Maisons 3 pièces à vendre à Canet (34800)

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose, à Montpellier secteur La Martelle, cette maison de plain-pied de 75M2 sur une parcelle de 255M2.

Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose de:
Une entrée avec placard, desservant un agréable salon séjour lumineux.
Une cuisine indépendante aménagée .deux chambres
Une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux très récents ont été réalisés : tapisseries refaites ainsi que tous les plafonds repeins.

Un grand garage de 17 M2 avec mezzanine complète le bien , offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
De plus, des stationnements sont possible devant la maison.

A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin arboré sur trois cotes de la maison ainsi que d'une terrasse agréable.

Environnement calme et à proximité des commodités, transports et accès rapides au centre ville.

Pour plus de renseignements ou visiter rapidement , n'hésitez pas à contacter votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Christelle Terme Conseillère Ventes 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

À seulement 20 minutes de Montpellier Nord, au coeur d'un domaine privé très prisé de Saint-Martin-de-Londres, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de plain-pied pleine de charme, au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel !

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ?
Vous aimez les balades au départ de chez vous et les vues dégagées sur les montagnes ?
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison est faite pour vous !

Les atouts qui font la différence :
+ Située dans un environnement préservé et verdoyant, avec une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus.
+ Terrain arboré et entièrement clôturé de 2 050 m², piscinable.
+ Maison lumineuse de 107 m² habitables (loi Carrez), entièrement de plain-pied.
+ Garage + cave + stationnements multiples.
+ Possibilité d'agrandissement : extension de 40 m² ou création d'un étage sur dalle existante de 35 m²

Composition de la maison :
2 chambres
1 bureau (actuellement chambre d'enfant)
Salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Véranda avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup
Grande terrasse extérieure
Salle de bains, WC séparés, cellier
Garage de 21 m² + cave attenante de 12 m²

Confort & équipements :
Chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie
Menuiseries double vitrage
Isolation thermique par l'extérieur + combles isolés
Façade rénovée récemment

Infos pratiques :
Située dans une copropriété calme de 78 lots
Charges annuelles : 280 € (entretien du domaine)
Aucune procédure en cours

Un cadre de vie rare, un fort potentiel, une localisation prisée. N'attendez plus !
Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ABSOLU. Pavillon de plage au charme irrésistible
Laissez-vous séduire par ce véritable cocon en bord de mer, proche de la plage rare et recherché, où chaque détail invite à la détente et à l'évasion.
Ce pavillon climatisé en R+1 de 48 m², jumelé discrètement d'un côté, offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, pensé pour partager des moments précieux après une journée ensoleillée. avec 1 chambre avec placard au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé
À l'étage, l'espace se compose d'une chambre fermée ainsi qu'une spacieuse mezzanine vous promet calme et douceur, dans un esprit vacances toute l'année et un espace bureau.
Le véritable atout, sa magnifique terrasse avec avec son cabanon , véritable prolongement du séjour, où le temps semble suspendu. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été entre amis, ou simplement le plaisir de vivre dehors, à quelques pas de la plage.
Ce bien coche toutes les cases :
Emplacement privilégié proche du littoral, commerces à proximité
Configuration idéale R+1
Pavillon cosy et facile à vivre (8 couchages) - Vendu meublé
Extérieur intimiste et ensoleillé
Parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif rentable
Le genre de bien que l'on visite et que l'on ne veut plus quitter.
Nous sommes ouvert à l'inter-agence
VIAS Plage, proche de l'A9, AGDE, LE CAP D'AGDE, BEZIERS, SETE une situation idéale dans le département de l'Hérault en Occitanie

Véritable coup de coeur sur Mauguio
Si vous cherchez le compromis parfait entre la vie de village dynamique et le confort moderne ? Ne cherchez plus . Idéalement située au coeur de Mauguio, découvrez cette superbe maison de ville de 51m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau .Pas d'extérieur ni garage.
Parfaite pour un premier achat, elle offre un cadre de vie clé en main sans travaux a prévoir .
Ne laissez pas passer cette opportunité sur l'un des plus beau secteur de Mauguio.

A proximité immédiate du centre de Mauguio venez découvrir cette jolie maison de ville de 54m² avec une cour de 10m².
Elle se compose d'une pièce de vie , à l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour se garer de nombreuses places de stationnement proches.
Idéal 1er achat ou investisseur.
A visiter rapidement!
Proche centre et des commodités, de l'A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Sud de France et des plages.

COUP DE COEUR ASSURE !
Un air de maison, le confort d'un appartement dans un quartier pavillonnaire.

Vous cherchez l'indépendance d'une maison sans les contraintes financières d'une grande propriété ?
Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 1er étage d'une maison divisée en deux avec jardin privatif.

Ici, aucune charge de copropriété, une entrée totalement indépendante et un véritable sentiment de "chez-soi".

Voici pourquoi vous allez l'adorer :
* Appartement traversant : Une circulation d'air naturelle et une lumière omniprésente à chaque heure de la journée.

* Un espace de vie bien agencé avec sa cuisine ouverte toute équipée sur le salon salle à manger.

* Espace Nuit : 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou du télétravail.

* Une salle de bain et un WC séparé.

* Équipements de confort : Un poêle à granulés chaleureux pour l'hiver et une climatisation réversible pour des étés au frais. VMC dans toutes les pièces et un chauffe eau dernière génération .
Toutes les fenêtres et porte fenêtres vont etre remplacer pour du PVC double vitrage ainsi que la porte d' entrée qui sera en acier.

* Grande Terrasse : filante avec une vue dégagée, parfaite pour vos cafés au soleil.

* Un extérieur rien qu'à vous :

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 68 m² entièrement indépendant. et sans vis à vis.
Grace au cabanon en bois ,vous pourrez ranger vos outils ou nécessaire de jardin.
C'est l'espace idéal pour vos barbecues, un potager ou simplement pour que les enfants jouent en toute sécurité.

Emplacement stratégique & Cadre de vie :
Zéro stress pour l'école : Elle est située juste à côté, idéal pour simplifier vos matinées !
Médiathèque et terrain de loisirs à proximité.

Nature & Détente : À deux pas de la rivière pour vos joggings ou vos balades dominicales au grand air.

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier