Maisons 3 pièces à vendre à Calorguen (22100)

Laissez vous tenter par cette maison en bois située non loin des bords de rance vous offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle de bains.
Potentiel supplémentaire grâce à une pièce aménagée de 27 m² pouvant vous offrir des chambres supplémentaires.
Le tout implanté sur 420 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, cour avec portail motorisé.
A visiter rapidement !!!
(DPE : D-230 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Découvrez le potentiel de cette maison mitoyenne en pierres et terre, idéalement située en plein centre de Broons. Avec ses trois niveaux, elle offre une surface généreuse à aménager selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :
Emplacement privilégié : Au coeur de Broons, à seulement 20 minutes de Dinan et 3 minutes de la voie rapide Rennes-Saint-Brieuc.
Potentiel d'aménagement : Trois niveaux à rénover pour créer votre espace idéal.
Garage inclus : Un garage pour abriter votre véhicule.
Investissement attractif : Parfait pour un projet de rénovation ou un espace de stockage.

Points importants :
Maison non éligible au DPE.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

Découvrez cette charmante maison en pierre et terre, à seulement 2 minutes du bourg d'Eréac. Située dans un cadre boisé et paisible, cette propriété de 187 m² offre une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte, reliée à un lumineux salon/séjour de 30 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 15 m².
A l'étage, une surface aménageable de 85 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer plusieurs pièces selon vos besoins. Profitez d'un terrain de 900 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air.

Quelques travaux, notamment au niveau de l'assainissement, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure.

DPE : F
Laurent LEVASSEUR (EI) Agent Commercial (RSAC : 835 100 256)
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes - 1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

À Vendre : Magnifique longère avec un terrain de 4545 m² dans la campagne de Broons ! idéalement placée à 5 minutes du centre de Broons et 4 minutes de l'axe Rennes / Saint Brieuc.
Découvrez cette superbe longère exposée plein sud, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare à la vente est l'idéale pour les amoureux de la nature et des beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une autre pièce à aménager, selon vos envies. WC . À l'étage, deux chambres chaleureuses et une salle de bain avec WC viennent compléter cet espace de vie cosy.

De nombreuses dépendances viennent agrémenter cette propriété : une grande dépendance de 75 m², un cellier de 25 m², et deux autres espaces de rangement, sans oublier un garage et un hangar à l'arrière de la maison. L'espace extérieur offre ainsi des possibilités multiples, que ce soit pour du rangement, des projets personnels ou professionnels.

Ce bien rare sur le marché offre également la possibilité d'acquérir des hectares de terre supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez l'agence et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette longère en pleine campagne de Broons.
DPE : F
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES ;
02.96.39.12.12

Découvrez ce plain-pied située à Saint-Méloir-des-Ondes, couvert en ardoise naturelle, offrant une surface de 56 m² et un grenier mansardé aménageable. Actuellement composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau, elle dispose également d'un garage attenant et d'un hangar indépendant. Cette maison offre une totale indépendance, sans voisins, sur un terrain de 1145 m². Parfait pour un investissement locatif, bien que située en zone agricole, veuillez noter que le hangar ne peut être rénové qu'en conservant sa destination actuelle, non résidentielle.
Belle opportunité aux portes de Saint Malo!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon : significatif.
(DPE : F - 340 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Sur DOL DE BRETAGNE à quelques pas des commerces du centre ville. Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation.
Une première construite en pierre à rénover entièrement offrant un potentiel habitable de près de 200m².
La seconde maison, construite de plain pied se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau.
Grenier aménageable de près de 45m² au dessus.
Le tout implanté sur plus de 1 800m² de parcelle cadastrale.
Des travaux seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ses deux bâtisses idéalement situées.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : F-378 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30%TTC
(Prix : 270 000€ hors honoraires)