Maisons 2 pièces à vendre à Marsilly (17137)

Venez découvrir cette véritable maison de bourg située proche des commerces et du marché.
Elle est composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée et à l'étage une salle d'eau, WC, une grande chambre et la possibilité de crée une suite parentale en rez-de-chaussée. Une jolie cour exposée au sud, clos de murs avec accès direct permettant de rentrer les vélos.

Idéale pour un pied à terre afin de profiter pleinement des charmes de l'Ile de Ré.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE !

En EXCLUSIVITE dans notre agence de Dolus d'Oléron !

Située dans le bourg du RIVEAU, proche de la plage et de la forêt de VERTBOIS et à quelques kilomètres de DOLUS D'OLERON (17550).

MAISON de plain-pied d'une surface de 43 m², à rénover entièrement, comprenant 2 pièces.
A l'extérieur : COUR avec belle exposition, POSSIBILITE STATIONNEMENT 1 VEHICULE.
Raccordée au tout à l'égout, à viabiliser en eau et électricité.
Pas de système de chauffage.

Elle est à vendre pour la somme de 83 000 € (avec 10,67 % charge acquéreur soit 75 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12272.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

La plage à pied !
Venez visiter ce charmant APPARTEMENT en rez-de-chaussée, qui vous offrira :
séjour avec cuisine ouverte, chambre placard et salle d'eau douche type italienne WC suspendu.
A l'extérieur : jardinet clos. Et petit local partagé bien utile pour ranger un vélo et divers matériels.
De la rénovation a été effectuée : cuisine type moderne, la salle d'eau, les fenêtres en double vitrage. Radiateurs modernes.
Idéal pour profiter de vos vacances, clés en main ou pour louer en investissement locatif.

Le prix de vente de cet appartement est de 139 000 €. Le prix net est de 129 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 169 lots sont de 564 €.

Référence de l'annonce : 12154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un CHAI d'environ 35 m² au sol à Dolus d'Oléron (17550), idéalement situé dans un quartier dynamique.

Le bien est situé en ZONE Ua2 du plan local d'urbanisme et en zone BS2 du PPRN .

Il est à vendre pour la somme de 49 000 € (avec 13,95 % charge acquéreur soit 43 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12280.

Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée
cette petite maison de pêcheur a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. La maison comprend :
Une entrée accueillante,
Un WC indépendant,
Une chambre lumineuse,
Une salle d'eau ,
Une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée,
Un grand garage attenant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou même création d'une pièce supplémentaire (sous réserve de faisabilité).
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative, un vrai plus dans le secteur.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour un primo-accédant.
À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur demande !

Marsilly - À seulement 10 minutes de La Rochelle - DPE A

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à Marsilly, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, porte de garage sectionnelle double électrique, et prestations récentes de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour vos moments en famille ou entre amis (proposition d'aménagement visible sur la photo n°3).

À proximité : commerces à 500 m, arrêt de bus à 4 minutes, et écoles à 3 minutes.

Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf et la proximité de La Rochelle.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Son prix de vente est de 514 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8325