Maisons 2 pièces à vendre à Les Clayes-sous-Bois (78340)

Exclusivité à saisir !
Idéal investisseur, maison de ville en souplex sans travaux rénové comprenant au rez de chaussée, un salon et cuisine aménagée, à l'étage, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec WC, au sous-sol semi enterré, une grande chambre avec placard. Idéalement situé proche des transports et commodité, ce bien peut se louer 750-800 €/mois
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Votre agence GUY HOQUET Gentilly & Arcueil vous propose de venir découvrir en Exclusivité, une charmante maison, dans le quartier le plus recherché de Gentilly "Plateau Mazagran", reconnu pour son calme et ses nombreuses commodités (RER B, T3A, Bus,...).

Située à 5min à pied de la Cité Universitaire, vous profiterez d'un bien unique, avec une terrasse de plus de 40m² ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Elle dispose également d'un sous-sol total offrant diverses possibilités.

Pas de travaux à prévoir, isolation extérieure et toiture changée ces dernières années.

Les + : DPE C, calme, lumineux.

Nos conseillers sont à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite.

Idéal premier achat ou Investisseur!! Dans une rue calme et peu passante, quartier Cerisaie-Jean Macé, a tout juste 500m de la gare Ermont Halte (7 min à pieds) et 15 min de la Gare Ermont-Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C), venez découvrir cette jolie maison indépendante ayant profité d'une extension en 2016, d'une surface habitable de 39.16m² ( surface au sol de 40.57m²), refaite à neuf ,parfaitement entretenue et isolée!
Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendus, une cuisine aménagée et équipée (Four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson et Hotte) ouverte sur le salon-séjour ; cette pièce donne accès à la grande terrasse et au jardin ( exposés EST).Pour finir, vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse en mezzanine. A noter que la maison dispose d'une cave partielle avec un espace buanderie et la présence du ballon d'eau chaude (ballon électrique d'une contenance de 150 Litres).Possibilité de se garer facilement dans la rue.
Ses atouts: Quartier calme et très recherché, maison indépendante, en parfait état, maison bien isolée (DPE en D), double-vitrage, volets électriques, et un beau jardin!! N'attendez plus et contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour convenir d'une visite!

Sur le plateau, maison à réhabiliter complètement ou à démolir pour nouvelle construction, sur un beau terrain de 356m² et une façade de 13m environ.

Le garage fermé ajoute un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, ce qui est un atout considérable.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Aristide Briand, l'École maternelle Dolto Françoise, et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Savigny sur Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Coup de coeur pour cette petite maison de ville en copropriété de sol : le charme d'une maison, la praticité d'un appartement et aucun voisin au-dessus ! On accède par un entresol à une entrée menant au séjour lumineux (2 fenêtres sur rue). Cuisine séparée, petite mais fonctionnelle. La chambre, au calme, bénéficie d'un Velux et d'une fenêtre classique ; salle d'eau impeccable, aucun travaux à prévoir. WC séparés. En sous-sol, grande cave/chaufferie idéale pour le stockage.

La surface de la maison au sol y compris la cave est de 45m2. La surface loi Carrez de la maison est de 35,60 m2.

Prestations soignées : double vitrage partout, électricité refaite, ensemble en très bon état. Quartier résidentiel et pavillonnaire, à 500 mètres ou 7 minutes à pied du métro Mairien des Lilas (L11).

À noter : Les appels de charges sont de 100 EUR/mois mais en fin d'année, il y a une régul qui fait passer les charges à 50 EUR/mois.

Visites sur rendez-vous ? on pose ses valises !

