Maisons 3 pièces à vendre à Brens (01300)

EXCLUSIVITÉ – Maison récente avec excellent DPE B à Montagnieu (38)
Agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – à vos côtés depuis 2013

Située sur la commune recherchée de Montagnieu, à proximité de Bourgoin-Jallieu, cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, offrant une pièce de vie lumineuse et des volumes agréables, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Côté nuit : 2 belles chambres spacieuses
Une grande salle de bain avec douche

Confort & équipements :Excellent DPE B : performance énergétique optimale
Climatisation pour un confort été comme hiver
Système de chauffage performant
Interphone et portail motorisé pour plus de sécurité
Localisation idéale :
Environnement calme et résidentiel
Proximité des écoles, commerces et services
Accès rapide aux axes principaux
Arrêt de bus à 3 minutes à pied (ligne LTP06 – PMTEA)
Une maison clé en main, économique en énergie, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

A découvrir, cette petite maison située en plein centre de Crémieu, à quelques pas des Halles. Vendue LOUEE.
Ce bien comprend un petit local au rez-de-chaussée, pouvant faire office de boutique ou bureau. Une belle petite cave voutée en complément.

A l' étage, vous trouverez une cuisine, un joli salon avec poutres apparentes donnant sur la rue, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième niveau, un palier avec quelques marches, donnant sur un dressing et une belle chambre d' environ 11.5 m2.

Idéal investisseur, locataire sérieuse, en place depuis plus de 20 ans. Possibilité de récupérer le logement à la fin du bail.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' informations, et vite organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis Bourgoin-Jallieu
À vendre – Charmant pavillon à Four

Située dans un quartier calme et recherché sur la commune de Four, cet agréable pavillon jumelé d'un seul coté et par le garage allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste avec cabanon. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’un second WC indépendant.

Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, garage avec mezzanine.

Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, à quelques minutes de la gare de L’Isle-d’Abeau et avec un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Maison fonctionnelle, bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et parfaitement située, idéale pour un premier achat, un jeune couple, ou encore une petite famille

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Située à seulement 2 km de Gaillac et 2 km de Montans, à proximité immédiate de l'A68, cette maison de construction traditionnelle (1981 - constructeur local UBALDI) offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée et arborée, avec puits, cette maison indépendante sur quatre faces développe une surface habitable d'environ 144 m². Sa construction de qualité, saine et parfaitement entretenue, ne nécessite qu'une remise au goût du jour.

Elle se compose d'espaces de vie confortables avec sols carrelés et parquetés, et bénéficie d'équipements complets : raccordement à l'eau, à l'électricité, à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout.

Extérieurs et annexes :

Piscine 10 x 5 en excellent état
Terrasses avec stores bannes
Double garage attenant de 34,20 m² avec local technique
Dépendance indépendante « Le cabanon » d'environ 58 m², idéale pour une location saisonnière ou une maison d'été (assainissement individuel)

Équipements :

Chauffage par PAC avec corps de chauffe d'origine
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique
Menuiseries bois simple vitrage (hors cuisine rénovée)
Convecteurs électriques dans la dépendance

Ce bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou un projet avec revenu locatif complémentaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.