Maisons 2 pièces à vendre à Miribel (26350)

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur du village d'ÉTOILE SUR RHÔNE, venez découvrir cette ruine offrant un beau potentiel.
Ce bien comprend aujourd'hui 2 niveaux. Un garage, une pièce voutée et une pièce donnant sur la rue en rez-de chaussé.
Vous recherchez un bien où tout est à faire? Amoureux des travaux, de l'ancien, de la pierre, vous y trouverez votre bonheur.
Un permis de construire a été déposé et accepté.
Ce permis prévoit une maison d'environ 74m², avec terrasse de 12m² au premier étage.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette ruine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MIRIBEL - MIRIBEL CENTRE
Situé au coeur de Miribel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 2 d'environ 56 m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
Niché au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges (sans ascenseur), il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 14 m².
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prévoir des travaux de rénovation afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/ Vente maison Miribel / location/gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.




Logement à consommation énergétique excessive

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence Guy Hoquet de Miribel !

À Miribel, cet appartement de type T2 réunit un emplacement pratique et un cadre de vie paisible, un équilibre souvent recherché mais rarement réuni.
La situation est particulièrement agréable au quotidien : la Gare de Miribel se rejoint en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement avec boulangeries, supermarchés, pharmacie et restaurants à quelques pas, tout comme les écoles et les services essentiels. L'ensemble se trouve dans un secteur calme, en retrait de l'agitation, offrant une vraie sensation de tranquillité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, l'appartement propose une organisation intérieure fluide et bien pensée. L'entrée avec placard distribue une cuisine équipée récente, à la fois fonctionnelle et agréable, avec un accès direct au balcon. Le salon séjour, lumineux, s'ouvre également sur cet extérieur, créant un espace de vie convivial et prolongé vers l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter facilement des beaux jours dans un cadre agréable.
L'appartement est climatisé et meublé.
Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence en supplément au prix.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

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En plein centre de Miribel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, ce bien d'une superficie de 31.90 m² a été entièrement refait à neuf et offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement central et à sa rénovation récente ne nécessitant aucun travaux.

Vous disposez en plus d'une surface en sous-sol d'environ 30 m² pouvant servir de cave ou pour du stockage.

Si vous recherchez un investissement locatif, un locataire est déjà en place, sinon le logement sera libre à compter du mois d'août 2026.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Logement à consommation énergétique excessive

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare proposée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette charmante maison individuelle, pleine de caractère et de potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Miribel. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre également un cadre de vie paisible grâce à sa situation en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme atelier, espace de stockage ou encore envisagé dans le cadre d'un projet d'extension.
La maison a récemment bénéficié de l'installation d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Une partie de la parcelle est constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement et séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement sur le marché immobilier de Miribel

Honoraires à la charge du vendeur.

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En exclusivité chez Guy Hoquet Miribel – Maison avec terrain au cœur de Miribel

Votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose en exclusivité cette maison idéalement située au cœur de Miribel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

Édifiée sur une belle parcelle plate de 765 m², cette maison d'environ 41 m² offre un fort potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez la rénover, l'agrandir ou repenser entièrement votre projet, ce bien constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos envies dans un secteur particulièrement prisé.

Un garage indépendant d'environ 20 m² complète la propriété, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins.

Grâce à son emplacement privilégié et à la superficie de son terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra de concrétiser un projet de vie dans un environnement recherché.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Située à seulement quelques minutes du centre de Miribel, dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 787 m², offrant un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités.
La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ces espaces permettent d'envisager une vie de famille confortable ou même la création d'un espace bureau, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable selon votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable et surtout l'environnement paisible en font un bien à très fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Terrain divisible pour faire une maison supplémentaire, CES 0.50 %, selon le PLU en vigueur.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Logement à consommation énergétique excessive