Maisons 3 pièces à vendre à Chatte (38160)

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

À vendre à Gervans, une charmante maison d'environ 100m² au sol offrant confort et tranquillité.

Cette propriété dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50 m2 et une salle d'eau de 5,17 m2. Au premier étage vous retrouvez une chambre de 13 m2 et un wc puis au second niveau, une deuxième chambre en sous pente de 25 m² au sol. Une jolie cave de 24m2 complète cet ensemble harmonieux.

Le plus de cette charmante maison, une belle terrasse d'environ 20m2 accessible depuis le premier étage vous permettra de profitez de belles journées ensoleillées.

Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la RN07, desservie par la ligne de bus 26-24005, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Tain-l'Hermitage-Tournon est à 5 minutes en voiture, vous connectant facilement aux grandes villes.

Proposée à 175 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ – Maison récente avec excellent DPE B à Montagnieu (38)
Agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – à vos côtés depuis 2013

Située sur la commune recherchée de Montagnieu, à proximité de Bourgoin-Jallieu, cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, offrant une pièce de vie lumineuse et des volumes agréables, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Côté nuit : 2 belles chambres spacieuses
Une grande salle de bain avec douche

Confort & équipements :Excellent DPE B : performance énergétique optimale
Climatisation pour un confort été comme hiver
Système de chauffage performant
Interphone et portail motorisé pour plus de sécurité
Localisation idéale :
Environnement calme et résidentiel
Proximité des écoles, commerces et services
Accès rapide aux axes principaux
Arrêt de bus à 3 minutes à pied (ligne LTP06 – PMTEA)
Une maison clé en main, économique en énergie, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Champis. Idéale pour concrétiser vos plus beaux projets d'aménagement. Avec une surface de 72 m², cette maison offre deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 21,6 m², une cuisine et une salle de bain avec WC.
Une Bergerie en pierres d'environ 88 m2 au sol sur deux niveaux et des dépendances complètent ce bien.

De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel de ce bien et de ses dépendances est important.
Le raccordement à l'eau de ville est à effectuer

Située dans un cadre paisible sur des parcelles de 3354m2, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 175 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

Logement à consommation énergétique excessive

CHATTE, dans un cadre de verdure offrant un panorama exceptionnel (vue imprenable sur les chaînes de montagnes et le grand Veymont), venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces.
Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de St-Marcellin, les commodités sont également proches.

Elle est composée d'une entrée spacieuse de 14m2, d'un magnifique séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et une partie du jardin, d'une cuisine de 10m2 séparée (accès sur séjour par porte) aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, de 2 chambres de 14m2 chacune avec placard aménagé, une salle de bains de 7m2 avec fenêtre, un wc séparé.
A l'étage, un dégagement de 7m2, 2 chambres de 12 et 18m2, une salle de douches de 6m2 avec wc.
Au sous-sol, un immense garage et atelier de 105m2, une cave saine et ventilée de 8m2.

A l'extérieur, un hangar de 52m2 (parfait pour votre camping car) vient agrémenter le terrain.

La construction, de belle qualité, a été réalisée sur une parcelle de près de 4000m2. Le tout est en parfait état d'entretien, venez simplement avec vos valises! Double vitrage bois, chauffage individuel électrique (résille au sol), aspiration centralisée font partis des prestations.
L'assainissement est individuel (à remettre en conformité).

Proposée à 449 000€, elle représente une opportunité rare dans le secteur.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Fourchette de consommation comprise entre 1290 et 1810 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière faible : 1413 €

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.