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Implantée sur un beau terrain de 390 m², la propriété bénéficie d'un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible sur la parcelle.
Les + :
Emplacement recherché
Accès rapide à la gare RER
Terrain spacieux
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette maison présente également un fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur bien. Des possibilités d'aménagement ou d'extension peuvent être envisagées, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'adapter le bien à vos besoins ou d'optimiser sa rentabilité.
Son implantation sur une parcelle généreuse offre la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur : jardin paysager, terrasse, espace détente ou encore potager. Un cadre idéal pour conjuguer vie urbaine et confort résidentiel.
Le secteur, particulièrement recherché, séduit par sa proximité avec les axes de transport, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité, tout en conservant un environnement agréable et à taille humaine.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien accessible et évolutif, ou investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique, cette maison représente une opportunité à fort potentiel.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

QUARTIER PAVILLONAIRE - MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES AU CALME En vente,
à proximité de la gare de Villepreux- Les Clayes, aux CLAYES SOUS BOIS (78340), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 146.93 m² sur une parcelle de terrain de 348m².
Elle se compose au 1er étage sur sous sol, d'une belle pièce à vivre de 34m², d'un dégagement, WC séparé, SDB, chambre et bureau avec accès au jardin. Au 2ème étage, 2 chambres dont une suite parentale avec deux espaces dressing et SDE avec WC. Au rez-de-chaussée, pièces rangements, cave, chambre avec accés véranda, cellier/buanderie et garage.
JARDIN et TERRASSE de 25m². Grande DEPENDANCE au fond du jardin !
Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.
Pour un accès internet haut débit, cette maison est équipée de la fibre. C'est une maison de 3 niveaux construite en 1950. La maison est en très bon état général.

La maison se trouve dans un quartier calme . Des écoles de tous types sont implantées à 10 minutes à pieds. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Villepreux- Les Clayes à proximité avec la ligne N. Enfin, le marché Avenue Leclerc a lieu toutes les semaines. La maison est à vendre pour la sommes de 435 000 €. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec notre équipe.

Rare sur le marché! Située dans un secteur recherché des Clayes sous Bois, à moins de 10 mns à pied du centre ville, des commerces, de la gare et de la forêt.

A VENDRE: ensemble immobilier de plus de 150 m2 utiles, situé sur un terrain de 847 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Il se compose de deux maisons communicantes, pouvant être :
Séparées pour créer deux habitations indépendantes,
Réunies pour former une grande maison familiale,
Ou transformées en résidence principale avec dépendance (idéal pour location, bureau ou famille).
Le terrain, constructible, permet également la revente partielle ou la construction de 2 à 3 nouvelles maisons selon projet et règlement d’urbanisme.
Une opportunité idéale pour investisseurs, familles ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel !

Les Clayes sous bois- proche Villepreux et GARE ( moins de 10 min à pieds), découvrez cette agréable maison plain-pied de 70.64 m², idéale pour un premier achat ou un projet familial, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 32m² exposé Ouest offrant une belle luminosité traversante. Deux chambres avec placards, isolées pour un confort optimal, d'une salle de douche et d'une buanderie. CAVE.

Un garage fermé pour mettre votre voiture en toute sécurité vient compléter ce bien et espace de rangements. Parcelle de 345 m². Double vitrage PVC. Isolation des combles. POTENTIEL DE SURELAVATION.

Profitez de la proximité de nombreux commerces (BOULANGERIE, PHARMACIE,...)

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité, notamment à l'arrêt Collège Léon Blum, à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Contactez nous pour plus d'informations!

Ne passez pas à coté de cette très belle opportunité à seulement 299 900€ ( Frais d'Agence Inclus).
Bien proposé par Vanessa MARTINEZ, agent commercial(932886674).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'un immeuble aux Clayes-sous-Bois, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec ses 55 m², cet appartement offre deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée.
Profitez d'un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de nombreux rangements et d'une grande cave.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa situation au calme, ses éléments de confort ( double vitrage pvc, travaux d'électricité et de plomberie récents) et sa situation proche des commerces, de la gare et des écoles.


La localisation est un véritable atout, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La station Charbonnier, à seulement 300 mètres, dessert les lignes 5102, 5111 et 5199. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Christelle SCHALLER, agent commercial(417499472). Bien proposé par Christelle SCHALLER, agent commercial(417499472).

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un secteur pavillonnaire des Clayes sous Bois, maison individuelle de 6 pièces offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2, une cuisine de plus de 13 m2, un wc, un grand garage; à l'étage un palier desservant 4 chambres ( possible 5), une grande salle de bains familiale avec wc. Vous apprécierez son jardin exposé plein ouest.
Situation idéale à moins de 10 mns à pied des écoles, commerces et transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle SCHALLER, agent commercial(417499472).