Maisons 3 pièces à vendre à Cabestany (66330)

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) Maison récente 3 pièces - Quartier Clos-Banet
Référence de l'annonce : 5553.

Charmante maison de 84 m² située dans le quartier prisé du Clos-Banet à Perpignan.
Construite en 1990 , cette maison de bon standing offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée plein sud.
La véranda ouvre sur une terrasse.
La maison dispose également d'un garage fermé.
Le chauffage électrique par air pulsé et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en bois en double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation.
Proche de nombreux commerces et services, notamment des boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurants, ainsi que des parcs et des écoles maternelles comme La Compagnie des Doudous et Mômes et Coccinelle, cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique.

Cette maison est proposée au prix de 229 000 € frais d'agence inclus.

Cette maison vous est proposée par Nathalie CORONAT (E.I.), conseillère en immobilier, agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence de l'annonce : 5553

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, au coeur du paisible village de Théza, cette maison 2 faces de 67 m² SH vous invite à un doux voyage poétique.
Avec ses 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, elle s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, où la lumière du sud danse avec la douce chaleur d'une climatisation réversible.
À seulement 6 km des plages, et à 1 km des commerces, cette demeure calme et accueillante se trouve à proximité des écoles et des commerces
offrant un cadre idéal pour une vie sereine.
Laissez-vous charmer par ce cocon où chaque instant rime avec douceur et simplicité.

Contactez Guy Hoquet Villeneuve de la Raho pour découvrir ce trésor à Théza au prix de 175 000,00 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Carine O6.23.01.18.46 OU
paul O622909592
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

Maison de plain-pied à 2,5KM de Villeneuve de la raho.
70m2 SH , dans un environnement calme et recherché.

La maison se compose :
- d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à un agréable jardin avec terrasse.
- Un cellier/buanderie
Le coin nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
- Double vitrage PVC, climatisation réversible, volets électriques.
A découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 830€

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
PAUL : O622909592
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

Au coeur d'un village paisible, découvrez cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, offrant un cadre de vie unique et des volumes exceptionnels.

Caractère et modernité se conjuguent dans cette rénovation soignée : charpente métallique apparente, verrière intérieure, puits de lumière naturelle et matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un studio ouvert sur une cuisine équipée (climatisation), d'une salle de bain contemporaine, d'un WC indépendant et d'un garage privatif.

L'étage vous séduira par son immense espace type loft aux volumes spectaculaires sous charpente apparente (hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres), avec mezzanine aménageable en suite parentale, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Verrière industrielle donnant sur le salon, offrant une sensation d'espace remarquable.

Potentiel investissement : Possibilité de créer deux logements indépendants avec quelques travaux de cloisonnement au rez-de-chaussée (ballon d'eau chaude et tableau électrique déjà prévus indépendants). Idéal pour un projet d'habitation principale à l'étage avec location du rez-de-chaussée ou investissement locatif.

Atouts : Volumes exceptionnels, luminosité optimale, menuiseries récentes, isolation performante.

Coup de coeur assuré pour cette pépite au caractère unique !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 06 87 11 50 66
Virginie Fraisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse au grand calme, charmante villa T3 de PLAIN-PIED en 4 faces de 108 m² utiles dont 93 m² habitables construite sur une grande parcelle piscinable de 508m². Possibilité de créer une 3ème chambre.

Cette villa propose une agréable pièce de vie avec une triple exposition, prolongée par une jolie véranda qui vient enrichir l'espace et créer un lieu de vie convivial en toute saison.

Coté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec la possibilité d'aménager une chambre parentale selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC et douche Italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et soigneusement arboré et végétalisé avec la possibilité de stationner facilement trois à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété.

Un bien rare, alliant confort de plain-pied, calme absolu dans un cadre verdoyant et son atmosphère bucolique.
A découvrir sans tarder, pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Elne
“Un potentiel à saisir que vous ne reverrez pas deux fois.”

Dans un secteur où les terrains dépassant 600 m² sont presque introuvables, cette maison de 98 m² avec 688 m² plein sud représente une opportunité immédiate pour celui qui sait reconnaître le bon potentiel au bon moment.

Ce qu’elle vous offre :

Deux grandes chambres lumineuses, faciles à repenser selon vos envies.

Un séjour modulable, idéal pour créer l’espace qui vous ressemble.

Un terrain rare, orienté plein sud, qui laisse place à toutes les idées : jardin, potager, piscine, espace famille, extension (soumis à autorisation).

Et surtout : une dépendance de 39 m².

Un vrai bonus pour :

générer un revenu locatif,

accueillir vos proches,

créer un bureau indépendant,

lancer un atelier ou une activité.

Oui, la maison est face à une route.

Mais c’est exactement ce qui vous permet d’avoir :

un prix bien plus accessible que la moyenne,

un terrain immense introuvable ailleurs,

un potentiel d’aménagement colossal.

Ceux qui recherchent un bien “clé en main” passent à côté.
Ceux qui cherchent à créer, optimiser et valoriser voient immédiatement la différence.

Des travaux ? Oui. Une contrainte ? Non.

Ici, ce n’est pas un chantier.
C’est un terrain de jeu pour celui qui veut :

personnaliser,

valoriser,

transformer,

créer une vraie plus-value.

Les atouts stratégiques :

- Terrain plein sud de 688 m², rare sur le secteur.
- Dépendance de 39 m² à exploiter.
- 98 m² habitables à remodeler selon vos envies.
- Rapport prix / potentiel quasiment impossible à retrouver aujourd’hui.
- Un sous-sol complet, lumineux, prêt à révéler tout son potentiel.

Votre agence Guy Hoquet Elne est disponible pour répondre à vos questions et organiser la visite.

Si vous cherchez une opportunité rare, c’est maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.

Prestations haut de gamme pour cet appartement de 69m2 surface Habitable
Il comprend 2 chambres avec placards
Une salle d'eau avec WC séparé
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une spacieuse terrasse
Un garage et un place de parking privative
Exposition PLEIN SUD
A proximité de toutes commodités dans un environnement calme

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
PAUL : O622909592
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

EXCLUSIVITE - À vendre à Cabestany (66330) : Appartement spacieux de 5 pièces
Référence de l'annonce : 5344.

Cet appartement offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux.

L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage PVC vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge !
Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ !), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards.

De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires.

Le quartier de Cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon, parfait pour les familles.

Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente !

Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 250 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 5344.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5344d

Cet appartement à vendre à Cabestany (66330), France, offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux.

L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage PVC vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge !
Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ !), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards.

De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires.

Le quartier de Cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon, parfait pour les familles.

Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente !

Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 250 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 5344d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5495
A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m²

Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout.
La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs.
La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager.
Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes .... les possibilités sont immenses.
Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral.

C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique.

Sous mandat exclusif, la maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 417 000 € frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par David DIAS.
Référence de l'annonce : 5495

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5495d
A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m²


Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout.
La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs.
La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager.
Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes .... les possibilités sont immenses.
Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral.

C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique.

Sous mandat exclusif, la maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 417 000 € frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par David DIAS.
Référence de l'annonce : 5495d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre sur la commune de Cabestany, au calme avec vue dégagée, ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes (une F5 et une F2) sur une même parcelle 3 faces de 573m² avec deux entrées indépendantes.

La maison principale d'une surface d'environ 146m² se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un salon/séjour cathédrale très lumineux. L'étage comprend une grande mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

La deuxième maison, de plain pied offre une surface de 48m². Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage.

Ce bien vous offre de nombreuses possibilités: profession libérale, rendement locatif, possibilité de loger un proche...

Prenez rapidement contact avec votre agence Guy Hoquet pour une visite. Réf 925

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».