Maisons 3 pièces à vendre à Apremont (70100)

À Marnay, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, médecins), découvrez ce charmant chalet de 63 m² sur sous-sol complet, implanté sur un terrain constructible de 1 442 m².

Cette maison en ossature bois repose sur un sous-sol en aggloméré surélevé.
Elle se compose :
- d'une entrée accueillante,
- d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et ouverte, - de deux chambres,
- d'une grande salle d'eau avec douche et WC.

Profitez d'une vaste terrasse accessible directement depuis le séjour.

Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, offre un garage double, une buanderie, une cave, un atelier et un cellier, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

Chauffage par cheminée insert fermé et chaudiere fioul.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet et par le cadre bucolique de ce terrain clos et arboré, constructible et facilement divisible grâce à son entrée indépendante.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Des travaux peuvent être prévu afin d'amméliorer l'isolation et le chauffage.

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

Apremont : cadre idéal au calme et vue pour cette propriété entièrement à rénover composée comme suit :

- Une maison d'habitation de 5 pièces sur 2 niveaux d'environ 89m².
- Une grange attenante de 50 m² et 2 caves
- Un hangar ouvert de 114m²

Grand terrain de 3250m² dont une partie est exploitée par un viticulteur.

TRAVAUX A PREVOIR.
Charpente et couverture de l'ensemble en bac acier et très bon état.
Le chauffage actuel est assuré via une PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique (installés en 2017 et 2015)

Classes énargétiques : DPE E (280kwh/m²/an) et GES en B (9kg CO2/m²/an)

Prix de vente : 180 000€ (honoraires agence charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr