Maisons 3 pièces à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 92 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: un joli jardin de 155m² environ et une terrasse ensoleillée. De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!

SOUS OFFRE // EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 71 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: un joli jardin de 230m² environ orientée ouest pour profiter pleinement du soleil ainsi que de dépendances au rez-de-chaussée. De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!

SOUS OFFRE

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre à Charnay-lès-Mâcon : Un Coup de Coeur à Découvrir !

À quelques minutes du centre de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre pleine de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques, à la recherche de sérénité et de confort au quotidien.

Derrière ses murs en pierre, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 450 m², elle offre un extérieur agréable et facile à entretenir, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sans aucun vis-à-vis, cet espace invite à la détente, que ce soit sur la terrasse ombragée ou lors de moments conviviaux autour d'une partie de pétanque entre amis.

L'intérieur s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie confortable et fonctionnelle, réunissant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments simples et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC, offrant un agencement pratique et adapté à une vie quotidienne confortable.

Cette maison séduit par son authenticité, son ambiance paisible et sa situation privilégiée, en retrait du tumulte tout en restant à proximité immédiate de Charnay-lès-Mâcon et des commodités.
En complément, la toiture a été entièrement refaite en 2021, un véritable atout apportant confort et tranquillité d'esprit.

Un bien de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre. Une opportunité rare à ne pas laisser passer!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À vendre, charmante maison de ville de 81 m² située au coeur de La Chapelle de Guinchay, secteur Pontanevaux.

Cette maison de 4 pièces, construite en 1850 en pierre et pisé, offre un bon état général avec un standing agréable. Elle comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon, 2 salles d'eau, 2 WC, et un chauffage au gaz de ville par radiateurs.

Le séjour est exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. Vous bénéficierez également d'une vaste entrée et d'une cave.

La maison est située au bord de la nationale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école maternelle, de l'école primaire et du collège Condorcet. La gare Pontanevaux-La-Chapelle est à 2 minutes, facilitant vos déplacements.

Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, proposé au prix attractif de 159 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES, 10MIN TGV-TER/A6-A40,
Laissez-vous Séduire par l'Authenticité de cette Ravissante Maison de Village située au coeur d'une Commune où il fait bon vivre. Nichée dans un Environnement Calme et Préservé, cette Demeure en Pierres Apparentes est un véritable Cocon de Sérénité.
Elle se Compose d'une Pièce de Vie Chaleureuse et Lumineuse et d'une Grande Chambre de 25m2 avec Salle d'eau et toilettes.

Le véritable "plus" ?
Ses deux Superbes Dépendances composées d'une Cuisine d'été et d'une Belle Cave Un bien Rare, alliant le Cachet de l'Ancien et la Tranquillité d'un Village Accueillant.

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier ? Découvrez cette charmante maison de village à rénover située sur la commune d'Azé. Avec une surface d'environ 73 m², cette maison est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Elle se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, parfait pour vos besoins de rangement ou stationnement.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir !

**Situation idéale dans un cadre agréable**
**Surface : 73 m² environ**
**Garage inclus**

N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'elle offre !

