Maisons 2 pièces à vendre à Thurins (69510)

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730€.

Proposé à la vente au prix de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à givors@guyhoquet.com pour organiser une visite .ref: 5585G-1

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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS A VENDRE JOLIE MAISON

Dans le village dynamique de Panissières, venez découvrir cette jolie maison avec jardin.

Composée, d'une entrée donnant sur un séjour cuisine, ouvert sur la terrasse orientée sud ouest, d'une salle d'eau avec fenêtre, un w.c, ainsi qu'un espace rangement buanderie, à l'étage retrouvez une belle chambre mansardée de plus de 13m².

Le tout sur un terrain entièrement clos de 251m², une cave complète ce bien.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, le Collège des Montagnes du Matin, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay Elementaire et l'École Maternelle Bd Bonnassieux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À Vendre : Charmante Maison avec Piscine et Terrain Arboré à Thurins - 170 m² sur 2290 m² de Terrain

Votre agence Guy Hoquet Soucieu a le plaisir de vous présenter cette belle maison pleine de charme, située dans un cadre verdoyant et en pleine nature, sur la commune de Thurins. D'une surface d'environ 170 m², cette propriété se distingue par ses deux bâtisses attenantes, son terrain de 2290 m², et sa piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 170 m² environ
- Terrain : 2290 m² avec piscine, offrant un grand jardin idéal pour des moments de détente en extérieur et des activités familiales.
- Piscine : Profitez d'une belle piscine, parfaite pour vos moments de loisirs et de relaxation.

Détail des bâtiments :

1. Première bâtisse :
- Rez-de-chaussée : Un salon , une cuisine fonctionnelle et un espace buanderie accessible par l'extérieur.
- Premier étage : Un dégagement menant à trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
- Dernier étage : Des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agencement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).

2. Deuxième bâtisse :
Reliée à la première par une véranda, cette bâtisse abrite :
- Une belle salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis.
- Une chambre supplémentaire pour vos invités ou un espace privé.
- Une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, bibliothèque ou coin détente.
- Un grand hangar avec une pièce de stockage attenante, parfait pour une activité artisanale ou pour stocker du matériel.
-Puit refait à neuf

Atouts supplémentaires :

- Panneaux photovoltaïques : 24 m² de panneaux photovoltaïques vous permettront de réduire vos coûts énergétiques, tout en bénéficiant d'une production d'énergie propre et renouvelable.
- Cadre de vie exceptionnel : La maison est située dans un environnement calme, verdoyant et en pleine nature, tout en étant à mi chemin entre les commodités de la commune de Thurins et celle de Messimy.

Cette maison convient parfaitement :
- À une famille recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.
- À une personne souhaitant exercer une activité artisanale, grâce à son grand hangar et à l'espace de stockage attenant.

Performance énergétique :
- DPE : Classe D
- GES : Classe D

Prix de vente: 449 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété, et découvrir tout son potentiel.

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)
Tél : 04 78 42 02 86

Estimations offertes
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Thurins.
Maison de village à rénover , idéal pour artisan bricoleur ou investisseur.
Elevée sur 2 étages, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec une cave de plain pied ainsi qu'une pièce d'environ 25 m²
Au 1er étage, vous accéderez à un grand open space ainsi qu'a une chambre, et une salle de bain avec WC sur le même palier.
Enfin au 2ème étage, vous trouverez les combles aménagées avec plusieurs pièces et une 2ème salle de bain.
Des stationnements publics sont accessibles via un parking située à 50 mètres , un arrêt de bus est situé à 3 minutes à pieds.

Le prix de vente est fixé à 138 000, honoraires à la charge du vendeur.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0478420286.