Maisons 2 pièces à vendre à Mametz (62120)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement refaite à neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et tranquillité. Avec ses 54 m² parfaitement optimisés, ce bien prêt à vivre constitue une opportunité rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigné, un séjour de 20m² ainsi qu'une cuisine équipée moderne, idéale pour le quotidien comme pour recevoir, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche, ballon d'eau chaude électrique neuf, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques, garantissant confort thermique et tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 14 m² exposée sud-ouest, un véritable petit coin de soleil parfait pour les repas en extérieur, un moment de détente ou un espace cosy à aménager selon vos envies.

Située à La Chapelle d'Armentières, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un environnement pratique et familial : écoles à proximité, commerces du quotidien (pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés) et espaces verts. La gare d'Armentières est également facilement accessible.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Ne tardez pas ! Contactez l'agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Situé dans un cadre paisible proche d'Aire-sur-Lys, cet ensemble immobilier unique offre de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.

Sur près de 5000 m² de terrain, vous y trouverez plusieurs bâtiments qui pourront répondre à vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif, la construction de logements neufs, l'aménagement de gîtes ou encore le lancement d'une activité professionnelle.

Le bien comprend :

1. Une maison individuelle de 166 m² :
Composée de 4 chambres et d'espaces volumineux, cette maison dispose de nombreux atouts bien que quelques travaux restent à finaliser.
2. Une seconde maison rénovée de 109 m² :
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres.
3. Un hangar de 115 m² :
Cet espace polyvalent pourra être utilisé pour le stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace.
4. Un garage de 80 m² :
Idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour y aménager un espace de stockage supplémentaire.
5. Une grange d'environ 160 m² à rénover :
Cette grange offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent transformer cet espace en habitation, en atelier ou en toute autre destination selon vos projets.

Et en + un terrain constructible :

Vous trouverez également un terrain constructible de plus de 3200 m² (non viabilisé) facilement accessible depuis la voie publique. Plusieurs possibilités de découpage existent, offrant une belle opportunité de développement selon vos ambitions (logements neufs, gîtes, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.