Maisons 3 pièces à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous êtes à la recherche de votre futur cocon ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 20 minutes de Mâcon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, cette superbe villa, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, allie confort, charme et praticité.

Construite en 2002, cette maison traditionnelle vous séduira dès votre arrivée grâce à son architecture soignée et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salon, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de cuisine ou de bricolage, la maison dispose également d'une cuisine d'été/chaufferie, d'un atelier et de deux caves. Un garage, un abri voiture et un grenier viennent compléter les nombreux atouts pratiques de cette propriété.

Le charme de cette villa ne s'arrête pas là : les espaces de vie s'ouvrent directement sur des terrasses couvertes et un jardin magnifiquement arboré. Le terrain clos d'environ 1141 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, le terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension pour concrétiser vos projets futurs.

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison est un bien rare sur le secteur. Sa construction de qualité et son entretien irréprochable en font une opportunité à ne pas manquer.

Alors, prêt à tomber sous le charme ? Venez visiter cette villa sans tarder et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Opportunité à Saisir!!!
Résidence Principale/Investissement Locatif/Résidence Secondaire

**Découvrez une Maison de Caractère au Coeur du Sud Mâconnais**

Nichée dans un Charmant Village typique du Sud Mâconnais, cette Propriété d'exception vous séduira par son Authenticité et son potentiel. Située à seulement 5 minutes à l'ouest de Crêches-sur-Saône, 15 minutes de Mâcon et 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, elle bénéficie d'une localisation idéale, alliant calme et praticité.

**Un Ensemble en Pierre Chargé d'Histoire**

Cette maison en pierre se compose d'une partie habitable comprenant une Cuisine indépendante, un Séjour/Salon lumineux, une Chambre, une Salle de bains, des WC ainsi qu'un Grenier aménageable. La Maison est érigée sur deux Caves spacieuses d'environ 25 m² chacune et dispose également d'un Garage de taille équivalente.

Attenante à cette Habitation principale, une superbe Grange en Pierre de 83 m² au sol offre un potentiel incroyable. Elle pourrait être transformée en un espace de vie supplémentaire ou en un Projet Unique selon vos envies.

**Un Terrain Constructible avec Vue Imprenable**

L'ensemble est implanté sur un Terrain de 740 m² entièrement Constructible. Ce Jardin, orienté plein Sud, offre une Vue Exceptionnelle sur les Monts du Beaujolais. L'ancien Cuvage de 83 m² peut être réhabilité pour créer un Espace de Vie ouvert sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de cet Environnement Paisible et Verdoyant.

**Un Bien Rare et Plein de Potentiel**

Cette Maison est une opportunité unique dans le secteur. Son Charme Authentique, ses espaces généreux et son Environnement Calme en font une Propriété idéale pour un Projet Familial ou pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de caractère. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et son cadre exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez dans notre agence Guy Hoquet Miribel cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'une superficie d'environ 85 m², qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un coin dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², qui vous offre une vue imprenable et dégagée. Une vaste salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les combles, intelligemment aménagés, disposent d'un espace nuit supplémentaire avec deux couchages et des rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace.

Les atouts de cette maison ne manquent pas : sa proximité à seulement 7 minutes à pied de la gare de Beynost, son toit-terrasse qui vous offre une vue dégagée, ses nombreux rangements, son bel espace de vie et sa grande cave en sous-sol.

Cette opportunité est rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
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Renseignements en agence.

Cet appartement de type duplex, offrant le confort d'une maison, est idéalement situé en plein centre-ville de Miribel, dans une impasse calme.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux avec un coin repas, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et un espace de rangement.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement quelques pas de la gare, offrant une connexion rapide à la Part-Dieu en seulement 15 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des transports, tout en étant à deux pas des commerces et des services du centre-ville de Miribel. Un véritable compromis entre calme et accessibilité.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 87 m², implantée sur un terrain clos et facile d'entretien de 202 m². Située dans un secteur calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace de réception, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace de vie, chaleureux et convivial, constitue le coeur de la maison. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un WC indépendant complètent la partie principale.
Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'un studio indépendant d'environ 30 m², avec accès privatif, idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou pour envisager une location indépendante. Cet espace offre une belle flexibilité d'usage.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle.
Côté extérieur, le jardin, à taille humaine, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.
Ce bien présente un excellent potentiel, alliant confort, modularité et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour un projet avec revenu locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / location / gestion appartement , maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST.
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Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

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