Maisons 2 pièces à vendre à Laroque-des-Albères (66740)

Vivez au rythme d’un village paisible, à seulement quelques minutes de la côte.

Au cœur d’Ortaffa, village recherché pour son calme et sa sérénité, se cache cette maison de 60 m² habitables pleine de potentiel. Ici, vous profiterez de l’authenticité d’une maison des années 60, tout en la personnalisant selon vos envies grâce à des travaux de rénovation à prévoir… mais habitable dès aujourd’hui.

Un agencement pensé pour la vie de tous les jours

Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 17,37 m² pour accueillir vos moments conviviaux, une cuisine indépendante de 11,71 m² pour préparer vos repas, et une salle de bains fonctionnelle.

À l’étage : une chambre principale de 13,21 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8,10 m², et surtout une terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos petits-déjeuners, vos soirées d’été ou vos moments de détente.

Caractéristiques techniques et confort

Chauffage individuel électrique (air pulsé + radiateurs)

Eau chaude par ballon électrique

Belle luminosité dans chaque pièce grâce aux ouvertures existantes

Performance énergétique

DPE : F – Consommation : 355 kWh/m²/an – Émissions : 12 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 650 € et 2 232 € (prix moyens indexés au 31/07/2025)

Pourquoi choisir cette maison ?

Idéale pour une famille, un couple, un célibataire ou un investisseur

Extérieur agréable au cœur du village

Habitable immédiatement avec possibilité de rénover à votre rythme

Proximité des commerces, écoles et grands axes

Un bien rare qui vous permettra de créer un cocon à votre image tout en profitant du charme et de la tranquillité d’Ortaffa.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison investissement 3 faces entièrement équipée,
Pouvant servir de pied à terre ou location saisonnière proche de la mer et l'Espagne
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel.
Idéal investissement locatif saison ou à l'année.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Guy Hoquet BAGES: ESTEVAN O698660406 (agent commercial) ou O468838256

PRIX 97 000 Euros HAI
Honoraires charge vendeurs

Charmante maison, T2 en copropriété avec piscine - Possibilité d'acquérir en SUS un parking privatif.
Situé dans un secteur prisé de St Cyprien, maison de 42 m² utiles dont 27.95m² carrez. Belle terrasse de 66 m².

Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande véranda de 14m² offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau + WC, coin dressing.
Le tout complété par un parking privatif à acquérir en sus, au sein de la résidence.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Contactez dès maintenant Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24 pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

St Cyprien Plage, Secteur l'Aygual.
Maison en copropriété, T2 + mezzanine vendue avec parking privatif.

Cette coquette maison rénovée, dont la superficie utiles est de 50m² dont 26.49 m² carrez se compose comme suit:
une véranda, pièce de vie, cuisine ouverte, un coin nuit avec un grand placard en Rez-de-chaussée donnant accès à une seconde véranda, salle d'eau (douche italienne) WC indépendant. Une grande mezzanine climatisée offre des couchages supplémentaires. Parking privatif. Grande terrasse exposée SUD.
Prestations de qualité (Climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes Aluminium et PVC, Salle d'eau récente (douche Italienne).
Fonctionnelle et très bien agencée cette jolie maison n'attend plus que vous.

Une visite s'impose, pour plus de renseignements, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24.

Découvrez cette magnifique maison de 2 pièces, idéalement située à Sainte-Marie la Mer, dans le quartier prisé de Sainte-Marie. Avec une surface de 35 m² et un terrain de 20 m², cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez son intérieur aménagé et équipé, comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC. Le séjour spacieux de 20 m² vous offrira un espace de vie agréable et lumineux.

Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système d'assainissement tout à l'égout. Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette région.

Localisée à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des supermarchés et des parcs à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de 139 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.

Implantée sur un terrain généreux de plus de 1000 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (avec deux au rez-de-chaussée), 2 salles de bain et 2 WC. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Quelques atouts : une climatisation dans la pièce de vie, une cheminée pour des soirées chaleureuses, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et grand garage.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470