Maisons 3 pièces à vendre à Arques (62510)

À Vendre - Charmante Maison
Idéal investisseur ou primo accédant

Située dans le quartier calme et recherché des Cailloux à Calais, cette maison de 60 m² vous séduira par son authenticité et son confort.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 60 m²
1 chambre spacieuse
Belle pièce à vivre lumineuse : idéale pour recevoir ou se détendre
Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour
Salle de bains
Cour privative de 20 m² : parfaite pour vos moments en extérieur, repas d'été ou coin détente
Chauffage central gaz, double vitrage

Localisation :
Dans le secteur paisible des cailloux, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Prix : 117.000€ (Honoraire inclus)

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O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n° 901 498 857

A VENDRE uniquement dans votre agence GUY HOQUET

Maison semi-mitoyenne comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une petite salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez d'un palier et 2 belles chambres.
Un bel extérieur bien exposé et dépendance

Les ++ : toiture récente, chaudière 1 an.

Idéal première acquisition ou investissement

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

A VENDRE uniquement dans votre Agence GUY HOQUET

Maison louée 540 euros mensuel comprenant :
Une entrée, un salon, une cuisine et un wc.
Au premier étage: un palier, un bureau et une chambre.
Au second : un palier, une chambre et une salle d'eau.


Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

EN EXCLUSIVITE : PLAIN-PIED INDIVIDUEL D'EXCEPTION A COMINES
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici !! Au milieu des champs, dans un écrin de nature préservé où le calme est absolu.
Ce superbe plain-pied individuel construit en 2016 est implanté sur une parcelle de 990 m². Il vous offre un cadre tout simplement rare, loin du bruit, loin du stress et pourtant proche de tout.

Cette propriété de 140 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme :
- Une pièce de vie spectaculaire de 78 m² baignée de lumière vous accueille, avec une cuisine entièrement équipée aux finitions raffinées et son îlot central, véritable coeur de la maison.
- Côté nuit, vous découvrirez 2 suites parentales de 25 m² et 15 m², un dressing ainsi qu'une immense buanderie facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.
- À l'extérieur, le coup de foudre est immédiat : une superbe terrasse parfaitement exposée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et jardin d'exception. Un véritable havre de paix où chaque instant devient privilégié !
- Un garage, 3 places de parking ainsi qu'un immense abri de jardin viennent parfaire les prestations.

ENFIN LE DETAIL QUI FAIT TOUTE LA DIFFERENCE : un DPE classé A !! Une performance énergétique exceptionnelle et extrêmement rare, grâce à une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un poêle à granulés connecté, un système thermodynamique, et un adoucisseur pour un confort optimal et des économies au quotidien.

Un bien unique sur le secteur : contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour planifier une visite de ce bien d'exception.

Votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer vous propose cette maison familiale au coeur d'Arques, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 173 m²
- 4 chambres spacieuses
- Terrain clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse et coin potager
- Nombreux espaces de rangement : garage fermé, sous-sol et grenier

Ses atouts :

- Quartier calme à proximité des commerces et écoles (Collège Pierre Mendès France, École Jules Lesieux, École élémentaire Jules Ferry)
- DPE : classe D, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût

Prix de vente : 199 000 € , Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir dans votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer cette maison située dans un quartier calme d'Arques.

CARACTÉRISTIQUES :

- 3 chambres ainsi qu'une salle de bain à l'étage
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un garage attenant à la maison avec porte motorisée au rez-de-chaussée.
- Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine par deux ouvertures, donnant accès au jardin avec dépendance.

POINTS FORTS :

- Secteur recherché sur la commune d'Arques, proche de toutes les commodités et écoles
- Possibilité d'agrandir la pièce de vie: les menuiseries de la véranda sont en double vitrage PVC
- Grande dépendance pouvant servir d'atelier

Prix de vente : 149 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui n'attend plus que vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E

Maison familiale au fort potentiel ? Emplacement idéal

Vous recherchez de beaux volumes combinés à une situation géographique ultra-pratique ? Cette spacieuse maison de famille, à la construction saine et robuste, offre un confort de vie idéal, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les caractéristiques clés :
- Superficie : 159 m² habitables
- Chambres : 4 chambres (possibilité 5)
- Salles de bain : 2 pièces d'eau, dont une configuration pratique au rez-de-chaussée
- Extérieur : Terrain de 320 m² avec dépendances
- Stockage : Cave, grenier aménageable et dépendances fonctionnelles

Les points forts du bien :
- De grands volumes à vivre : Profitez d'un espace de vie généreux de 76 m², parfait pour les moments en famille.
- Vie de plain-pied possible : Configuration en semi plain-pied avec la possibilité de transformer l'un des salons du rez-de-chaussée en chambre.
- Espace parental unique : Une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un toit-terrasse.

Le tout à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.

Une maison à conforter, idéale pour projeter votre vie de famille dans un cadre convivial et fonctionnel !

Prix de vente : 139 500 € (Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché d'Arques : venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéale pour votre projet de vie.

Caractéristiques principales:

-Superficie : 113 m²
- Configuration : au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine neuve spacieuse donnant sur l'extérieur, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, 4 chambres et un bureau.
- Extérieurs et annexes : jardin avec terrasse, des dépendances et un garage attenant à la maison.

Les points forts:

- Secteur recherché : Située dans un quartier calme d'Arques, à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés).
- État du bien : Maison presque entièrement rénovée, seuls quelques travaux restent à réaliser
- Performance énergétique : Très bon DPE classé en C, menuiseries PVC double vitrage, isolation et poêle à granulés neuf.

Prix : 165 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 I6 4I 76 3I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"