Maisons 2 pièces à vendre à Monterblanc (56250)

Vous souhaitez un pied-à-terre ? alors cette maison de vacances est faite pour vous ; elle vous offrira un salon/séjour sur cuisine ouverte à l'américaine, un grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Dehors, une terrasse plein sud vous attend avec vue sur le jardin. Une dépendance complète de bien. Clarté, tranquillité; un vrai cocon proche de toutes commodités.

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Située en plein coeur de Plumaudan, cette maison de 58 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes de Dinan et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de rangement ou de stationnement. Vous avez de plus la possibilité d'aménager un deuxième étage afin d'agrandir la superficie de ce bien.

Ses atouts :

À 10 minutes de Dinan
Maison idéale pour un primo-accédant
Excellent potentiel locatif pour un investisseur
Garage privatif
Centre-bourg et commodités à proximité
Maison libre de toute occupation

Une opportunité à saisir pour constituer un patrimoine immobilier ou devenir propriétaire à un budget maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET CAULNES !
DPE : F

Logement à consommation énergétique excessive

Située en plein coeur de Plumaudan, cette maison de 58 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes de Dinan et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de rangement ou de stationnement. Vous avez de plus la possibilité d'aménager un deuxième étage afin d'agrandir la superficie de ce bien.

Ses atouts :

À 10 minutes de Dinan
Maison idéale pour un primo-accédant
Excellent potentiel locatif pour un investisseur
Garage privatif
Centre-bourg et commodités à proximité
Maison libre de toute occupation

Une opportunité à saisir pour constituer un patrimoine immobilier ou devenir propriétaire à un budget maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET DINAN !

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, d'une superficie de 49,90 m², offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité.

Actuellement aménagée en maison d'habitation, elle peut également être transformée en bureaux selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, une grande pièce lumineuse permet d'aménager une chambre avec un espace bureau. Elle dispose également d'un espace douche attenant.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison atypique séduira les amateurs de biens contemporains et fonctionnels.

À l'extérieur, un espace situé à l'avant de la maison peut être aménagé en petit jardin ou servir de stationnement privatif.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou une activité indépendante.

Maison T2 en copropriété de plain-pied au calme entre St Jean de Monts et St Hilaire de Riez dans le commune d'Orouet.
Elle comprend une pièce de vie donnant sur une terrasse, espace cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien vous disposez d'un jardinet et d'une place de stationnement privative.
Pied à terre idéal entre mer et forêt à 10 minutes des commerces de St Hilaire de Riez ou de St Jean de Monts.

Située au calme, en plein coeur du bourg de Monterblanc, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Construite en 1977, elle propose un aménagement fluide et chaleureux. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, qui se prolonge par une superbe véranda, véritable atout de cette propriété pour profiter d'une pièce supplémentaire et conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, très fonctionnel car entièrement au rez-de-chaussée, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Si cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre parfaitement à votre goût, elle révèle un immense potentiel grâce à ses combles entièrement aménageables. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou une salle de jeux selon les besoins de votre famille.

Son emplacement est particulièrement privilégié pour une vie de quartier pratique. Vous accéderez très facilement aux écoles primaires (publique 1, 2, 3 Soleil et privée Notre-Dame de La Croix), ainsi qu'à toutes les commodités du bourg incluant une pharmacie, un bureau de poste, des parcs pour vous promener et des restaurants.

Ce bien est proposé au prix de 222 000 €, frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cette propriété de caractère alliant avec élégance le charme de la pierre, des prestations contemporaines et un fort potentiel patrimonial. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle comprend une longère de 257 m² habitables ainsi qu'une seconde maison de 60 m² vendue louée jusqu'en janvier 2027, offrant un revenu locatif immédiat.

Une longère familiale aux volumes remarquables

Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend :

- Une vaste pièce de vie avec séjour et salon,
- Une cuisine conviviale,
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
- Un bureau,
- Une buanderie,
- Une lingerie,
- Un local technique,
- Un WC indépendant,
- Un abri permettant de stationner deux véhicules.

Véritable élément architectural, une élégante passerelle en verre surplombe la pièce de vie et apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez :

- Quatre chambres,
- Une mezzanine,
- Un bureau,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Un grenier,
- Un dégagement.

Les combles aménagés offrent une vaste salle de jeux, facilement transformable en dortoir, salle de cinéma, espace détente ou salle de sport selon vos envies.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

La propriété s'ouvre sur une magnifique terrasse donnant accès à une piscine, créant un véritable espace de réception et de détente.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité des lieux.

Une seconde maison vendue louée

Indépendante de l'habitation principale, cette maison d'environ 60 m² est louée jusqu'en janvier 2027.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Séjour-salon,
- Cuisine,
- Cellier / buanderie,
- Bureau,
- WC,
- Garage.

À l'étage :

- Deux chambres,
- Salle de bains avec WC.

Les atouts de cette propriété

- Longère en pierre de 257 m² habitables
- Seconde maison indépendante de 60 m² vendue louée jusqu'en janvier 2027
- Terrain d'environ 4 000 m²
- Piscine et grande terrasse
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- 5 chambres + bureaux + salle de jeux
- Passerelle en verre au design contemporain
- Environnement calme à proximité immédiate de Vannes
- Bien rare alliant résidence familiale et investissement locatif

Prix de vente : 780 000 € Honoraires d'agence inclus.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Exclusivité Guy Hoquet GRAND-CHAMP

Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.