Maisons 2 pièces à vendre à Mougins (06250)

À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue :
Cette charmante petite maison T2 de 43 m² saura vous séduire par son confort et sa rareté.

Implantée sur un terrain de 130 m², elle offre un agréable extérieur avec un petit jardin ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule, sécurisé par un portail.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison ne nécessite aucun travaux. Equipements modernes :
- Double vitrage intégral
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- Cuisine équipée
- Terrasse exposée Sud Ouest
- Espace dressing
- Salle d'eau moderne

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 700 €.

copropriété comprenant 6 lots d'habitations.
Aucune charge trimestrielle.

classe énergie : C, (120kWh/m² annuels)
classe climat : A, (4 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 780 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE au 0490214380

Découvrez cette agréable maison d'environ 60 m², située dans une résidence sécurisée avec place de parking et piscine privée, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.

Au RDC :

belle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée moderne - 1 toilette.
Vous serez séduit par la véranda aménagée et isolée, véritable extension de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire confortable toute l'année.

A l'étage :

une chambre spacieuse de 13 m² - une salle d'eau.
Elle dispose également d'un espace nuit de 7 m², pouvant servir de chambre pour un bébé, de bureau ou de pièce d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un espace de 50 m², parfait pour créer un coin détente, un jardin ou un espace convivial selon vos envies.

Un véritable plus : un garage isolé avec carrelage, permettant de stationner un véhicule, mais surtout offrant une belle opportunité d'aménagement en suite parentale ou espace indépendant.

Les points forts :

Garage isolé avec potentiel d'aménagement (possibilité de créer une suite parentale)
Résidence sécurisée avec piscine privée
Place de parking incluse.

A visiter sans tarder !

Jordan Pavailler
Guy hoquet Pays d'Aix
06 59 07 69 73
jordan.pavailler@guyhoquet.com
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville de 59 m² dispose d'un garage et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12,25 m² . À l'étage, vous bénéficierez d'un séjour lumineux et spacieux, une chambre , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte. Un locataire est en place garantissant une rentabilité immédiate. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat avec revenus immédiats.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa contemporaine de prestige bénéficie d'une position dominante offrant une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes et un Située dans un environnement alliant intimité et proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine de prestige développe une surface habitable d'environ 389 m², implantée sur un terrain paysager d'environ 2 136 m², pensé pour sublimer les volumes, la lumière et les perspectives vers la mer.
Conçue comme une véritable villa d'architecte, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose un vaste espace de réception, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par de larges terrasses offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La villa dispose de six chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains et/ou salle d'eau, garantissant confort, élégance et intimité à chaque occupant. Les prestations intérieures reflètent un niveau de finition contemporain, avec climatisation réversible gainable, chauffage au sol, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et équipements techniques récents, la construction datant de 2023.
Un hammam, une pièce de balnéothérapie, une salle de cinéma et une cuisine d'été viennent compléter les espaces dédiés au bien-être et à l'art de recevoir.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 15 m x 5 m, ainsi que plusieurs espaces de détente, invitant à profiter pleinement du cadre azuréen et de la douceur du climat.
Un carport, plusieurs emplacements de stationnement, un portail automatique et la fibre optique complètent l'ensemble.
Cette propriété incarne un art de vivre élégant, contemporain et exclusif sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale ou secondaire.

Découvrez ce magnifique appartement-villa 4 pièces de 98 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché du Colombier à Mougins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare offre une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la sérénité.

Dès l'entrée, une véritable sensation d'espace et de bien-être s'impose. Le séjour lumineux, aux volumes généreux, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. L'ensemble crée un espace de vie fluide et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

La terrasse de 100 m² constitue un atout exceptionnel et prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle permet d'aménager plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur, zone de détente? le tout dans un cadre paisible avec une vue dégagée, renforçant l'esprit ?villa' de ce bien unique à Mougins.

L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, la salle de bain élégante et fonctionnelle, propose à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, offrant un confort quotidien recherché, avec un dressing indépendant de plus de 5 m² équipé de grands placards de rangement, ainsi qu'un espace cellier / buanderie, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien.

