Maisons 3 pièces à vendre à Buchy (57420)

MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE NANCY

À vendre : localisée à 20 km de Nancy, à toul (54200), venez visiter cette maison de 3 pièces de 86 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 22 m² ainsi qu'un grand garage. Le premier étage propose, quant à lui, une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres de 9 m² et une salle d'eau.

Le terrain du bien s'étend sur 283 m² avec une belle terrasse.

Cette maison se situe à trois minutes des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les gares Toul, Fontenoy-sur-Moselle et Foug à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 190 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 250 € en 2022.

Son prix de vente est de 179 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour une première visite de cette maison en vente.

À vendre – À seulement 5 MINUTES DE BUCHY, superbe maison familiale de 150 m² avec prestations de qualité.

Découvrez cette spacieuse maison de 150 m² dont 32 m² de véranda, véritable havre de paix, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une magnifique véranda récente, offrant une vue dégagée sur le jardin et le jacuzzi, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entièrement vivable de plain-pied, la maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine ainsi qu'un accès direct au double garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que des WC.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C. Elle est également équipée de radiateur avec détecteur de présence et d'un système domotique, apportant confort et modernité.


L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 500 m² (bénéficiant d'un robot tondeuse), au cœur d'un village calme et recherché.

À proximité des écoles et à seulement 5 minutes des commerces de Buchy, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable, pratique et sereine.

Prix : 297 000 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zélie Varengue, agent commercial (RSAC 904 101 466). Bien proposé par Zelie VARENGUE, agent commercial(904 101 466 ).