Maisons 2 pièces à vendre à Neyron (01700)

Découvrez cette charmante maison de 53 m², située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier paisible du Pont des Planches. Proposée au prix de 220 000 €, cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. La maison comprend une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 4 m apporte une belle luminosité à l'espace. Le terrain de 275 m² offre un potentiel d'aménagement extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'ensemble. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, ainsi que d'autres commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Un espace de cave est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme du Centre-ville / Pont des Planches. D'une surface de 53 m², cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une cheminée traditionnelle, ajoutant du charme à l'intérieur ainsi qu'une cave au sous-sol de la maison.
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des transports (Futur Tramway à proximité immédiate) et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est géré par l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel.

GUY HOQUET TIGNIEU vous propose en exclusivité : OPPORTUNITÉ RARE POTENTIEL IMMOBILIER sur HIERES SUR AMBY (38118) Vous cherchez un bien avec un potentiel de valorisation ? Ces biens sont faits pour vous. Située à seulement 12 km de Tignieu, Montalieu,10 km de Crémieu et 28 km de Meyzieu (tramway) dans un village au calme et agréable. 2 granges VENDUES EN UN SEUL LOT à rénover offrent une base idéale pour un projet ambitieux et rentable. Beaucoup de travaux sont à prévoir, certes — mais c'est justement ce qui permet de créer un projet sur mesure. Un potentiel rare à saisir (électricité, eau et assainissement à proximité).
Présentation de la première grange :50 m2 habitables sur 2 niveaux possibles après rénovation.
Deuxième grange : surface au sol 20m2 et 6,7 mètres de hauteur sous faîtage.
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2 Parcelles pour stationnement sont aussi comprises dans la vente pour optimiser le potentiel de ces biens. Structure offrant de multiples possibilités d'aménagement en tenant compte des règles autorisées de l’urbanisme. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projets, prêts à transformer ce bien en un ensemble immobilier de qualité.

N’hésitez pas à me contacter au 06 34 14 81 75 pour échanger et organiser une visite sur place. Frédéric Sendon agent commercial.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, sur le Plateau de Montrond, venez découvrir cette coquette maison de plain pied, indépendante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée, d'un salon ainsi que d'une chambre. L'espace est également complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une climatisation réversible assure le confort de la maison été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte ainsi qu'un espace jardin gazonné. Le tout est édifié sur un terrain de 230m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

La maison à été complétement rénovée de l'intérieur en 2018.

Un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 7 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voire trois voitures à l'intérieur de la propriété.

Le prix de vente est fixé à 139 100 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5709G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

À vendre, un bien immobilier unique vendu avec son activité de love room prête à exploiter. Fraichement rénovée, cette propriété allie confort et décoration soignée, offrant à ses clients une expérience inoubliable.

L’espace est équipé d’un véritable spa professionnel, garantissant une prestation haut de gamme. Le mobilier et les équipements sont entièrement neufs et inclus dans la vente, ce qui permet une reprise immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Exploité depuis janvier 2025, ce concept génère déjà un chiffre d’affaires mensuel compris entre 2 500 € et 3 500 €, avec une clientèle fidélisée grâce aux plateformes de réservation et à une présence active sur les réseaux sociaux. L’exploitation est clé en main : vous reprenez l’activité et percevez les revenus dès le premier jour.

Ce bien représente une opportunité rare combinant patrimoine immobilier et forte rentabilité. Avec un rendement attractif et un potentiel de développement marketing, il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement rentable qu’à un porteur de projet souhaitant se lancer dans une activité premium.

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ ? Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut
Au coeur de la très recherchée commune de Neyron, dans le secteur résidentiel prisé de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet Miribel vous présente en exclusivité cette superbe maison des années 30 au charme authentique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc de Miribel.
Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien : un salon élégant sublimé par un parquet en bois massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également trois chambres lumineuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle.
Un studio indépendant, disposant de sa propre entrée, vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer une activité complémentaire.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou les projets créatifs.
À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé en différents espaces, offre une véritable diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, zones intimistes? Une vaste terrasse idéalement exposée et une piscine avec vue dégagée vous promettent de beaux moments de convivialité. Un espace potager ravira également les passionnés de jardinage.
Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées dans un cadre privilégié, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre confort et nature.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de la très prisée commune de Neyron, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 en duplex, aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Rhône.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis, offre environ 28 m² de confort et s'ouvre sur un grand balcon de plus de 11 m², avec une vue dégagée sur le Rhône : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 13 m², ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant au même niveau.
À l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle mezzanine de 21 m² Carrez, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

