Maisons 3 pièces à vendre à Azille (11700)

🏡 À vendre – Charmante maison de village à Rieux-Minervois

Située au cœur du pittoresque village de Rieux-Minervois, cette maison de village pleine de caractère se compose de trois niveaux offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.
🔹 Rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle d’eau et un WC.
🔹 Premier étage : une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🔹 Deuxième étage : une seconde chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif.
📍 Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes seulement des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant.
👉 À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Escales, France. Avec un prix attractif de 39 900 €, cette propriété de 54.44 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux de 17.95 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau et un WC, la cuisine est à aménager. La maison est calme et idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. Située dans le village d'Escales, vous serez à proximité d'un bureau de poste, facilitant vos démarches quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 91,27 m², située à Cesseras, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en pierre avec un cachet ancien, rénovée avec goût et avec des prestations de qualité où tout est neuf, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie authentique et agréable.

Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour d'environ 30 m². Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois contribuent au charme et à la performance de la maison. Une cour d'environ 20 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Attenante à la maison, vous bénéficierez d'une remise d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Un cellier complète également cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

À proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux écoles (à 5 minutes), ainsi qu'à divers services tels qu'un bureau de poste, épicerie, et dun bar restaurant. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes, une gare à 40 minutes et les autoroutes à 25 km. La mer se trouve à seulement 45 km, parfaite pour vos escapades et loisirs.

Cette maison est proposée au prix de 149 000 € par l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un bien de qualité dans un cadre pratique et paisible.

À Aigues-Vives, laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 78 m², nichée dans un environnement calme. Répartie sur 2 niveaux, elle propose un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Confort assuré avec climatisation réversible, double vitrage et volets bois. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur et d'un jardin non attenant, idéal pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée à neuf. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie !

Ventenac-Minervois (11120)
40 m² | 2 Chambres | Rénovée | Emplacement Privilégié

Le calme absolu au coeur du village
Située sur une charmante place au calme, cette maison de village en pierre de 40 m² a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Son emplacement est idéal : vous profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement juste devant votre porte.

Les points forts du bien :
Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour maximiser l'espace.

Espace nuit : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau moderne.

Rénovation de qualité : Toiture, isolation et électricité récentes. Aucun travaux à prévoir, une maison saine et prête à habiter.

Cadre de vie : À deux pas du Canal du Midi et de son célèbre château, dans l'un des villages les plus recherchés du Minervois.

Une opportunité aux multiples visages :
Investissement locatif : Un bien "clef en main" très prisé pour la location courte durée (Airbnb) ou annuelle.

Pied-à-terre : Le refuge idéal pour vos vacances, sans les contraintes d'entretien extérieur, avec la facilité de se garer en arrivant.

Premier achat : Un cocon douillet et économique à 15 minutes de Narbonne.

ALZONNE remise d'environs 160m², possibilité création plusieurs appartements, permis validé par mairie.
Plans d'un projet d'aménagement déjà réalisé.

Village toute commodités, stationnement à proximité !

Et si votre prochain chapitre commençait ici?

Dans l'environnement calme et résidentiel d'Azille, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie simple, confortable et prêt à accueillir votre quotidien sans travaux.

Dès l'entrée, la véranda vous accueille et vous guide vers une pièce de vie conviviale d'environ 30 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille.

La maison propose:
- une cuisine indépendante de 13 m²
- un bureau, donnant accès au jardin,
- un garage pratique au quotidien.

A l'étage, vous découvrirez:
- 4 chambres, dont une qui donne accès à une loggia très lumineuse
- une salle d'eau fonctionnelle

A l'extérieur, la parcelle d'environ 350 m² s'organise autour d'un espace à l'avant et un jardin à l'arrière, propice aux repas, aux jeux ou à la détente.

Côté équipements, tout a été pensé pour le confort : système de chauffage récent, poêle à granulés programmable, radiateurs neufs, ballon d'eau chaude récent et raccordement à la fibre optique.

Idéalement située entre Narbonne et Carcassonne, la commune d'Azille offre un cadre de vie serein, avec écoles, commerces et services accessibles à proximité dans l'environnement privilégié du Minervois.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale serein.

Pour tout renseignements ou demande de visite, prenez contact avec notre agence !