Maisons 3 pièces à vendre à Boisset-Saint-Priest (42560)

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes.

Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Atouts principaux :
Maison à fort potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances
Terrain avec possibilité de division
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE GUY HOQUET BOËN-SUR-LIGNON

Maison de village à fort potentiel Boën-sur-Lignon

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de 73 m² répartie sur trois niveaux constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques
1er étage : une cuisine et un salon/séjour lumineux
Dernier étage : deux chambres et une salle de bains avec WC

Stationnement facile à proximité immédiate.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une belle base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet rentable.

À découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville de 65 m² idéalement située en plein coeur de Boën-sur-Lignon.

Au rez-de-chaussée vous profitez d'un garage pratique offrant un véritable confort de vie.
Au premier étage une cuisine indépendante un WC et une pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur une agréable terrasse de 7 m² idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

Au dernier niveau une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres complètent ce bien chaleureux et fonctionnel.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services ainsi que le charme d'un petit extérieur parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Boën-sur-Lignon et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 2 080 m², idéal pour les moments de détente, comprenant également des dépendances, un jardin potager et un poulailler. Une terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un bien alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Le prix de vente est de 159 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon.

Idéalement située sur la commune de Grézieu-le-Marché, à seulement 5 minutes des établissements scolaires et à 2 minutes des accès de bus permettant de rejoindre facilement les environs, cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offre une surface habitable de 56 m² sur un terrain indépendant de 210 m².

L'intérieur de 3 pièces se compose d'un bel espace de vie lumineux de près de 20 m² orienté Sud-Ouest avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable de plus de 9 m², d'un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau de 4,4 m², d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique.

Côté budget, la taxe foncière s'élève à 249 euros par an. Cette maison bénéficie de nombreux atouts fonctionnels et de charme, notamment une excellente luminosité, un environnement particulièrement calme sans vis-à-vis, un agencement optimisé, un auvent extérieur de 3,6 m², ainsi qu'un authentique puits sur le terrain.

Le confort est assuré par un poêle à bois chaleureux dans le séjour et complété par un chauffage individuel électrique par radiants , le tout avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois.

Concernant les points à noter et contraintes du bien, sachez que la commune ne dispose d'aucun commerce de proximité immédiate à pieds, ce qui nécessite de se déplacer pour les grandes surfaces ou hypermarchés.

Ce bien, en bon état général, constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter le dossier technique ou organiser dès à présent une visite, nous vous invitons à nous contacter en agence.

Le prix de vente est de 188 000€, honoraires à la charge du vendeur.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
Rejoignez nous aussi sur les réseaux : FACEBOOK (Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien).

Opportunité rare à Chalmazel-Jeansagnière !

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel au coeur d'un environnement naturel privilégié.

Une ancienne scierie d'environ 440 m², idéale pour un projet professionnel, artisanal ou une reconversion (atelier, stockage, activité touristique).
Plus de 3 000 m² de terrain, offrant espace et liberté pour concrétiser toutes vos idées.

En complément :
Une maison d'habitation de 120 m², parfaite pour allier vie personnelle et activité sur place.
Une dépendance de 80 m², laissant place à de multiples aménagements (gîte, atelier, logement complémentaire?).
Le tout sur un terrain supplémentaire de 1 570 m².

Un bien aux multiples possibilités : projet professionnel, investissement, résidence principale avec activité? tout est envisageable !

Situé dans la belle commune de Chalmazel-Jeansagnière, ce bien rare n'attend plus que votre projet.

À découvrir sans tarder !