Maisons 3 pièces à vendre à Bonzac (33910)

ÉCHOPPE 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette échoppe de 3 pièces au calme de 62,75 m² et de 103 m² de terrain à LIBOURNE (33500).

Il s'agit d'une échoppe du début du XXe siècle avec un étage. Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 21 m², 1chambre ,une mezzanine, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Elle comporte également une salle de bains et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques. Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Cette maison comporte une terrasse de 20 m² et un jardin de 103 m².

Elle est située dans un quartier calme. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Libourne dans les environs. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Grand Ecran vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Surchamp anime le quartier.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il est important de prendre en compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 243 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 € et 1 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE pour une première visite de cette échoppe en vente.

Proche toutes commodités et gare ce lumineux plain pied vous surprendra dés son entrée par sa luminosité.
Un large séjour avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre sur une belle véranda.
Vous y découvrirez aussi un cellier, ses 2 chambres et sa salle de bain sur une parcelle de 823m²close.Aucun travaux à prévoir. EXCLUSIVITE;

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Libourne, quartier Hôpital, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur urbain. D'une superficie de 106 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Le prix de vente est de 165 000 €. La maison est orientée Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 1 km de la gare, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute et des écoles à 5 minutes. Le centre-ville de Libourne est à quelques pas, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet LIBOURNE. Ne manquez pas cette opportunité !

Charmante échoppe Bordelaise de 3 pièces au coeur du quartier Ornano-Barrière de Pessac, à Bordeaux 
Laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché d'Ornano, à deux pas de la Barrière de Pessac. Avec ses 63 m², elle offre un espace de vie cosy, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC  ainsi qu'une cuisine indépendante, une cave et des combles pouvant être transformés.
La belle hauteur sous plafond de 3 mètres apporte volume et luminosité, créant une atmosphère agréable. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort quotidien, et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation.

À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate du Lycée François Magendie, du Collège Alain Fournier, de nombreux commerces et de transports, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Investisseurs bienvenus : En réorganisant cette échoppe, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de Bordeaux.
Votre Agent Commercial
Pascal SCHOCRON
RSAC 351598123

Guy Hoquet TALENCE vous présente cette échoppe simple de 3 pièces de plain-pied, de 72 m² .Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs au gaz.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Nous sommes à deux pas du pont Simone Veil dont le pont sera ouvert dans le courant du mois de Juillet 2024.

Vous recherchez une charmante maison de plain pied, au jardin agréable et à pied de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous.

Située à Villenave d'Ornon, cette maison de caractère se compose d'un double salon-sejour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC.

Un garage de 20 m2 complète ce bien.

Son jardin arboré vous séduira par ses agréables moments en terrasse ou au coeur de son boulodrome.
AUCUN VIS A VIS. PAS DE MITOYENNETE.

Toutes commodités à pied (écoles, commerces, tram)

Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091.