Maisons 2 pièces à vendre à Gagny (93220)

GUY HOQUET STAINS vous présente une charmante maison située au coeur du Vieux Stains.
Bâtie sur un terrain de 321 m², elle dispose de 2 pièces réparties sur 49 m² de surfaces habitables.

Cette maison plain-pied est édifiée sur un rez-de-jardin et garage faisant la même surface que l'habitation, elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés.

Le rez-de-jardin offre un espace de stockage ou atelier ; et le grand jardin arboré, est parfait pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : parfait pour un premier achat ou un investissement avec valorisation à la clé.

Prix : 230 000 € commission d'agence à la charge du vendeur.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison entièrement rénovée, pour le même budget qu'un appartement, un bien rare sur le marché !

Découvrez cette charmante maison sur la commune de BRUNOY (91800).
Edifiée sur un terrain de 167 m² de terrain, cette maison idéalement placée est composée comme suit :

- De plain-pied : vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée récemment, pouvant également faire office de salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Au même niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains et un WC indépendant.

- Au sous-sol total : vous profiterez de différentes pièces distinctes comme présenté sur les photos. Une partie atelier carrelé avec point d'eau et raccordement électrique, ainsi qu'une partie cave qui fait office à ce jour de buanderie. Deux pièces complètent également ce niveau, pour du stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, à l'intérieur de la propriété.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage (une seul en bois sur tout le logement) garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Les atouts de la maison :
- Maison de charme entièrement rénovée, au prix d'un appartement.
- Aucun travaux à prévoir.
- Sous-sol total .
- Cuisine récente entièrement équipé.
- Possibilité d'extensions ou de surélévation selon vos besoins.
- Quartier recherché.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE de classe E et GES de classe D, respectivement de 333 kWh/m²/an et de 10kg CO2/m²/an.

Cette maison est proposée à l'achat pour 199 500€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces, située a proximité de la gare de Sainte Geneviève des Bois. Avec une surface habitable de 44,82 m² et un terrain de 201 m², cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement. La maison comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un environnement calme et d'une terrasse extérieure. À proximité, vous trouverez toutes les commodités liés au boulevard Gabriel Peri. Le prix de vente est de 220 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE pour plus d'informations.

Maison récente de 95m2 au calme, avec terrasse et jardin !

Dans une petite copro de 2 lots d'habitation, cette charmante maison mitoyenne de 75m2 habitables se compose comme suit:
Au rdc, entrée sur la pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, WC/buanderie et accès à l'étage
A l'étage, le palier dessert une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et l'accès aux combles
Les combles accueillent 2 chambres d'amis
Le jardin privatif, clos, accueille une agréable terrasse parfaitement orientée
2 places de parking complètent ce bien

Beaucoup de charme pour cette maison indépendante 2 pièces de 42m².
Elle offre : une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau/wc et une chambre en duplex avec placards. Un jardin de 32m² et une place de place de parking privative complètent l'ensemble. BON ETAT GENERAL, RARE A LA VENTE !

A 9 minutes à pied de la gare RER de GAGNY, au rdc d'une petite copropriété, grand studio de plus de 34m² avec cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol de plus de 16m² .
Ravalement récent.
Idéal investissement locatif (loué auparavant 705€)

SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE - Idéalement située à égale distance de deux gares RER E et ligne P, bien desservie par les bus et à proximité immédiate des commerces.

Maison de plain-pied sur parcelle de 432 m², comprenant : une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, 3 chambres (dont deux en enfilades), une salle de bains, un WC séparé. En fond de parcelle, un cabanon et un atelier. Joli jardin ensoleillé. De gros travaux de rénovation sont nécessaires.

Découvrez cette maison spacieuse de 70 m² située à Gagny, dans le secteur prisé de Franceville. Ce bien, rare sur le marché, comprend 4 pièces dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les familles. Le séjour offre un espace de vie agréable. La cuisine est de type kitchenette, et la maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2.70 m contribue à une atmosphère lumineuse et aérée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude.

À l'extérieur, le terrain de 498 m² est à aménager selon vos envies. La maison, construite dans les années 50, présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métallique et roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Le stationnement est facilité grâce à une place de parking, et un sous-sol est également présent. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente. La connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry, le Lycée Gustave Eiffel et le Collège Pablo Neruda, cette maison est idéale pour les familles. De plus, vous trouverez le Multi Accueil St Fiacre à proximité, ainsi que des commodités pour un cadre de vie agréable.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Secteur calme et pavillonnaire proche commerces, maison non mitoyenne, édifiée dans les années 1930, comprenant :
- au sous-sol sur terre plein : garage, pièce, buanderie-chaufferie
- au RDC surélevé : entrée, séjour double traversant Sud/Nord avec Poêle à bois, salon, cuisine avec verrière, WC,
- au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, dressing.
Beau jardin paysagé avec 2 terrasses sans vis-à-vis et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 385m².
Très bel état général.
Vous pouvez poser vos valises !

Non loin de Gournay-sur-marne, secteur calme et pavillonnaire proche commerces, maison non mitoyenne, édifiée dans les années 1930, comprenant :
- au sous-sol sur terre plein : garage, pièce, buanderie/chaufferie
- au RDC surélevé : entrée, séjour double traversant Sud/Nord avec Poêle à bois, salon, cuisine avec verrière, WC,
- au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing.
Beau jardin paysagé avec 2 terrasses sans vis-à-vis et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 385m².
Très bel état général.
Vous pouvez poser vos valises !

A proximité du centre-ville, petite copropriété au calme, au dernier étage, appartement de 4 p comprenant: entrée avec placard, double séjour traversant, 2 chambres, 1 bureau, cuisine et bar, une salle d'eau, WC séparé, 2 caves et 2 garages complètent ce lot. Le +: un jardin en fond de parcelle avec chant des oiseaux.