Maisons 2 pièces à vendre à Servon-sur-Vilaine (35530)

Vous rêvez d'un projet de rénovation sur mesure ou de construction ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette petite maison de plain-pied de 40 m² offrant un excellent potentiel, idéalement située à Saint-Méen-le-Grand.
​C'est la toile blanche que vous attendiez pour créer votre chez-vous parfait, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
​Les atouts :
​Surface habitable : 40 m² (à rénover entièrement) , ou a détruire pour une nouvelle construction – Laissez libre cours à votre imagination pour un aménagement intérieur optimisé.
​Terrain : Une belle parcelle de 425 m² constructible vous permettant d'envisager une extension significative de la maison ou de créer un magnifique jardin/terrasse.
​Emplacement idéal : Profitez de la vie pratique ! La maison est située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, services, etc.) de Saint-Méen-le-Grand. Tout est accessible à pied, un avantage rare.
​Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien avec un grand terrain en centre-ville, parfait pour un investissement ou un projet de vie.
DPE : Non eligible

Maison à rénover de 270 m² avec un parc de 3000 m² !
À la recherche d'un lieu où espace et liberté se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne de 270 m², entièrement à rénover, vous offre la chance de concevoir la maison de vos rêves sur une parcelle exceptionnelle de 3000 m². Que vous envisagiez un jardin paysager, un espace pour vos animaux, une annexe ou simplement un grand terrain de jeux pour la famille, tout est possible. C'est une occasion unique de conjuguer un projet de rénovation ambitieux avec le privilège d'un environnement extérieur spacieux et privé
Non eligible au DPE
Laurent LEVASSEUR (EI) Agent Commercial (RSAC : 835 100 256)

Charmante maison de ville au coeur de La Gouesnière.
Idéalement située en plein centre-ville de La Gouesnière, à deux pas des petits commerces et de l'école, cette maison de ville, d'environ 60m² au sol, sans terrain est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la côte !

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Au 1er étage : une mezzanine pouvant faire office de salon ou de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage : un espace nuit sous les combles.

Aucun extérieur à entretenir : zéro contrainte !
Opportunité rare sur le secteur. Prête à être habitée ou louée immédiatement
Contactez nous pour une visite!
(DPE : E-297 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / RADON: important.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.52% TTC
(Prix : 115 000€ hors honoraires)

Idéalement situé, à deux pas du centre ville.
Idéal premier achat ou investissement. Maison comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, toilettes et coin buanderie. A l'étage : chambre et salle d'eau avec toilettes. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,95 % TTC, soit 105 000 euros hors honoraires.

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison de 70m² à rénover. Nichée sur un terrain plat et arboré de 2 320m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et une liberté totale d'aménagement. Deux parcelles de bois viennent compléter ce bien, idéales pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'espaces supplémentaires.

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33 % TTC, soit 65 000 euros hors honoraires.