Les prestations viennent parfaire l'ensemble avec une réelle exigence de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé, excellente performance énergétique (classe B et A), menuiseries soignées et conception récente garantissant confort thermique et durabilité. Les matériaux sélectionnés soulignent le standing du bien, avec un parquet haut de gamme apportant chaleur et élégance, ainsi que des finitions en marbre venant sublimer les espaces avec raffinement.

Ce bien se distingue par son positionnement rare entre appartement et villa, offrant volumes, luminosité, extérieur et intimité dans un même lieu.

Situé dans un quartier en pleine montée en gamme à Mougins, porté par le développement de villas contemporaines et de propriétés de standing, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel recherché.

Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.

Un appartement rare à Mougins, réunissant tous les critères recherchés : surface, terrasse, exposition sud, vue dégagée, calme et prestations de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Une documentation complémentaire pourra être mise à disposition sur demande, comprenant les plans détaillés ainsi qu'une approche plus globale de l'évolution qualitative du secteur, permettant d'en apprécier pleinement le potentiel et la valorisation à venir.

Exclusivité Guy Hoquet Mouans-Sartoux, située dans un secteur recherché de Mougins, cette propriété rare propose deux maisons indépendantes implantées sur un terrain d'environ 495 m², offrant de multiples possibilités d'usage et d'aménagement.

La première maison, de type 3 pièces, se compose d'un séjour avec cuisine, prolongé par une véranda apportant un espace de vie complémentaire agréable. Elle dispose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble présente une distribution fonctionnelle et une bonne luminosité.

La seconde maison, de type 2 pièces, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Elle constitue un espace idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer une dépendance totalement autonome.

Les deux habitations sont en bon état général et bénéficient d'équipements tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un système de production d'eau chaude par ballon électrique ainsi que des panneaux solaires, apportant un confort complémentaire et une optimisation des consommations.

Le terrain, d'une surface de 495 m², permet un stationnement facile et offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des axes routiers, facilitant les déplacements, ainsi que des commerces, écoles et services.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant réunir plusieurs espaces de vie qu'à un investisseur recherchant un produit avec du rendement et de la flexibilité. Il peut également convenir à un projet de réaménagement global du terrain selon les besoins.
Une opportunité rare sur Mougins pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, fonctionnel et idéalement situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux.

Exclusivité Guy Hoquet Mouans-Sartoux
Magnifique propriété de 295 m² sur 2 121 m² de terrain à Mougins
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, au coeur du quartier des Cabrières , cette belle maison d'environ 295 m² habitables offre un magnifique cadre de vie grâce aux volumes et proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain de 2 121 m², la propriété séduit par ses espaces généreux et son fort potentiel familial. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir, ou encore d'aménager des espaces de travail, de loisirs ou d'indépendance selon vos besoins.
Vous apprécierez particulièrement :
ses beaux volumes ;
sa luminosité ;
son environnement résidentiel recherché ;
son grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement;

Sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et services du quotidien.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des établissements scolaires. Les commerces essentiels sont également facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et garderie.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché mouginois, idéale pour des acquéreurs recherchant une maison spacieuse, un beau terrain et un emplacement privilégié.
Prix de vente : 1 350 000 €
Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Co-exclusivité: Dans une résidence parmi les plus recherchées de Mougins, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m² situé au 1er étage de la prestigieuse résidence Cannes Étoile, réputée pour son standing, son environnement résidentiel privilégié et la qualité de ses prestations.
Au calme, cet appartement entièrement rénové séduira immédiatement par ses volumes agréables et surtout sa magnifique vue dégagée jusqu'à la mer offrant un véritable cadre de vie privilégié au quotidien.
Le bien dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et des extérieurs dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis direct. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son ambiance chaleureuse, ainsi que de deux salles de douche rénovées avec goût aux prestations actuelles et soignées.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des équipements de qualité : menuiseries en double vitrage renforcé, climatisation réversible, porte blindée, matériaux contemporains et finitions soignées offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
La résidence Cannes Étoile offre un cadre de vie rare avec des prestations haut de gamme particulièrement appréciées : superbe piscine avec vue panoramique, salle de sport, salle de jeux avec billard, espaces verts parfaitement entretenus, résidence sécurisée avec gardien assermenté et environnement résidentiel de grande qualité.
Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, alors n'attendez pas, contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux.