Maisons 3 pièces à vendre à Angeac-Champagne (16130)

GUY HOQUET SAINTES vous propose cette charmante maison avec une belle façade des années 30. Située proche du Haras, à quelques minutes de la gare, cette très agréable maison de 75 m² propose une cuisine aménagée, un séjour baigné de lumière, une salle d'eau, un garage avec portail électrique. A l'étage 2 chambres de beau volume avec un parquet en bois. La vue est dégagée sur le jardin entièrement clôturé. La promesse de moments agréables autour d'un barbecue, et pourquoi pas d'un potager. Un cabanon vous permet de stocker le matériel d'entretien.
Cave sous partie .
Côté technique : radiateurs électriques radiants, bonne isolation par l'intérieur et l'extérieur, fenêtre en PVC double vitrage.
Ce que l'on aime : le quartier très calme et proche de tout, le jardin, la belle hauteur sous plafond.

N'hésitez plus et appelez moi

À vendre sur la commune de Rétaud, à 10 minutes de Saintes, maison de plain-pied construite en 2011, conforme à la RT 2005 et aux normes PMR, idéale pour un investissement locatif.
- 76 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 668 m², avec portail d'accès.
Elle se compose de :
- Entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
- Cellier
- Terrasse
- Jardin clos et arboré
- Carport
Maison vendue louée, bail en cours - Loyer mensuel : 688 €
Aucun travaux à prévoir - Locataire sérieux en place.
Environnement calme et résidentiel.
Contactez nous pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Maison atypique avec deux logements au coeur de Meursac
Située en plein centre du charmant village de Meursac, en Charente-Maritime, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de la piscine municipale.
L'ensemble comprend deux logements indépendants, un grand garage avec cave, ainsi qu'un jardin permettant d'accéder aux différents espaces.
- Le studio de plain-pied, entièrement rénové, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangements et d'une cour privée.
Un bien idéal pour un un logement transgénérationnel, pour recevoir des amis ou un revenu locatif.
- Le logement principal, accessible par un escalier extérieur, vient tout juste d'être rénové. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de type loft, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
La cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf : four, plaques, réfrigérateur...) offre de nombreux rangements et un bar convivial ouvert sur le salon et l'espace repas.
La visite se poursuit avec un WC séparé et une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
L'ensemble est particulièrement lumineux et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Située dans un joli lotissement résidentiel à Arces-sur-Gironde, cette maison de plain-pied construite en 2010, conforme à la RT 2005 et aux normes PMR, offre une surface habitable de 79 m² sur une parcelle close de 242 m².
Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un cellier
- Un coin nuit desservi par un grand dégagement
- Deux chambres, dont une avec meuble dressing intégré
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
- Une terrasse avec pergola
- Deux places de stationnement privatives sur la parcelle
- Maison vendue louée - loyer mensuel : 702 €
- Locataire sérieux en place - Aucun travaux à prévoir
Environnement agréable, à seulement quelques kilomètres des plages et de Royan. Idéal pour un investissement locatif serein, dans un secteur recherché.
Plus d'infos ou visite sur demande. Opportunité à ne pas manquer !