Maisons 2 pièces à vendre à Lillemer (35111)

CHARME & POTENTIEL EN CAMPAGNE
Située dans un petit hameau paisible de Vieux-Viel, cette authentique maison en pierre entièrement à restaurée vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel.
Elle comprend actuellement :
une entrée
une cuisine
un salon-séjour
une chambre avec salle d'eau
À l'étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable d'environ 60 m² sur dalle béton, offrant une belle hauteur sous plafond avec un beau dératellement.
À l'extérieur, profitez d'un environnement calme, avec des dépendances attenantes et indépendantes
un terrain de 4 216 m²
- Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
- Fort potentiel
- Cadre champêtre recherché
- Petit prix à saisir rapidement
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: 3.
(DPE: Non éligible)
Honoraires inclus charge acquéreur : 7.23% TTC
(Prix : 83000 € hors honoraires)

Située en plein coeur de Plumaudan, cette maison de 58 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes de Dinan et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de rangement ou de stationnement. Vous avez de plus la possibilité d'aménager un deuxième étage afin d'agrandir la superficie de ce bien.

Ses atouts :

À 10 minutes de Dinan
Maison idéale pour un primo-accédant
Excellent potentiel locatif pour un investisseur
Garage privatif
Centre-bourg et commodités à proximité
Maison libre de toute occupation

Une opportunité à saisir pour constituer un patrimoine immobilier ou devenir propriétaire à un budget maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET DINAN !

Située en plein coeur de Plumaudan, cette maison de 58 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes de Dinan et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de rangement ou de stationnement. Vous avez de plus la possibilité d'aménager un deuxième étage afin d'agrandir la superficie de ce bien.

Ses atouts :

À 10 minutes de Dinan
Maison idéale pour un primo-accédant
Excellent potentiel locatif pour un investisseur
Garage privatif
Centre-bourg et commodités à proximité
Maison libre de toute occupation

Une opportunité à saisir pour constituer un patrimoine immobilier ou devenir propriétaire à un budget maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET CAULNES !
DPE : F

Logement à consommation énergétique excessive

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Située au calme sur la petite commune de Lillemer, aux portes de PLERGUER et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété contemporaine de 173 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé, clos et parfaitement entretenu de 3 400 m², véritable havre de paix.
Organisée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et une luminosité traversante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace.
La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Vous trouverez également une buanderie pratique, un grand bureau indépendant parfait pour une profession libérale, ainsi qu'un appentis permettant de stationner deux véhicules.
Un grand garage avec porte motorisée donne accès à un grenier. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, dont une avec dressing.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, cour goudronnée, assainissement aux normes.
Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de Saint-Malo, idéal pour les amoureux de tranquillité et de modernité.

(DPE: D 192 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,96% TTC
(Prix : 480 000 hors honoraires)