Maisons 2 pièces à vendre à Mussig (67600)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente cette maison à rénover de 36 m² située dans le quartier calme et recherché de La Butte à Besançon.

Entièrement à rénover, elle comprend une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir :
- menuiseries à changer (portes et fenêtres)
- réfection des sols, murs et plafonds
- électricité et plomberie
- rénovation cuisine et salle de bains

Une fois rénovée, vous pourrez profiter d'un petit jardin privatif de 20 m² et d'un grenier aménageable.
Située dans un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité (médecins, boulangerie, presse, commerces, transports), cette maison est parfaite pour un investisseur, un bricoleur ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Taxe foncière : 599€.
Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GEL-510.

À Mussig Ensemble immobilier rénové au coeur du village avec dépendances et maison indépendante
Idéal artisan, profession libérale ou projet familial et professionnel mixte

Vous recherchez un lieu de vie qui vous permet aussi de développer votre activité professionnelle ? Cet ensemble immobilier rare, situé au coeur du village de Mussig, vous offre des prestations complètes, un cadre agréable et un fort potentiel d'adaptation à vos projets.

Maison principale de 163 m² ? entièrement rénovée et classée DPE C
4 chambres confortables
2 salles de bains modernes et 2 WC
Pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse
Cuisine ouverte fonctionnelle
Chauffage performant par pompe à chaleur air-eau
Grand grenier facilement aménageable

Des dépendances pensées pour travailler ou stocker
Grange de 80 m² : idéale pour du stockage ou un garage
Atelier indépendant de 53 m² : parfait pour un artisan ou un professionnel libéral
Salle de stockage de 27 m² supplémentaire

Une maison secondaire de 38 m², totalement indépendante
Actuellement aménagée en bureaux professionnels, elle offre de nombreuses possibilités :
Accueil de clients pour une activité libérale
Espace de télétravail indépendant
Location, gîte, logement d'appoint ou habitation secondaire

Un terrain de 1 265 m² au calme, dans le centre du village
Vous profitez d'un cadre de vie agréable avec :
Cour intérieure spacieuse
Jardin arboré
Nombreux stationnements
Ce bien s'adresse à vous si :

Vous êtes artisan et souhaitez vivre et travailler au même endroit
Vous exercez une profession libérale et avez besoin d'un espace dédié
Vous êtes une famille recherchant confort, espace et modularité
Vous êtes investisseur avec un projet locatif ou touristique
Un bien rare à découvrir rapidement à Mussig, à seulement quelques minutes de Sélestat et des axes principaux.

Référence annonce : 7370
Contact : Florence ILARDO - Agent commercial RSAC 523 593 028
selestat@guyhoquet.com - 03 90 57 29 09
Agence Guy Hoquet Sélestat

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr