Maisons 2 pièces à vendre à Rétaud (17460)

Située au coeur de la citadelle de Brouage, cette maison en pierres en partie rénovée offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, en partie clos de murs, offrant un espace intime et paisible, parfait pour les beaux jours.

Un bien rare dans un environnement unique, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une possibilité d'aménagement supplémentaire permet la création d'une pièce selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente?).

Attenant à la maison, une ancienne écurie à rénover et une grange complète l'ensemble et offrent de belles perspectives pour les amateurs de projets et de rénovation.

L'extérieur propose un agréable jardin, parfait pour profiter du calme et du cadre environnant, clos de murs en pierres.

Un bien de caractère, plein de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d'histoire. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans le lotissement recherché des Pergolas à Les Mathes, cette agréable maison de 46,44 m² de surface utile, est idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou des vacances au calme.

À seulement 1 km de la mer et 500 m des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et reposant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Est avec coin repas, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée apporte beaucoup de charme et un espace nuit cosy.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de près de 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente .

Maison bien entretenue, équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets aluminium et chauffage électrique. Une place de stationnement privative complète le bien.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade, La Palmyre pour organiser une visite.

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron.

Parfaitement optimisée, elle offre une surface de 22 m² Loi Carrez et développe environ 38 m² au sol au total grâce à sa mezzanine aménagée, permettant de profiter d'un espace nuit confortable tout en préservant une agréable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire fonctionnel et optimisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.
Un local de rangement indépendant d'environ 4m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage de vélos et d'équipements de loisirs.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un confort appréciable en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement sur l'Ile d'Oléron, ce bien constitue une belle opportunité à quelques pas de l'océan.

Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre sur Oléron.

Le prix de vente de cette maison est de 139 000 € FAI soit 129 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.75%).

Référence de l'annonce : 12434.

Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET SAINTES vous propose cette charmante maison contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques minutes de Saintes et à 40 minutes des plages de la côte Atlantique.

Construite en 2006, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 700 m², dans un environnement résidentiel calme, à l'entrée de Retaud. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d'un accès rapide à Saintes et à l'autoroute.

Dès l'ouverture du portail, le soin apporté à la propriété est immédiatement perceptible. Le jardin, parfaitement entretenu, annonce une maison chaleureuse où chaque détail a été pensé avec goût. À l'intérieur, les teintes claires, la décoration soignée et la belle luminosité créent une atmosphère accueillante et apaisante.

La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour, spacieux et convivial, accueille aisément une grande table pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, invite à des moments de détente en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec le grand garage, particulièrement pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres confortables, toutes soigneusement décorées. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque contemporain, tandis que les WC sont indépendants.

À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix. Les arbustes soigneusement taillés, les massifs fleuris et les espaces verts composent un cadre harmonieux, propice à la détente. La terrasse, protégée par un store, permet de profiter des repas en extérieur, à l'ombre ou au soleil selon les envies.

Les atouts de cette maison :

Maison de plain-pied construite en 2006 ;
Terrain clos et paysagé d'environ 700 m² ;
Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ;
Trois chambres ;
Grand garage communicant avec la cuisine ;
Poêle à granulés et excellente performance énergétique (DPE C) ;
Nombreuses améliorations récentes : radiateurs, VMC, volets roulants, aménagements extérieurs, clôtures, murets, terrassement et portillons ;
Deux places de stationnement.

Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, sérénité et qualité de vie aux portes de Saintes.