Maisons 3 pièces à vendre à Brécey (50370)

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cette longère à rénover, située dans un hameau, à proximité d'Isigny-le-Buat. Dans une impasse, au calme, vous découvrirez au bout d'un chemin cette bâtisse composée d'une pièce à vivre avec cheminée, deux chambres à l'étage, un garage, une grange, un pressoir, une cave et un atelier, pouvant créer une grande maison d'environ 180m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, et d'une dépendance.

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 3 pîèces de 54m² située au Mesnil Gilbert dans un joli coin de campagne.

Le rez de chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois,
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain WC.
Grenier aménageable.

Menuiseries PVC double vitrage.

Garage attenant avec mezzanine.

Le tout sur un terrain de 1385m².
Prix du bien honoraires inclus : 96 500 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,22% soit 6500 €

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 940€ et 1330€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 66 m² habitables, située sur la commune de Tinchebray-Bocage, et édifiée sur un terrain de 4 992 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour chaleureux avec insert à bois, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un second WC.

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement non négligeable selon vos besoins ou projets.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 60 m² complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier, ou même un futur aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de ville de 92 m² environ comprenant une cuisine un séjour avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 grandes chambres. Au deuxième : grenier de 32 m². Terrain clos de 250 m² avec dépendance en pierre de 30 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierres offrant un fort potentiel, située à Souleuvre en Bocage proche d'une école et des grands axes routiers. Travaux déjà réalisés : toiture, charpente, planchers et menuiseries extérieures neuves.

Edifiée sur un terrain de 1034m², cette bâtisse authentique est à finir de rénover et vous laisse la liberté d'aménager l'intérieur selon vos envies.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant combiner charme de l'ancien et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison de village, alliant authenticité et fonctionnalité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage en parpaing couvert en tôle, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, tout en étant à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.
Une belle opportunité à saisir !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: D 235kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Exclusivité Guy Hoquet

Venez découvrir cette maison de 104m² située au calme et à proximité du centre ville de Brécey.

Le rez de chaussée se compose d'une vie de plain pied avec une entrée, un séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une cuisine et une chambre.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, WC et une pièce avec un pojnt d'eau.

Garage attenant avec grenier au dessus.

Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 809m².

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1782€ et 2410€ sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ).

Prix du bien honoraires inclus : 139 000 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,92% soit 9 000 €

Vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle ? Ne cherchez plus ! Cette maison plain-pied de 217m² contemporaine est faite pour vous. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, elle vous offre tout ce dont vous avez besoin.

Située à proximité de Brécey, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80m² parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez de l'ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois qui apportera confort et convivialité à vos soirées.

La cuisine aménagée est équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires, avec des rangements pratiques et des équipements de qualité.

Concernant le coin nuit, profitez d'une suite parentale avec salle de bain privative.

Ensuite trois grandes chambres : Idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. Chaque chambre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une salle d'eau moderne et pratique a tout pour plaire avec ses finitions soignées complète cet espace nuit.

Une buanderie arrière cuisine qui dispose de tout le nécessaire pour faciliter vos tâches quotidiennes complète la maison.

Un joli jardin aménagé et arboré dispose d' une terrasse avec pergola pour vos repas en plein air, ainsi qu'un double garage et un carport pour stationner vos véhicules.

Cerise sur le gâteau, une allée en revêtement drainant vous mènera à la piscine chauffée de 10mx5m pour profiter de belles journées au soleil.

Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d' économies d'énergie.

Portail motorisée et alarme sécurisent ce bel ensemble.

Prix du bien honoraires inclus : 410 000 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13% soit 20 000 €

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2590€ et 3160€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr