Maisons 3 pièces à vendre à Châteaugay (63119)

Votre agence vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme datant d'avant 1948 et rénovée entièrement en 2018, situé sur la commune de Saint-Ignat, à 20 minutes de Riom et 35 minutes de Vichy et Clermont-Ferrand.
Cette maison de 77 m2 habitables vous offre au rez de chaussée un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine-salle à manger de 20 m2 et un cellier avec wc. Au premier niveau, un couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Ce bien vous offre également sur son terrain clos de 411 m2, deux garages non attenants : un de 14 m2 et un de 24 m2 aménagé avec point d'eau, un atelier de 10 m2 et une cave.

Chauffage poêle à bois et clim réversible à l'étage
Fenêtres doubles vitrage récentes
Combles isolés
Electricité et plomberie refaites en 2018 comme la plupart des travaux.

Une maison avec des dépendances et du jardin, au calme d'un village et proche de la ville, n'attendez plus pour une visite !

Ensemble immobilier situé dans une rue calme du centre de PONT-DU-CHATEAU comprenant : Maison de bourg d'environ 80 M2 avec cuvage à rénover entièrement + dépendance de 5 M2 + Grange d'environ 40 M2 + Grange d'environ 80 M2. avec cuvage. Beau potentiel à saisir.

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple.
Caractéristiques principales :
- Nombre de chambres : 2 chambres confortables
- Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux
- Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités
- Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire
- Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement
- Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON.

Située à Boën-sur-Lignon, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 87 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 126 m² est idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

Créez le Foyer de Vos Rêves :

La maison, à rénover entièrement, se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec douche et WC séparé. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine donnant sur une terrasse. Enfin, à l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres. Les volumes sont intéressants et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un Extérieur Verdoyant :

Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, offre de multiples possibilités : jardin, espace détente ou terrasse ensoleillée.

Un Projet Accessible et Finançable :

Cette maison représente une belle opportunité. Que vous soyez primo-accédant ou porteur d'un projet familial, ce bien est fait pour vous !

Le prix de vente de cette maison est de 93 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON

Découvrez cette magnifique maison en pierres d'environ 84,5 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située sur un terrain de 824 m². Ce bien a été rénové avec goût, la toiture est neuve.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de préparer de délicieux repas.
Cette maison dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La mezzanine offre un espace supplémentaire, pouvant servir de coin lecture ou de chambre d'appoint.
La salle de bains est bien agencée et pratique, tandis que les combles aménagés abritent une salle de jeux, un véritable atout pour les enfants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette maison est au prix de 175 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

Ancien corps de ferme situé dans un hameau tranquille en position dominante. La cour fermée par un mur en pierres donne accès à la terrasse couverte et à l'habitation. Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie avec sa cheminée, la buanderie et la cave . L'étage est composé d'une grande chambre d'environ 30 m², d'un bureau et de la salle de bain. La grange attenante offre un beau volume de stockage ou de travail. Garage et potagers. Vue imprenable. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concerné. Mandataire indépendant (EI) : Gilbert LAFONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr