Maisons 3 pièces à vendre à Arvert (17530)

En exclusivité : À vendre, maison à usage d'habitation située à Étaules.

Cette propriété, d'une surface de 75 m², est composée de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve sur un terrain d'environ 300 m². Construite en 2012, elle est en très bon état et offre un style moderne des années 2000.

L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 33 m² exposé EST-SUD, une salle d'eau, un WC aux normes PMR, ainsi qu'un dégagement avec placard et un cellier. La maison est équipée de convecteurs à inertie pour le chauffage ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 32 m², un jardin clos, un cabanon de jardin et deux places de parking. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire.

La maison est idéalement située à seulement 0.75 km des commerces et à 7.20 km de la mer. Vous bénéficierez également de la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'autres commodités.

Cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite !

Diagnostics en cours de réalisation.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle n° 908 141 997.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Tremblade, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. D'une superficie de 82.42 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon/salle à manger lumineux exposé EST-OUEST, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés.

La maison, construite en 1992, est en parpaing et nécessite un rafraîchissement. Elle dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et de convecteurs pour un confort optimal. Le jardin clos d'environ 500 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé et deux terrasses pour vos moments de détente. La propriété est équipée d'un assainissement tout à l'égout et de fenêtres en bois double vitrage.

Localisée à seulement 1.70 km des commerces et à 2.50 km des plages de Ronce-Les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
À proximité, vous trouverez le Collège Fernand Garandeau et l'École élémentaire La Sablière, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 908 141 997.

Charmante maison de 89m² en plain-pied, à seulement 300 mètres des commerces de LES MATHES et à 4,5 km des plages de la station balnéaire de LA PALMYRE.
Son emplacement est idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances.

Venez découvrir cette agréable maison de 89m², construite en 2010, située dans un quartier calme et résidentiel.
De plain-pied et conforme aux normes PMR, elle offre une accessibilité optimale pour tous.

Elle se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'un garage attenant et d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le terrain de 300m² offre un espace extérieur agréable, à aménager selon vos envies.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, calme et emplacement idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet La Tremblade. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Au coeur de la station balnéaire de LA PALMYRE, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cette maison de vacances idéale pour un pied à terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.
Située au calme dans la résidence, cette maison d'environ 30m² (surface utile) se compose d'un séjour avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse exposée Est.
En plain pied : une chambre cabine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine avec velux.
Stationnement facile avec une place de parking privative.
Dans un cadre arboré et paisible, la résidence dispose d'une piscine et de tennis. A proximité immédiate des plages et des commerces, tout est accessible en vélo pour profiter pleinement de vos vacances.

Contactez l'agence GUY HOQUET pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au coeur de la station balnéaire de LA PALMYRE (17570). D'une surface de 55.88 m², entièrement rénovée, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres confortables.

Le bien dispose également d'une terrasse, d'un cabanon et d'un jardin de 55 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible. Le calme est au rendez-vous grâce à son exposition et son environnement disposant d'une place de parking privative.

À proximité immédiate du centre ville et des plages de La Palmyre.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA PALMYRE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Breuillet, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
D'une superficie habitables de 83,21 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne comprend une entrée, un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La construction a été réalisée en brique en 2013, garantissant ainsi des normes de construction récentes.
Cette maison en bon état général est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 1093 m², agrémenté de 2 terrasses pour vos moments de détente.
Pour votre stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et d'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, un portail électrique est également présent.
La maison est à 900 mètres de commerces situés au centre de la ville de Breuillet.
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN.

À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains, cette maison contemporaine d'environ 125 m², construite en 2011 puis agrandit en 2020, sur un terrain clos de 450 m², offre un cadre de vie agréable et bien pensé, sur le littoral de la Charente-Maritime.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
- Pièce de vie traversante exposée sud-est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Une seconde salle d'eau, WC séparés.

Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible pour un confort en toute saison.

Un extérieur privé et bien aménagé :
- Le jardin clos accueille une piscine chauffée et couverte, un patio et un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
- Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent isolation et sécurité.

Une localisation pratique et attractive :
- Commerces à 5 minutes de vélo
- Plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains à moins de 10 km

Une maison moderne dans une région recherchée de la côte Atlantique.
Idéale en résidence principale comme secondaire.

? Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour toute information complémentaire ou une visite.

À 11 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À vendre à 8 km de la côte atlantique, à ARVERT (17530), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-est, de 116 m².
Conçue de plain-pied, cette maison de 2005 propose une pièce à vivre de 49m² avec cheminée et une cuisine américaine aménagée suivie d'un cellier, trois chambres de 11 m² à 19 m² dont une avec dressing, . Elle dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Elle possède des radiateurs électriques. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Un garage de 29m² est attenant à la maison.

Une terrasse et un jardin avec piscine hors sol lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 495 m².

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins de deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. L'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert sont implantées dans la commune.

Elle est proposée à l'achat pour 264 500 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,80 % du prix du bien soit 14 500 € TTC.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergie (188 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 € et 1 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à ARVERT.

Idéalement située, à proximité à pied du centre ville d'Arvert, cette maison de 120m² en surface utile est habitable de plain pied : entrée sur véranda, salle à manger, salon, cuisine, une grande chambre de 16m², une salle de bain et un wc.
L'étage d'environ 50m² offre de belles surfaces à exploiter selon vos besoins : actuellement 3 pièces et une salle de bains avec wc.
Attenant, vous trouverez un garage de 27m².
Cette maison des années 60 a été rénovée en partie : électricité, plomberie, menuiseries et système de chauffage. Laissez libre court à vos envies pour terminer les travaux à votre goût !
La maison est exposée sud pour profiter de l'atmosphère intimiste du jardin.
Accès aux commerces à 200m, plages à moins de 10kms.

Idéalement située à 1km des commerces d'Arvert et à 10km des plages de Ronce les bains, cette maison de 2018 de plain pied comprend une entrée avec placard, une cuisine (avec grand ilot) ouverte sur salon /séjour lumineux, un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie est chauffée grâce à un poêle à granulés , les chambres avec des convecteurs à inertie.
La surface de cette maison est de 102m² et son garage attenant de 20m².
Sa parcelle de 450m² avec sa grande terrasse en bois permettront de profiter pleinement de l'extérieur.

Située au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central dans la commune d'Arvert, cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des commerces et des services. Elle se trouve dans une zone recherchée de Charente-Maritime, idéale pour profiter du littoral tout en restant proche de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, créant un espace de vie convivial. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau (pouvant convenir comme chambre d'appoint ou espace de télétravail), une salle d'eau et un second WC. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave d'environ 35 m² accessible depuis la véranda.

La maison a bénéficié de travaux d'amélioration et propose des volumes intéressants. Elle est habitable sans attendre, avec la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'océan Atlantique, entre les plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre.

A visiter rapidement cette maison de 60m2 est idéalement située à 300m des commerces de la commune d'Arvert.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de 3 chambres dont une indépendante , d'une salle d'eau , d'un WC et d'un petit garage complété par 2 places de stationnement. Sa cour intérieure vous permettra de profiter un maximum des beaux jours.
Pour un maximum de confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air et de chauffages électriques.
Ce plain-pied dépend d'une copropriété de 11 lots et ses charges sont de 340 euros/an. Pas de procédure en cours
A visiter sans tarder.