Maisons 2 pièces à vendre à Thionville (57100)

À vendre, maisonette de 2 pièces d'une surface de 24,34 m² avec un terrain de 231 m², située au rez-de-chaussée dans le quartier prisé Saint-Pierre René II - proche de la place des Vosges . Cette maison dispose d'une chambre, d'une cuisine nue, d'une salle d'eau + WC , la maison se trouve en second corps d'une immeuble un terrain de 230 m2 et vendu avec cette maisonnette ainsi qu'une cave, des travaux sont à prévoir. Proche de nombreuses écoles telles que l'École de Sages-Femmes, le Conservatoire National des Arts et Métiers Grand Est, Sciences Po campus de Nancy, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Le prix de vente est de 79 000 €. Agence : Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY.

Maison d'habitation à rénover offrant salon-séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Cave. Bûcher.
Accès jardin par une grange.

*** SPECIAL INVESTISSEUR ***

Vous allez adorer ce charmant 2 pièces de 41 m2 rénové et parqueté situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur. Dès que vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueillis par la luminosé. L'appartement se compose d'une entrée , d'une chambre , d'une cuisine équipée, d'un séjour avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon de 5 m2 surplombant la ville et d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC .

*Chauffage électrique
*Volets motorisés et double vitrage pour la cuisine et la chambre

L'appartement est vendu loué, bail en cours jusqu'au 23/03/2028
LOYER : 543.01€ + 80€ de provisions sur charges

Il est situé proche de toutes commodités , à moins de 10 mn à pied du centre ville et 20mn à pied de la gare.

Logement à consommation énergétique excessive

THIONVILLE - Quartier recherché Saint-François | Face au Parc Napoléon

Situé dans un immeuble de standing, au coeur du très prisé quartier Saint-François, découvrez ce bel appartement de 112,88 m², situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, en face du Parc Napoléon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec vue imprenable sur le parc Napoléon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, ainsi que de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec placard coulissant.
Vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cave en sous-sol.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser et personnaliser cet appartement à votre image, selon vos goûts et vos envies.

Côté technique :
- Chauffage individuel par chaudière murale avec production d'eau chaude
- Radiateurs assurant une diffusion homogène de la chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique

L'immeuble bénéficie à l'arrière d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, au calme.

Situation idéale :

À moins de 2 km de l'autoroute A31, à 10 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien allie parfaitement qualité de vie, sérénité et praticité.

Le stationnement est libre et gratuit dans la rue.
Syndic bénévole.
Faibles charges : environ 450 € / trimestre (eau froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble)

Un appartement rare sur le secteur, aux beaux volumes, parfaitement adapté à une clientèle en quête de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié, avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET THIONVILLE pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.

Construite en 2001, rénovée en 2011, située dans le quartier prisé d'Elange à Thionville, cette agréable maison familiale d'environ 112m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine et les extérieurs, offrant ainsi une ambiance conviviale et moderne. Le poêle à pellets apporte une chaleur douce et économique, tout en créant une atmosphère chaleureuse au coeur de la maison. Un cellier pratique et spacieux complète cet espace avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et un accès au garage.

A l'étage, le pallier dessert les 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Un véritable atout : les combles aménageables d'environ 20 m² sont isolés, alimentés en électricité, disposant de 2 velux en toiture pour une belle luminosité, offrant ainsi le potentiel de 2 beaux espaces pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.

Maison fonctionnelle avec de belles possibilités d'évolution.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Côté extérieur : vous disposerez de 2 garages avec portes motorisées, une cour intérieure permettant de stationner 3 voitures, une belle terrasse sans aucun vis-à-vis et une vue sur la végétation. Des abris de jardin complètent cet espace pour plus de rangements. Possibilité de retirer les pavés pour planter du gazon.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes de la gare. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Elange Les Semailles, l'École primaire Veymerange Desnos, l'École maternelle Veymerange Desnos, ainsi que la crèche Multiaccueil Nougatine. De nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, parcs et un bureau de poste sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour organiser une visite ! Référence : 1748.

Située dans le quartier des fleurs, secteur prisé et résidentiel de Thionville, cette superbe demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 172 m² sur un terrain de 601 m².
Libre des quatre façades et construit en pierre de taille en 1952, ce bien s'édifie sur 4 niveaux dont un sous-sol complet avec garage.

Cette maison individuelle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste séjour lumineux, traversant avec vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité qui s'ouvre sur une véranda donnant accès un beau jardin intimiste, clos et arboré.

La hauteur sous plafond, sa belle cage d'escalier, ses parquets anciens , son élégante façade apportent à cette demeure charme et authenticité. Vous y serez séduits dès votre arrivée.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses de 20 m² dont deux chambres avec extérieur privatif, l'une avec balcon, la seconde avec une terrasse. Une immense salle de bains rénovée composée deux espaces : baignoire et douche et d'un wc.

Aux combles , un bel espace supplémentaire disposant d'une chambre avec point d'eau, un espace salle de jeu et 2 greniers pouvant être aménagés.

Le sous-sol complet avec accès direct au jardin comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie et un grand espace de rangement.

Idéalement située à seulement 1 km de l'autoroute et des commerces, avec un accès bus à 5 minutes, une école à 2 minutes et une gare à 10 minutes, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège privé Saint-Pierre Chanel, l'École primaire et maternelle Petite Saison, le Lycée général privé Saint-Pierre Chanel, le Collège La Milliaire, le Lycée professionnel Sophie Germain, ainsi que l'École maternelle et élémentaire spécialisée La Milliaire.

Ce bien à rafraîchir offre un excellent standing et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Thionville. Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception.

Vous recherchez un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère ?

Ce bien atypique d'une superficie de 208 m² habitables, situé dans une maison de 2 logements saura vous séduire par ses volumes remarquables et son ambiance authentique.

Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante , l'appartement s'organise sur plusieurs niveaux.

Le 1er étage dessert trois belles chambres , une cuisine indépendante aménagée (pouvant devenir une 4ème chambre), une salle de bains ainsi q'un WC séparé.

Au second niveau, le charme opère immédiatement . Vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes.
Cet étage accueille un vaste séjour cuisine avec 2 espaces distincts , une véranda avec fenêtres de toit , un espace home cinéma , une buanderie et un wc.
(la seconde photo est une suggestion de présentation, vous permettant de vous projeter)
Toutes les arrivées techniques sont déjà disponibles .

Une mezzanine surplombe l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin détente ou salle de jeux .

Un bien rare, idéal pour une famille alliant espace, confort et authenticité.
Coup de coeur assuré !

Situé à seulement 1 km de l'autoroute et à 3 km des commerces, il est également proche des écoles Gérard Clément et maternelle Village A. Maginot, idéal pour les familles. Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un excellent potentiel dans un cadre agréable sans vis-à-vis. Fibre optique disponible.

Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite.

+++ EXCLUSIVITE +++ T3 69m² AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF A THIONVILLE +++
+++ IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF +++

THIONVILLE, quartier La Militaire - Situé au 7ème étage d'une résidence des années 60 bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² avec garage et cave offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et optimisé avec placard intégré, pensé pour faciliter le quotidien. Le séjour lumineux et fonctionnel de 27 m² constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés.

Une cave et un garage privatif complètent ce bien, un véritable atout en ville.

Côté prestations :
- Résidence avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs pour une chaleur douce et homogène
- Menuiseries PVC double vitrage offrant une bonne isolation thermique et phonique
- Volets PVC électriques
- Raccordement à la fibre optique

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.

Localisation idéale :
À seulement 5 minutes de l'autoroute A31 et de la zone commerciale du Linkling, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.