Maisons 3 pièces à vendre à Boussens (31360)

TOULOUSE MINIMES – Maison de plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement.

Au cœur du quartier des Minimes, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 284 m² entièrement clôturée.

Un bien devenu rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose aujourd’hui d’une vaste cuisine, d’un agréable double séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Son principal atout réside dans son potentiel d’aménagement : la configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation du bien.

À l’extérieur, la cour, la terrasse couverte et le garage attenant constituent de véritables privilèges en plein cœur des Minimes. Une vaste cave d’environ 50 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser cette maison à leur image et d’exploiter pleinement son potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type sont peu fréquentes.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un projet de rénovation ou un lieu d’exercice pour une profession libérale ou une activité professionnelle compatible avec le secteur, cette maison réunit des critères devenus particulièrement rares aux Minimes : plain-pied, extérieur, garage, cave et emplacement privilégié.

Son fort potentiel d’aménagement permet d’envisager différents projets selon vos besoins, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Prix de vente : 367 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

Dpe F et Ges F
L' audit sera effectuée

Logement à consommation énergétique excessive

Charmante maison de ville de 104 m², au coeur de Beauzelle.

Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande véranda.
Vous y trouverez également une spacieuse salle à manger séparée. Tomettes d'origine et cheminée apportent tout son charme à cette pièce.

A l'étage, une mezzanine (bureau, chambre d'appoint, espace jeux) , une chambre spacieuse et calme donnant sur une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Un jardin vient compléter ce bien, un atout charme supplémentaire en centre ville.
A venir visiter sans plus tarder.

Honoraires charge vendeur

Contactez Paul Narbonne 06 11 70 10 76

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 3, idéale pour un premier achat ou un investissement serein

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, sauf si vous souhaitez la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, rare pour ce type de bien, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien,

Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus : un garage et des places de parking

Une maison à visiter sans tarder !

Située au cœur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette charmante
maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial,
- Un cellier idéal pour le rangement,
- Des WC indépendants.

À l’étage, la maison dispose de :
- Deux chambres lumineuses,
- Une salle de bain fonctionnelle.

Édifiée sur une parcelle de 120 m², cette maison offre également un extérieur appréciable, rare en centre-ville.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Situé dans un petit lotissement calme, cette maison fonctionnelle de 66m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, salle d'eau et d'un WC séparé.
Le terrain de 535m², est entièrement clôturé.
Un garage attenant vient compléter le bien.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour des primo-investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable et durable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous n'êtes pas à l'abri du coup de coeur en visitant cette jolie maison de ville !
Bien située, à proximité de toutes les commodités, elle vous séduira à coup sûr par la qualité de ses prestations.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Contactez au plus vite votre agence Guy Hoquet pour une visite !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 490 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Toulouse.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, des espaces de rangement ainsi qu'un garage.

À l'étage, laissez-vous charmer par un séjour-salle à manger lumineux, véritable pièce centrale de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet espace convivial. Vous profiterez également de trois grandes chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement fonctionnel permettant une circulation agréable entre les différents espaces.

À l'extérieur, son vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités : espace détente, jardin familial, projet piscine ou aménagements selon vos envies.

Grâce à ses nombreux volumes, son potentiel d'évolution et son environnement paisible, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités et de Toulouse.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.géorisque.gouv.fr"

DPE : E
GES : E
Contactez Geoffrey Mercuri : 07 84 07 54 06