnement privatif complètent l'ensemble.

Un bien rare alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes commodités (5 mn à pied de l'école primaire et 10 mn en voiture des commerces). Contactez-nous pour une visite privée.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.