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose en exclusivité cette grande maison sur sous sol idéalement située dans un quartier proche de la gare de Bourg en Bresse.
Vous trouverez au premier étage une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, un salle de bains, un WC indépendant et 4 chambres. Le sous sol quant à lui vous permettra de laisser libre cour à votre imagination avec un grande pièce pouvant servir de cuisine d'été, un atelier un garage et un cellier.
La maison est équipée d'un chauffage central gaz de ville.
On notera que des travaux d'isolation seront nécessaires.
Outre le garage en sous-sol, vous découvrirez un garage indépendant. La maison bénéficie d'un agréable terrain avec une pergola.
AU final un bon rapport qualité prix à visiter dans un secteur recherché
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet du Bourg en Bresse a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique loft situé au troisième étage en plein coeur du centre ville de Bourg en Bresse. Un charme fou pour ce bien entièrement rénové de 74 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une buanderie, un WC et une mezzanine accueillant une chambre avec salle d'eau.
Ce loft est situé dans un bâtiment historique de Bourg en Bresse, chargé d'histoire, à proximité des commerces, qui comblera les amoureux de belles pierres.
Vous apprécierez la hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation et l'harmonie entre modernité et patrimoine.
Un bien d'exception à visiter sans plus attendre, alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette belle propriété de prestige, rare et exceptionnelle au coeur de la région Rhône-Alpes. Sa situation idéale aux portes de Bourg en Bresse à quelques minutes d'un accès d'autoroute permet de se rendre en une heure à Lyon comme à Genève.
On entre par une allée cavalière dans un parc de plus de 4 hectares aux arbres centenaires, dans lequel vous découvrirez une grande piscine, un terrain de tennis ainsi qu'un petit étang qui donne à cette belle propriété un cadre bucolique. Une fois sur le seuil de la porte de la demeure, vous serez accueilli dans une spacieuse orangeraie récente qui s'intègre parfaitement au reste du bâti. Vous serez immanquablement séduit par la suite de la visite en découvrant les salons, bibliothèque, bureau, salle de réception, cuisine et cuisine d'été avec son salon bar ouvrant sur une terrasse spacieuse. En montant au premier étage, après avoir emprunté un escalier en pierre de taille vous trouverez 5 chambres dont deux avec leurs propres salle d'eau et une salle de bain indépendante. La visite n'est pas terminée, il nous faut maintenant découvrir le deuxième étage et ses trois chambres, sa salle de bain et son atelier vidéo complétés par un grand grenier facilement aménageable. Les lieux chargés d'histoire ont gardé leur charme d'antan sans pour autant que le confort moderne n'ait été oublié. Ainsi, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau adapté à la taille de l'habitation. Ce bien est complété par des dépendances de 266 m² s'intégrant parfaitement dans l'architecture des lieux .
En quittant la propriété, un sentiment de calme et de quiétude vous accompagnera au risque de ne plus vous quitter...
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette maison située en coeur de ville à proximité immédiate du champ de foire, des commerces et des transports en commun, dans une ruelle calme. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 80 m² avec grande hauteur sous plafond et d'un atelier adjacent. Un ascenseur récemment révisé permet d'accéder aisément au premier étage ou l'on trouve un appartement de 84 m² avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'arrière, l'on peut bénéficier d'une véranda et d'une petite terrasse. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de bénéficier pleinement de ce bien dont l'emplacement idéal permet de joindre calme et proximité du centre ville.
Un vrai potentiel à découvrir rapidement, alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse

Logement à consommation énergétique excessive

Imaginez vous arriver dans votre grand garage privatif donnant directement sur une rue du Centre Ville de Bourg En Bresse proche de toutes les commodités et commerces...Là vous accédez à votre cour intérieure desservant votre ascenseur Privé...qui vous emmènera directement dans le hall d'entrée de votre appartement situé au 3ème et dernier étage sous les toits de la Copropriété.
Ce bien de 138M2 habitables attend son futur propriétaire prêt à réaliser les travaux restants afin de le personnaliser et de se l'approprier...pour qu'il devienne un véritable cocon chaleureux en plein centre Ville.
Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 cellier-buanderie. 1 Cave en accès direct depuis le garage complète ce bien.
Les travaux restants à la charge de l'acquéreur sont :
- Appareillage sanitaires
- Installation d'une cuisine équipée
- Installation d'un système de chauffage au choix ( Gaz possible) + production d'eau chaude
- Ascenseur privé ( si option souhaité)
- finition des sols ( carrelages ou parquets ou autres), Papiers peints/Peintures

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cet appartement de 37 m² loi Carrez et de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Bourg en Bresse
Vous découvrirez une grande pièce de vie bénéficiant d'une grande surface de plancher, une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité.
À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, et un collège privé.
Ce bien est actuellement loué avec une bonne rentabilité.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet pour de plus amples informations.