Maisons 3 pièces à vendre à Champtercier (04660)

Maison de village 75m2 sur 2 niveaux avec atelier et garage.
Située à 25minutes de Digne-les-bains, dans le village de Barles, charmante maison de village avec beaucoup de potentiel
Actuellement la maison est composée de 2 niveaux habitables répartis comme suit : on entre par la véranda de 21m2 avec cheminée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve les 2 chambres de 13 et 14m2.
La maison possède également une pièce de 28m2 servant actuellement de pièce de stockage mais elle peut très facilement être aménagée en pièce à vivre supplémentaire ou atelier, bureau,;;;
La maison dispose également d'une cave de 15m2.

Des travaux sont à prévoir. .

Logement à consommation énergétique excessive

Retour à la vente suite à un changement de situation de l'acquéreur.Découvrez cette charmante maison mitoyenne en copropriété située à Pégomas, développant 68 m² au sol (56 m² loi Carrez), proposée au prix de 340 000 €.Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant calme et qualité de vie.

Située dans un environnement résidentiel paisible face aux collines de mimosas, la maison est en excellent état général.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et agréable au quotidien.

À l'étage, deux chambres offrent une séparation nette entre les espaces jour et nuit.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 32 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente.

La maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un confort thermique classé C, et bénéficie de la fibre optique. Un garage complète le bien et il est possible de stationner un véhicule devant la maison.

La résidence offre une piscine et un terrain de pétanque dans un cadre apprécié. Proche des axes routiers, des écoles et des commodités, tout en restant au calme.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Visite virtuelle sur demande.

Située dans le secteur prisé de Mouans-Sartoux, cette maison de 96,51 m² habitables à l'étage, implantée sur un terrain de 935 m².

Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée Ouest Sud, offrant un agréable espace de vie.

Le chauffage électrique complété par une cheminée assure un confort optimal, tandis que le calme de l'environnement constitue un véritable atout.

Un bien rare sur le secteur offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en optimisant sa valeur.

À visiter sans tarder !

Côté stationnement, vous bénéficiez de plusieurs places, dont des emplacements extérieurs et couverts.

Emplacement privilégié en plein coeur de Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

UN BIEN À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

En plus de la surface habitable actuelle, la maison dispose d'un niveau inférieur de surface équivalente (garage et caves) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Plusieurs projets sont envisageables :
- Création d'une maison sur deux niveaux
- Division en deux appartements indépendants (haut / bas), idéal pour un projet locatif
- Aménagement d'un espace complémentaire (studio, bureau, logement indépendant?)

Bien à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou en investissement.

Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite.

Située dans un secteur recherché de Mouans-Sartoux, au calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel patrimonial dans le cadre d'un investissement en viager occupé.

D'une surface d'environ 66 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux espaces de rangement type débarras. Le bien est complété par une terrasse, un balcon d'environ 7 m² et un jardin privatif d'environ 165 m², offrant un véritable espace extérieur. Un stationnement extérieur privatif dans le jardin constitue également un atout majeur.

Conditions du viager occupé :
Valeur vénale : 280 000 €
Bouquet : 150 000 €
Rente mensuelle : 700 €
Occupants : Monsieur 87 ans et Madame 88 ans

Sur la base d'un horizon d'investissement estimé entre 6 et 8 ans, le coût global du bien permet de bénéficier d'une décote d'environ 25 % par rapport à sa valeur libre.

Ce type d'acquisition constitue une solution patrimoniale pertinente, permettant de se positionner sur un bien immobilier avec un effort financier progressif, sans gestion locative ni risque d'impayé.

Dossier complet et analyse détaillée disponibles sur demande auprès de votre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux.

Sous offre d'achat

Découvrez cette opportunité rare !
Magnifique partie de mas à vendre côté Luberon !

PAS DE NUISANCE ! PAS de VIS à VIS ! VUE LUBERON PARTIELLEMENT DEGAGÉE !

Avec une surface habitable de 84 m², ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, séjour et cuisine idéalement exposés au sud. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine de plus de 12 m² ouverte sur le séjour est aménagée et à l'arrière de celle-ci vous trouverez également une buanderie avec point d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible présente sur les 2 niveaux et un système électrique, garantissant un confort optimal.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ; soit WC sur les 2 niveaux et possibilité de salle d'eau sur les 2 niveaux aussi !

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 320 m² sur laquelle est édifié le mas, d'une terrasse de 30 m² .
De plus, vous disposez d'un garage fermé de 26 m² attenant au mas.
En plus du garage, un abri voiture couvert ; le tout dans un bon état général. Les fenêtres en bois double vitrage bois et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété construite au 19ème siècle et bien entretenue.

Le Mas est situé dans un quartier calme, PAS DE NUISANCE DE ROUTE ; sans vis-à-vis, AVEC UNE VUE PARTIELLE SUR LE LUBERON.
Portail automatique à l'entrée du mas.
Garage avec portail automatique.

À proximité, vous trouverez le Collège Paul Gauthier, une École Primaire, ainsi que plusieurs supermarchés et restaurants.
Ce bien est proposé au prix de 317 000 € pour le bouquet (frais d'agence inclues à la charge du vendeur).

IDÉAL pour Résidence principale, locations saisonnières ou résidence secondaire !

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 86 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

Découvrez cette charmante maison de 45 m² située au cœur de Le Plan-de-la-Tour dans une copropriété avec piscine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez de chaussée l'espace de vie avec cuisine ouverte et WC, à l'étage deux chambres confortables et une salle de bain, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une terrasse d'environ 24 m² et une place de parking privative agrémentent le bien.

À seulement 3 minutes à pied de l'École élémentaire Marcel Aumeran, cette maison est parfaite pour les jeunes familles. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants et commerces, dont un ALDI à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied, desservi par la ligne 8741, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Avec un prix attractif de 229 500€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).