Maisons 2 pièces à vendre à Sentheim (68780)

[SOUS COMPROMIS] Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente cette maison à rénover de 36 m² située dans le quartier calme et recherché de La Butte à Besançon.

Entièrement à rénover, elle comprend une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir :
- menuiseries à changer (portes et fenêtres)
- réfection des sols, murs et plafonds
- électricité et plomberie
- rénovation cuisine et salle de bains

Une fois rénovée, vous pourrez profiter d'un petit jardin privatif de 20 m² et d'un grenier aménageable.
Située dans un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité (médecins, boulangerie, presse, commerces, transports), cette maison est parfaite pour un investisseur, un bricoleur ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Taxe foncière : 599€.
Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GEL-510.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE Guy Hoquet Burnhaupt-le-Haut

Située à Sentheim, charmant village apprécié pour son cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Burnhaupt-le-Haut et proche de toutes les commodités, cette maison moderne et performante saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. L'agencement est parfaitement pensé pour offrir confort et fluidité au quotidien.

La maison propose trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chaque membre de la famille une indépendance rare et appréciable. Vous bénéficiez également de quatre WC, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : une pompe à chaleur installée en 2022, un insert bois pour une ambiance chaleureuse, des panneaux photovoltaïques récents (2022), un chauffe-eau solaire, un ballon thermodynamique, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage changées en 2022. L'aspiration centralisée est présente au rez-de-chaussée, à l'étage et même dans le garage.

La maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B / A, vous garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 4 ares 09, idéal pour savourer les beaux jours. Un garage double ainsi qu'un second garage / atelier complètent le bien, parfait pour un artisan, un passionné ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Un bien complet, moderne et économique, offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement agréable.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Dans un environnement privilégié, en lisière directe de forêt et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d'exception située sur la commune recherchée de Sentheim à moins de 15 minutes de l'autoroute A36 direction Mulhouse et Belfort.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 10 ares, cette demeure développe 240 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant nature, calme et prestations haut de gamme.

Dès l'arrivée, le charme opère : intimité totale, environnement verdoyant et sérénité absolue.

La maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la forêt. Les volumes sont généreux, les perspectives remarquables et chaque espace a été pensé pour allier élégance et confort.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme séduira les plus exigeants. Son plan de travail en granit apporte caractère et raffinement faisant de cet espace un véritable lieu de partage.

La maison permet une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une chambre pouvant également faire office de bureau, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier offrant la possibilité d'être aménagé en salle d'eau selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres. Chacune dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. La troisième chambre constitue une véritable suite parentale avec sa salle d'eau dédiée et son dressing offrant un espace intime et fonctionnel.

Une spectaculaire pièce cathédrale dédiée au bien-être accueille un jacuzzi face à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature, créant un espace unique où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'une cuisine d'été aménagée pour des moments de convivialité en toute discrétion.

Un vaste sous-sol complète ce bien avec un garage trois véhicules, une cave, une buanderie et un atelier.

Le chauffage par géothermie assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations haut de gamme, nature et intimité. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de sérénité et de standing.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous.