Maisons 3 pièces à vendre à Cabestany (66330)

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) Maison récente 3 pièces - Quartier Clos-Banet
Référence de l'annonce : 5553.

Charmante maison de 84 m² située dans le quartier prisé du Clos-Banet à Perpignan.
Construite en 1990 , cette maison de bon standing offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée plein sud.
La véranda ouvre sur une terrasse.
La maison dispose également d'un garage fermé.
Le chauffage électrique par air pulsé et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en bois en double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation.
Proche de nombreux commerces et services, notamment des boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurants, ainsi que des parcs et des écoles maternelles comme La Compagnie des Doudous et Mômes et Coccinelle, cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique.

Cette maison est proposée au prix de 229 000 € frais d'agence inclus.

Cette maison vous est proposée par l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence de l'annonce : 5553

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, au coeur du paisible village de Théza, cette maison 2 faces de 67 m² SH vous invite à un doux voyage poétique.
Avec ses 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, elle s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, où la lumière du sud danse avec la douce chaleur d'une climatisation réversible.
À seulement 6 km des plages, et à 1 km des commerces, cette demeure calme et accueillante se trouve à proximité des écoles et des commerces
offrant un cadre idéal pour une vie sereine.
Laissez-vous charmer par ce cocon où chaque instant rime avec douceur et simplicité.

Contactez Guy Hoquet Villeneuve de la Raho pour découvrir ce trésor à Théza au prix de 175 000,00 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Carine O6.23.01.18.46 OU
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

RARETÉ - Maison de plain-pied Située dans une impasse au grand calme.
Opportunité à saisir, charmante villa T3 de PLAIN-PIED en 4 faces de 108 m² utiles dont 93 m² habitables construite sur une grande parcelle piscinable de 508m². Possibilité de créer une 3ème chambre.
Situé à 5 mn des commerces.

Cette villa propose une grande pièce de vie avec une triple exposition, prolongée par une jolie véranda qui vient enrichir l'espace et créer un lieu de vie convivial en toute saison.

Coté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec la possibilité d'aménager une chambre parentale selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC et douche Italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et soigneusement arboré et végétalisé avec la possibilité de stationner facilement trois à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété.

Un bien rare, alliant confort de plain-pied, calme absolu dans un cadre verdoyant et son atmosphère bucolique.
A découvrir sans tarder, pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

Au coeur d'un village paisible, découvrez cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, offrant un cadre de vie unique et des volumes exceptionnels.

Caractère et modernité se conjuguent dans cette rénovation soignée : charpente métallique apparente, verrière intérieure, puits de lumière naturelle et matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un studio ouvert sur une cuisine équipée (climatisation), d'une salle de bain contemporaine, d'un WC indépendant et d'un garage privatif.

L'étage vous séduira par son immense espace type loft aux volumes spectaculaires sous charpente apparente (hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres), avec mezzanine aménageable en suite parentale, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Verrière industrielle donnant sur le salon, offrant une sensation d'espace remarquable.

Potentiel investissement : Possibilité de créer deux logements indépendants avec quelques travaux de cloisonnement au rez-de-chaussée (ballon d'eau chaude et tableau électrique déjà prévus indépendants). Idéal pour un projet d'habitation principale à l'étage avec location du rez-de-chaussée ou investissement locatif.

Atouts : Volumes exceptionnels, luminosité optimale, menuiseries récentes, isolation performante.

Coup de coeur assuré pour cette pépite au caractère unique !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 06 87 11 50 66
Virginie Fraisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Elne
“Un potentiel à saisir que vous ne reverrez pas deux fois.”

Dans un secteur où les terrains dépassant 600 m² sont presque introuvables, cette maison de 98 m² avec 688 m² plein sud représente une opportunité immédiate pour celui qui sait reconnaître le bon potentiel au bon moment.

Ce qu’elle vous offre :

Deux grandes chambres lumineuses, faciles à repenser selon vos envies.

Un séjour modulable, idéal pour créer l’espace qui vous ressemble.

Un terrain rare, orienté plein sud, qui laisse place à toutes les idées : jardin, potager, piscine, espace famille, extension (soumis à autorisation).

Et surtout : une dépendance de 39 m².

Un vrai bonus pour :

générer un revenu locatif,

accueillir vos proches,

créer un bureau indépendant,

lancer un atelier ou une activité.

Oui, la maison est face à une route.

Mais c’est exactement ce qui vous permet d’avoir :

un prix bien plus accessible que la moyenne,

un terrain immense introuvable ailleurs,

un potentiel d’aménagement colossal.

Ceux qui recherchent un bien “clé en main” passent à côté.
Ceux qui cherchent à créer, optimiser et valoriser voient immédiatement la différence.

Des travaux ? Oui. Une contrainte ? Non.

Ici, ce n’est pas un chantier.
C’est un terrain de jeu pour celui qui veut :

personnaliser,

valoriser,

transformer,

créer une vraie plus-value.

Les atouts stratégiques :

- Terrain plein sud de 688 m², rare sur le secteur.
- Dépendance de 39 m² à exploiter.
- 98 m² habitables à remodeler selon vos envies.
- Rapport prix / potentiel quasiment impossible à retrouver aujourd’hui.
- Un sous-sol complet, lumineux, prêt à révéler tout son potentiel.

Votre agence Guy Hoquet Elne est disponible pour répondre à vos questions et organiser la visite.

Si vous cherchez une opportunité rare, c’est maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE SECRÈTE ACCOLÉE AUX REMPARTS D'ELNE
Un lieu vibrant, caché derrière les pierres, où l’Histoire murmure à l’oreille des rêveurs.

77,5 m² sur 3 niveaux
Terrasse de 48,76 m² avec cabanon adossé aux remparts historiques
Ambiance intimiste et cachet authentique

UNE MAISON POUR INITIÉS, PAS POUR LES TIMIDES
En plein cœur du village, derrière une façade discrète, se cache un cocon de caractère, à la fois simple et singulier
Une maison pour les amoureux de la pierre, les âmes sensibles
Un lieu qui ne cherche pas à briller, mais à toucher

Entrée indépendante pour préserver votre tranquillité

Premier étage
Belle pièce de vie lumineuse de 30,62 m²
Cuisine ouverte sur un salon chaleureux
Une cave à vin nichée sous les pierres du rempart

Deuxième étage
Bureau cosy, chambre douillette et salle de bain rénovée avec goût

Dernier étage
Suite parentale avec dressing
Une pièce transformée en cuisine d’été

Et puis la terrasse

UNE TERRASSE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE
48,76 m² de charme suspendu
Un cabanon en pierre, niché contre les remparts d’Elne, ajoute au lieu une dimension presque magique
Un espace parfait pour un atelier d’artiste, un salon d’été ou un coin lecture hors du temps

Une surprise exceptionnelle y est dissimulée derrière les murs, gorgée d’histoire

Ici, chaque recoin raconte
Chaque pierre a sa mémoire

QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR
La maison est en bon état mais mérite votre touche personnelle
Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel et l’adapter à votre univers

Loin des standards aseptisés, ici vous êtes co-créateur de votre futur

POUR QUI
Pour celles et ceux qui veulent une vie de village animée sans renoncer à l’intimité, au cachet, et à cette sensation d’habiter un lieu unique
Pour ceux qui cherchent un bien atypique, habité, sincère

Visite virtuelle sur demande
Gagnez du temps, validez le ressenti depuis chez vous

Prix 155 000 € HAI
Visite sur rendez-vous avec Guy Hoquet Elne

Aucune photo ne remplacera l’émotion sur place
Ce n’est pas une maison
C’est un secret à ciel ouvert

Prestations haut de gamme pour cet appartement de 69m2 surface Habitable
Il comprend 2 chambres avec placards
Une salle d'eau avec WC séparé
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une spacieuse terrasse
Un garage et un place de parking privative
Exposition PLEIN SUD
A proximité de toutes commodités dans un environnement calme

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

A vendre à Cabestany (66330) Maison spacieuse et grange à aménager
Référence de l'annonce : 5577
A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m²

Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout.
La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs.
La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager.
Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes .... les possibilités sont immenses.
Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral.

C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique.

La maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 398 000 € frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 68 53 94 14.
Le bien vous est présenté par David DIAS.
Référence de l'annonce : 5577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Cabestany (66330) Maison spacieuse et grange à aménager
Référence de l'annonce : 5577d
A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m²

Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout.
La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs.
La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager.
Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes .... les possibilités sont immenses.
Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral.

C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique.

La maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 398 000 € frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 68 53 94 14.
Le bien vous est présenté par David DIAS.
Référence de l'annonce : 5577d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - À vendre à Cabestany (66330) Appartement 4 pièces avec garage vendu loué.
Référence de l'annonce : 5455

Cet appartement est vendu loué : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité et de réaliser un investissement florissant.
Loyer 1100€ par mois charges comprise.

Appartement spacieux de 94 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing à Cabestany (66330). Ce bien se compose de 4 pièces comporte 2 chambres.
La cuisine américaine est aménagée et équipée.
Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique par air pulsé et à la climatisation.

L'appartement s'ouvre sur l'extérieur par une terrasse de 25 m², et un balcon.
Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Le bien est en excellent état.
L'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking.

Situé dans un quartier calme avec une vue dégagée, cet appartement est à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École Élémentaire Georges Buffon et l'École Maternelle Charlie Chaplin, ainsi que de parcs et de restaurants.

Le prix de vente de l'appartement est de 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le mandat de vente est un mandat exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre sur la commune de Cabestany, au calme avec vue dégagée, ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes (une F5 et une F2) sur une même parcelle 3 faces de 573m² avec deux entrées indépendantes.

La maison principale d'une surface d'environ 146m² se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un salon/séjour cathédrale très lumineux. L'étage comprend une grande mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

La deuxième maison, de plain pied offre une surface de 48m². Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage.

Ce bien vous offre de nombreuses possibilités: profession libérale, rendement locatif, possibilité de loger un proche...

Prenez rapidement contact avec votre agence Guy Hoquet pour une visite. Réf 925

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Superbe T4 Haut de gamme quartier Mas Vermeil
107m2 sans charge, copropriété bénévole rare
Grande pièce de vie de 55m2 sans vie à vie
Exposition sud
Cuisine haut de gamme neuve jamais servie
3 grandes chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau
2 salles d'eaux
2 WC
Parquet massif
Double vitrage
Terrasse de 25m2
Garage privé isolé
Escalier privé
Pas de charge pas de syndic
Place parking
Situation dans une impasse sans nuisances

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :

CARINE : O6 23 01 18 46
CORALIE 06 65 20 89 56
JULIEN 06 64 20 64 12
AGENCE : O4 68 83 82 56