Maisons 3 pièces à vendre à Boissezon (81490)

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison de village située dans la commune du FRAYSSE.

Une première chambre en rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied, idéale pour un couple ou pour accueillir des invités.

L'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et facile à aménager. On retrouve également une seconde chambre et la salle d'eau.

L'ensemble constitue un intérieur agréable à vivre, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 840m². Cet espace généreux offre de multiples possibilités : potager, aire de jeux pour les enfants, coin détente, ou même piscine selon vos envies. Que vous soyez amateur de jardinage, amoureux de la nature ou simplement en quête de tranquillité, ce jardin répondra à toutes vos attentes. Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous profiterez également de deux espaces garage et stockage.

Vous retrouverez l'ensemble des écoles et de commerces à 5km sur la commune d'Alban.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À vendre – Charmante maison de village à Rieux-Minervois

Située au cœur du pittoresque village de Rieux-Minervois, cette maison de village pleine de caractère se compose de trois niveaux offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.
🔹 Rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle d’eau et un WC.
🔹 Premier étage : une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🔹 Deuxième étage : une seconde chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif.
📍 Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes seulement des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant.
👉 À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 91,27 m², située à Cesseras, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en pierre avec un cachet ancien, rénovée avec goût et avec des prestations de qualité où tout est neuf, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie authentique et agréable.

Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour d'environ 30 m². Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois contribuent au charme et à la performance de la maison. Une cour d'environ 20 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Attenante à la maison, vous bénéficierez d'une remise d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Un cellier complète également cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

À proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux écoles (à 5 minutes), ainsi qu'à divers services tels qu'un bureau de poste, épicerie, et dun bar restaurant. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes, une gare à 40 minutes et les autoroutes à 25 km. La mer se trouve à seulement 45 km, parfaite pour vos escapades et loisirs.

Cette maison est proposée au prix de 149 000 € par l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un bien de qualité dans un cadre pratique et paisible.

ALZONNE remise d'environs 160m², possibilité création plusieurs appartements, permis validé par mairie.
Plans d'un projet d'aménagement déjà réalisé.

Village toute commodités, stationnement à proximité !

En exclusivité Guy Hoquet Albi :
Située dans un petit lotissement calme et recherché sur la commune du Séquestre, cette charmante maison récente de plain-pied n'attend que vous. D'une conception moderne, elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un jardin privatif idéalement orienté. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le système de chauffage et de climatisation gainable (air chaud/froid) assure une température idéale en toute saison, de manière homogène et économe en énergie. L'isolation performante, les menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine équipée viennent compléter les prestations.

Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, des écoles, à proximité immédiate d'Albi :

Zone commerciale du Séquestre à 3 minutes

Ecole maternelle et primaire Marie-Louise Puech Milhau à 500 mètres

Ligne de bus n° 27 Albi centre ville - Le Sequestre à 300 mètres

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de village rénovée située au coeur du charmant village de Lasgraisses, à seulement 15 minutes d'Albi.

Dotée d'une superficie habitable de 90 m² , cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.

Elle se compose en rez de chaussée d'un beau hall d'accueil de 18 m², idéal pour créer un espace chaleureux dès l'entrée. A l'étage découvrez les pièces de vie principale avec le séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit dispose de deux chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, de deux WC.

Une buanderie et un grand garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable dans le centre du village.

Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.