Maisons 2 pièces à vendre à L'Houmeau (17137)

Venez découvrir cette véritable maison de bourg située proche des commerces et du marché.
Elle est composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée et à l'étage une salle d'eau, WC, une grande chambre et la possibilité de crée une suite parentale en rez-de-chaussée. Une jolie cour exposée au sud, clos de murs avec accès direct permettant de rentrer les vélos.

Idéale pour un pied à terre afin de profiter pleinement des charmes de l'Ile de Ré.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE !

En EXCLUSIVITE dans notre agence de Dolus d'Oléron !

Située dans le bourg du RIVEAU, proche de la plage et de la forêt de VERTBOIS et à quelques kilomètres de DOLUS D'OLERON (17550).

MAISON de plain-pied d'une surface de 43 m², à rénover entièrement, comprenant 2 pièces.
A l'extérieur : COUR avec belle exposition, POSSIBILITE STATIONNEMENT 1 VEHICULE.
Raccordée au tout à l'égout, à viabiliser en eau et électricité.
Pas de système de chauffage.

Elle est à vendre pour la somme de 83 000 € (avec 10,67 % charge acquéreur soit 75 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12272.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

La plage à pied !
Venez visiter ce charmant APPARTEMENT en rez-de-chaussée, qui vous offrira :
séjour avec cuisine ouverte, chambre placard et salle d'eau douche type italienne WC suspendu.
A l'extérieur : jardinet clos. Et petit local partagé bien utile pour ranger un vélo et divers matériels.
De la rénovation a été effectuée : cuisine type moderne, la salle d'eau, les fenêtres en double vitrage. Radiateurs modernes.
Idéal pour profiter de vos vacances, clés en main ou pour louer en investissement locatif.

Le prix de vente de cet appartement est de 139 000 €. Le prix net est de 129 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 169 lots sont de 564 €.

Référence de l'annonce : 12154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un CHAI d'environ 35 m² au sol à Dolus d'Oléron (17550), idéalement situé dans un quartier dynamique.

Le bien est situé en ZONE Ua2 du plan local d'urbanisme et en zone BS2 du PPRN .

Il est à vendre pour la somme de 49 000 € (avec 13,95 % charge acquéreur soit 43 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12280.

Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée
cette petite maison de pêcheur a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. La maison comprend :
Une entrée accueillante,
Un WC indépendant,
Une chambre lumineuse,
Une salle d'eau ,
Une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée,
Un grand garage attenant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou même création d'une pièce supplémentaire (sous réserve de faisabilité).
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative, un vrai plus dans le secteur.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour un primo-accédant.
À découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée donnant accès à un magnifique espace extérieur. Côté pratique, une lingerie séparée.
Gros plus, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
À l'étage 3 chambres cosy, une salle de bains avec douche et WC et une coursive offrant un bel espace de circulation
Un garage vient parfaire ce bien.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (79 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 876 € et 1 186 €.
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 au prix de 570 000 €, dont 3,64 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Vous serez séduit par les matériaux haut de gamme, les lignes modernes et épurées ainsi qu'un environnement recherché.
Une maison récente, prête à vous accueillir, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Envie de partager avec nous votre projet d'achat, contactez notre agence en précisant la référence 8327