Maisons 2 pièces à vendre à Luc-la-Primaube (12450)

Cet ancien bâtiment agricole est situé dans un hameau en position dominante. Les murs ont été remontés et renforcés. Charpente bois et couverture neuves. Terrain à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Conviendrait à projet de stockage ou d'atelier, pour une habitation prévoir demande administrative et assainissement individuel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concerné. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette villa de plain-pied d'une superficie habitable de 78 m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 083 m², constructible et divisible, idéal pour un projet d'agrandissement, de construction supplémentaire ou d'investissement.

? Les atouts :

Maison de plain-pied facile à vivre

Grand terrain arboré et exploitable

Environnement paisible

Potentiel d'aménagement et de valorisation

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Au coeur de Langeac, maison de ville à rénover entièrement. séjour/cuisine au rdc, salle d'eau et une chambre au 1er étage, comble aménageable au second, cave en dessous. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert Lafont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cerzat, maison atypique en bois construite en 2014 sur une parcelle de terrain d'environ 5000 m². Cette maison ouverte sur la nature et un magnifique paysage à plus de 180° est composée d'un grand séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une chambre et d'une salle d'eau. Cette configuration moderne donne l'impression d'être à l'extérieur tout en étant en intérieur, idéal pour amoureux de nature. Possibilité de prévoir une extension pour 2 chambres supplémentaires. Un atelier d'une 30aine de m² complète cette propriété. Le jardin de 4850 m² est aménagé, arboré et fleuri offrant un espace de loisirs apaisant. Aucun vis à vis ou voisin proche, une vue dégagée sur la nature, cette maison donne idée d'être seul au monde, tout en disposant de toutes commodité à moins de 10 min ! Maison très bien isolée, matériaux de qualités, chauffage poêle à bois. Honoraires charge vendeur. Classe énergie D et B.

À vendre, charmante maison de 2 pièces d'une surface de 48 m² située au domaine de la Mothe. Cette maison en duplex comprend une une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, une chambre spacieuse à l'étage, une salle d'eau.

Pour les extérieurs vous profiterez d'une agréable cour et d'une belle entrée en pavé.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Prix : 108 000 €. Référence agence Guy Hoquet GRENADE : 3916.

Découvrez cette maison à vendre située à Puichéric, France. Avec une surface de 60 m², cette maison de type pierre comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et se trouve au premier étage d'un bâtiment de 2 étages. Proposée au prix attractif de 35 000 €, elle est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel intéressant. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets en bois ajoutent du caractère à l'ensemble. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. Pour votre stationnement, un espace extérieur est disponible. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels qu'une école maternelle, des commerces, ainsi que des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

MAISON DE 205 m² – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – TERRAIN 1 817 m² – LA PRIMAUBE

À quelques minutes du centre de La Primaube, découvrez cette vaste maison de 205 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1 817 m², offrant un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

Derrière sa silhouette élégante, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Sa configuration permet d'envisager la création de trois appartements indépendants :

Deux T2 confortables, parfaits pour de la location annuelle ou saisonnière,
Un spacieux T3, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Les accès existants, les volumes généreux et les trois garages constituent de véritables atouts pour mener à bien ce projet dans d'excellentes conditions.

À l'extérieur, le terrain de 1 817 m² offre un environnement verdoyant et préservé, permettant d'aménager jardins privatifs, espaces détente ou stationnements complémentaires selon vos besoins.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable, artisan souhaitant combiner activité et habitation, ou famille désireuse de créer un habitat multigénérationnel, cette propriété saura répondre à vos ambitions.

Les atouts :

205 m² habitables
Terrain de 1 817 m²
Trois garages
Potentiel de création de 3 logements (2 T2 et 1 T3)
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Secteur recherché de La Primaube
À proximité des commerces, écoles et services

Une opportunité rare de valoriser un bien aux multiples perspectives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Rodez.

À découvrir sans tarder.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr