Maisons 2 pièces à vendre à Larré (56230)

Maison à rénover de 270 m² avec un parc de 3000 m² !
À la recherche d'un lieu où espace et liberté se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne de 270 m², entièrement à rénover, vous offre la chance de concevoir la maison de vos rêves sur une parcelle exceptionnelle de 3000 m². Que vous envisagiez un jardin paysager, un espace pour vos animaux, une annexe ou simplement un grand terrain de jeux pour la famille, tout est possible. C'est une occasion unique de conjuguer un projet de rénovation ambitieux avec le privilège d'un environnement extérieur spacieux et privé
Non eligible au DPE
Laurent LEVASSEUR (EI) Agent Commercial (RSAC : 835 100 256)

Vous rêvez d'un projet de rénovation sur mesure ou de construction ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette petite maison de plain-pied de 40 m² offrant un excellent potentiel, idéalement située à Saint-Méen-le-Grand.
​C'est la toile blanche que vous attendiez pour créer votre chez-vous parfait, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
​Les atouts :
​Surface habitable : 40 m² (à rénover entièrement) , ou a détruire pour une nouvelle construction – Laissez libre cours à votre imagination pour un aménagement intérieur optimisé.
​Terrain : Une belle parcelle de 425 m² constructible vous permettant d'envisager une extension significative de la maison ou de créer un magnifique jardin/terrasse.
​Emplacement idéal : Profitez de la vie pratique ! La maison est située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, services, etc.) de Saint-Méen-le-Grand. Tout est accessible à pied, un avantage rare.
​Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien avec un grand terrain en centre-ville, parfait pour un investissement ou un projet de vie.
DPE : Non eligible

Adorable maison au charme authentique dans une avenue privée et paisible, à quelques pas seulement de l'Erdre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère douce et lumineuse de la pièce de vie avec son beau mur en pierre et une cuisine ouverte alliant modernité et convivialité.

Une chambre spacieuse, équipée d'un grand placard, avec salle d'eau attenante, complète ce cocon.

À l'avant, un petit jardin intimiste offre un coin de verdure parfait pour profiter du calme et du soleil.

Une adresse rare à Saint-Donatien, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou tout simplement un cadre de vie plein de douceur.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1303

Idéalement située à proximité des plages et des commerces de Binic, découvrez cette maison offrant de plain-pied une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 160m².
Vendu avec locataire en place, loyer de 497 euros mensuel.

Copropriété en cours de réalisation, disponible second trimestre 2025 !
Maison de plain pied au calme entre St Jean de Monts et St Hilaire de Riez dans le commune d'Orouet.
Elle comprend une pièce de vie donnant sur une terrasse, espace cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien vous disposez d'un jardinet et d'une place de stationnement privative.
Pied à terre idéal entre mer et forêt à 10 minutes des commerces de St Hilaire de Riez ou de St Jean de Monts

Charmante maison de ville au coeur de La Gouesnière.
Idéalement située en plein centre-ville de La Gouesnière, à deux pas des petits commerces et de l'école, cette maison de ville, d'environ 60m² au sol, sans terrain est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la côte !

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Au 1er étage : une mezzanine pouvant faire office de salon ou de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage : un espace nuit sous les combles.

Aucun extérieur à entretenir : zéro contrainte !
Opportunité rare sur le secteur. Prête à être habitée ou louée immédiatement
Contactez nous pour une visite!
(DPE : E-297 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / RADON: important.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.52% TTC
(Prix : 115 000€ hors honoraires)

À 30 KM DE LA MER - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

En vente : à 20 km de l'océan Atlantique et à 20 km de Vannes, à LARRE (56230), notre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous présenter cette propriété au calme de 140 m², divisée en 2 maisons distinctes. Ces maisons, avec vue sur jardin, sont orientées au sud. Au rez-de-chaussée de la maison principale, on trouve une entrée, une vaste pièce à vivre de 30 m² exposée nord-sud et une salle d'eau. Au premier étage, il y a quatre chambres de 11 m² à 17 m² et une salle d'eau. La maison possède des accumulateurs.

Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison est complétée par une véranda d'une surface de 23 m² et un jardin. Il y a également une dépendance de 28 m² sur le terrain de 1 392 m². Un grenier agrémente les 8 pièces de cette maison indépendante.

C'est une maison datant de 1920. Elle nécessite d'être rafraîchie. Concernant les véhicules, ce bien possède cinq places de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Primaire Publique les Petits Apprentis est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N166 à 6 km. On trouve un restaurant et une épicerie à quelques minutes.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (209 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 € et 1 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 264 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 8 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.