Vous apprécierez également le calme d'une copropriété à taille humaine, ainsi que les prestations complémentaires :
-Une cave
-Une place de stationnement privative

Un cadre de vie recherché, des volumes confortables, et une vue exceptionnelle : ce bien réunit tous les critères pour un achat coup de coeur !
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Renseignements en agence.

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Appartement refait à neuf, situé au coeur de Neyron dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Lyon. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien offre un cadre de vie rare, comme une maison, grâce à son entrée indépendante, son grand jardin privatif et ses volumes généreux.
Ce duplex lumineux, exposé ouest, développe 68,8 m² Loi Carrez et 109.60 m² de surface au sol. Le niveau principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 26,5 m², pré-équipé de la fibre optique, avec accès à une loggia de 2,7 m². Une suite avec baignoire de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux pièces sous combles aménagées offrent 22 m² et 25 m² au sol, idéales pour des chambres, un bureau ou un espace polyvalent.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 155 m² à usage exclusif, alimenté par une source naturelle avec point d'eau, idéal pour l'arrosage et l'aménagement extérieur. Un local privatif de 8,7 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Logement classé C au DPE, équipé de chauffage électrique avec régulation connectée, volets roulants électriques et cuisine complète. Charges de copropriété maîtrisées.
Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf et un mode de vie comme une maison, à seulement quelques minutes de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé sur la commune très recherchée de Neyron, à proximité immédiate de Miribel et aux portes de Lyon, ce spacieux appartement T3 d'environ 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre résidentiel paisible et accès rapide aux commodités, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, l'appartement se situe au deuxième et dernier étage avec ascenseur, un véritable atout garantissant tranquillité et absence de voisin au-dessus.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le vaste séjour de plus de 31 m², bénéficiant d'une double exposition, profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie particulièrement agréable. Il s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m², offrant une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et d'une surface de plus de 10 m², dispose d'un espace repas convivial et fonctionnel.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. La salle de bains, en excellent état, ainsi que l'agencement général de l'appartement, ont été pensés pour offrir une circulation fluide et un confort de vie au quotidien.
L'ensemble du bien est très bien entretenu, lumineux et particulièrement calme.
Une cave vient compléter ce bien et apportent un véritable confort supplémentaire pour le stockage.
Garage en sus.
Cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : résidence sécurisée avec piscine, dernier étage avec ascenseur, belle luminosité, vue dégagée et environnement paisible. Il représente une opportunité rare sur le secteur de Neyron, idéale pour une résidence principale confortable ou pour un investissement de qualité aux portes de Lyon.
À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé sur la commune recherchée de Neyron, dans un environnement résidentiel paisible, ce bel appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous accédez facilement aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports, avec une liaison rapide vers Lyon et les grands axes routiers, ce qui en fait un secteur idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable salle à manger offrant un espace convivial pour recevoir, d'une grande cuisine avec espace repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, favorisant une circulation fluide entre les pièces.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec placard intégré, offrant un bel espace nuit confortable et optimisé grâce à ses rangements. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit, apportant un réel confort au quotidien.

Ce bien séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement chaleureux dans un cadre calme et agréable. Les faibles charges constituent un atout supplémentaire, renforçant l'intérêt de cette opportunité sur le secteur.

Un bien rare à Neyron, à découvrir rapidement.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure datant de 1900, pleine de charme, édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. Située au calme, sur la commune de Neyron, aux portes de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une cuisine indépendante. L'ensemble allie harmonieusement le cachet de l'ancien, avec ses moulures, et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée, une entrée avec de grands placards muraux, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la buanderie située au sous-sol.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 11 à 25 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires (de 12 à 20 m²), ainsi que deux salles de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous y découvrirez une piscine avec pool house comprenant un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un auvent avec cuisine d'été et four à pizzas, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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