Maisons 3 pièces à vendre à Arbonne-la-Forêt (77630)

12 minutes Sud Milly-la-Forêt

Dans secteur calme, proche toutes commodités à pieds (gare RER D, commerces, écoles), pavillon sur sous-sol total avec un beau jardin arboré d'environ 567 m² composé de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau refaite récemment et une cuisine aménagée.
Volets électriques.
Fibre optique disponible

DPE : F/307
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/


- 02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Logement à consommation énergétique excessive

Idéalement située en plein centre historique de Moret-sur-Loing au calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, cette maison de ville rénovée du début XXème siècle, vous séduira car elle possède toutes les prestations que l'on recherche pour ce type de bien rare à la vente.
D'une surface intermédiaire d'environ 92 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour baigné de lumière avec son mur en pierre et peintures récentes, espace dînatoire ouvert sur la grande cuisine aménagée et équipée, en arrière de celle-ci vous y trouverez un WC - buanderie avec sa chaudière gaz à condensation Vaillant récente installée en 2024.
À l'étage, un palier dressing distribue une très belle chambre de plus de 15 m2, une grande salle de bain rénovée qui accueille une baignoire type balnéo et sa douche à l'italienne et espace WC, accès par une porte vitrée vers un petit bureau lumineux avec son velux qui apporte un puit de lumière par sa rambarde à la cuisine en contrebas. Enfin au second étage, une belle chambre mansardée lumineuse avec ses 2 velux qui fait un peu plus de 9 m2 sous les hauteurs des soupentes mais de 18,09 m2 au sol, beaucoup de charme avec son parquet d'origine. Enfin pour terminer, au sous-sol, accès par porte sous l'escalier du rdc, vous trouverez une cave voutée de 5 m2 environ pour y entreposer quelques objets et votre vin. A ne pas rater, appeler Marisa DEL DAGO au 06 68 75 55 74, une visite s'impose!

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

Située à MORSANG SUR ORGE (91390), cette maison de bon standing et entièrement de plain-pied compte 3 pièces réparties sur 73,66 m², pour 736 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard et une suite parentale de plus de 24m² avec douche à l'italienne et dressing. Avec sa dépendance de plus de 30m² vous pourrez facilement aménager un espace de vie de type 2 pièces.
De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré paysagé Elle possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement.
Pour compléter la maison vous disposez d'un abris de jardin afin de ranger votre matériel de jardinage.
Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces à 0,6 km, cette maison est bien placée. Cette maison est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 22 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du très prisé Triangle d'Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 12 minutes à pied de la gare RER C et à seulement 2 minutes à pied de l'avenue Gabriel-Péri et de ses nombreux commerces (boulangerie, commerces de bouche, médecins, cinéma...). Vous profiterez également d'un environnement calme, avec les écoles maternelle, primaire et le collège accessibles en quelques minutes.

Nous vous proposons cette maison individuelle de 3 pièces, élevée sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une pièce avec point d'eau ainsi qu'un bureau également équipé d'un point d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée exposée plein sud, un lumineux double séjour traversant de plus de 28 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Les combles sont partiellement aménagés et se composent actuellement de deux pièces en enfilade, offrant un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de vie selon vos besoins.

Édifiée sur un agréable terrain de 495 m², cette maison bénéficie de prestations rassurantes avec une toiture entièrement refaite en 2023 et une chaudière au fioul remplacée en septembre 2022.

Une maison idéalement située, offrant un fort potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 52 m² habitables environ, avec un jardin clos sans vis-à-vis.

Vous y découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée à insert, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol total dispose d'une grande pièce avec coin cuisine et buanderie, un bureau et un grand garage.
Dépendance en fond de jardin.
Proche écoles, transports, commerces.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité, et n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr